Многофункциональный спортивно-жилой комплекс в Химках

Участок под строительство площадью 3.4 гектара расположен на пересечении ул. Молодёжная и Путилковского шоссе в г. Химки Московской области. С Запада к проектируемой территории примыкает лесной массив, с Юга – частные гаражи, с Востока проектируется строительство жилого дома и с Севера участок граничит с территорией станции скорой помощи. Участок ровный, свободный от коммуникаций и зелёных насаждений, но занят не завершёнными постройками подлежащими сносу.

Проектируемый объект имеет яркое архитектурно-пластическое решение, выгодно отличая его от существующего архитектурного окружения. Три вертикальные, овальной формы (100) метровые башни под разными углами равномерно расположены на участке застройки, между собой они объединены мостами в уровне 10-11 и 19-20 этажа, вся композиция, как единое пластичное, скульптурное сооружение. Жилой комплекс органично опирается на озелененный эксплуатируемый стилобат. Этажность пристроек жилых башен меняется от 5 до14 этажей. Квартир в жилой части 903. Композиция из жилых башен объединена с двух этажной стилобатной частью спорткомплекса пристройками башен. Размеры здания: башни в осях – 33,0х46,0 м , размеры по подземной части – 133.6 х 182.2 м. (максимальная высота 28-этажной части здания – 92,6 м – от уровня минимальной планировочной отметки проезда до низа окон последнего жилого этажа); . Максимальная отметка верха строительных конструкций здания – 98,8 м от отм. 0,000 (100.0 -высота конструкция с машинным помещением). За относительную отметку 0,000 принят уровень пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 177,50 м. Высота этажей: автостоянки (от пола до пола) – 3,100 м, первого -4.5 м., типового -3.3 м, технического – 1,8 м (от пола до потолка). Высота типового этажа – 3,0м (от пола до пола).Связь между этажами в каждой башне осуществляется посредством шести лифтов грузоподъемностью 1000 кг(обеспечивающего режим перевозки пожарных подразделений) и двух лестниц типа Л1; – и одной лестничной клетки типа Н2, запроектированной с уровня первого этажа, имеющей выход непосредственно наружу и выход на кровлю. Запроектирована 2-х уровневая подземная автостоянка под жилыми домами, стилобатной частью и под дворовой территорией на 935 м/м. Входы в автостоянку выполнены по отдельным лестницам с выходом непосредственно наружу, из жилой части предусмотрены лифты как для жильцов так и для пожарных команд. В надземной крытой парковке предусмотрены 110 парковочных мест и открытых гостевых парковок 158. Тех.этаж запроектирован «теплым» для использования в качестве сборной камеры системы вентиляции, размещения машинных помещений лифтов. На этажах автостоянки располагаются технические помещения (ИТП, ЭПУ, водомерный узел, электрощитовые, венткамеры), а так же помещения уборочного инвентаря. На первом этаже располагаются: входная группа в жилую часть состоящая из помещений вестибюля, комнаты консьержа с санузлом, лифтового холла, лестнично-лифтового узла с лифтовым холлом, мусорокамеры. Встроенные помещения общественного назначения – офисы, пункт правопорядка, отделение банка, дом быта, кафе с производственными помещениями на 50 мест и магазин кулинария. Детское дошкольное учреждение на 120 мест. В стилобатной части спорт-комплекса предусмотрены два плавательных бассейна по 25 метров гимнастические и тренажёрные залы. Жилые квартиры располагаются выше 2 этажа. Санузлы: в квартирах – совмещенные и раздельные. Мусороудаление осуществляется посредством установленного мусоропровода с клапанами на каждом этаже (в 28-ти эт. части).

Конструктивные решения. Фундаментная плита, стены подземной части, несущий каркас, перекрытия, лестницы и лифтовые шахты – железобетонные монолитные. Ограждающие конструкции надземной части – витражные и кирпичные с утеплителем, отделка навесными фасадами, перегородки кирпичные, межкомнатные перегородки из пеноблоков. Окна с двухкамерными стеклопакетами.