28.06.2019
статьи:
23.03.2018
Подмосковье не хочет знать, что под ним // Коммерсантъ №49, 23.03.2018
Как стало известно “Ъ”, губернатор Московской области Андрей Воробьев и правительство региона предлагают поправить законодательство РФ, отказавшись от обязательной историко-культурной экспертизы земель перед их освоением — строительством домов, прокладкой дорог или газопроводов. Об этом говорится в письме в Министерство культуры РФ господина Воробьева, который обосновывает инициативу необходимостью снижения «социальной напряженности и административных барьеров в инвестиционной и строительной деятельности для представителей малого бизнеса, а также граждан РФ, в числе которых есть пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи». Опрошенные “Ъ” эксперты опасаются, что изменение законодательства приведет к тому, что «многие ценные археологические объекты будут разрушены ковшом экскаватора».
19.01.2018
Центр Хруничева дождался реновации // Коммерсантъ №9, 19.01.2018
Как стало известно “Ъ”, мэрия Москвы может купить часть земель у центра Хруничева для строительства жилья в рамках программы реновации. Если стороны договорятся, то в районе Филевского парка может появиться целый микрорайон, на строительство которого потребуется около 75 млрд руб.
25.10.2017
«Улучшения общественных пространств — это не только строительство дорог или небоскребов» // Коммерсантъ, 24.10.2017
Власти Москвы решили продлить программу «Моя улица», в рамках которой реконструируются основные столичные магистрали. У москвичей разное отношение к реализации этого проекта: одни считают, что летом — в самый разгар ремонта — жить в городе становится неудобно, другие готовы потерпеть временные неудобства ради обещанного эффекта. Именно горожане являются самыми строгими заказчиками улучшения городской среды, заявил в интервью “Ъ” Денис Леонтьев — гендиректор КБ «Стрелка» (оператор программы «Моя улица», консультант мэрии Москвы). Он также рассказал, кто такие нимбы, почему они сопротивляются улучшению городской среды и как сами жители могут обустроить пространство повседневности.
22.08.2017
Военные заселят Вешние Воды // Коммерсантъ №152, 21.08.2017
На девелоперском рынке Москвы может появиться еще один мегапроект. Подведомственное Минобороны АО «Гарнизон» готовится выставить на торги за 30 млрд руб. 159 га на улице Вешних Вод на северо-востоке Москвы, треть из которых входит в природоохранную зону национального парка «Лосиный Остров». На освоение участка, где возможно строительство почти 4 млн кв. м, инвестору понадобится более 250 млрд руб. Но столичные власти, планирующие создать здесь рекреационную зону, вряд ли разрешат такой объем застройки.
03.08.2017
Меняем метры на километры // Коммерсантъ №140, 02.08.2017
Как стало известно “Ъ”, московские власти готовы предложить переселенцам из ветхого фонда еще один вариант выбора жилья — квартиры большей площади без доплаты, но в более дешевом районе в пределах округа. Эту схему можно применить по всему городу: разница в цене жилья в соседних районах может достигать 15%. Есть риск, что она понравится многим жителям сносимых домов и вызовет дефицит дешевого жилья.
21.07.2017
Реновации добавляют десятую часть // Коммерсантъ №131, 21.07.2017
В программу реновации в Москве через процедуру общих собраний собственников (ОСС) может войти еще около 500 домов. По сведениям “Ъ”, в столичную мэрию поступили результаты собраний в 1400 домах: из них в 400 зданиях проголосовали против сноса, а по половине оставшихся протоколов за реновацию у чиновников есть сомнения в их легитимности. Ранее жители ряда районов сообщали “Ъ”, что ОСС в их домах собираются при поддержке сотрудников управ после 1 июля, когда в программу реновации войти уже нельзя. По информации “Ъ”, некоторым сотрудникам префектур и управ в мэрии могут грозить оргвыводы.
30.06.2017
«Голосование было, а мы его неправильно интерпретируем» // Коммерсантъ, 29.06.2017
Жители ряда районов Москвы столкнулись с объявлениями о включении их домов в программу реновации, хотя дома не фигурировали в предварительном списке и не проводились общие собрания собственников для включения в программу, либо были в списке, но голосовали против сноса и переселения. В штабе по контролю за реализацией программы при Общественной палате Москвы предположили, что ошибочные объявления появились в результате попытки властей установить «обратную связь» с жителями. В Мосжилинспекции “Ъ” заявили, что на некоторых домах появились липовые объявления об итогах голосования за или против участия дома в программе реновации, но они оперативно удалены. Тем временем жители ряда домов жалуются на нарушения при проведении собраний собственников, которые, по их мнению, делают нелегитимными итоги голосования. В Мосжилинспекции считают, что возможность сноса домов, жители которых голосовали против реновации, исключена.
01.06.2017
«Архнадзор» просит не приравнивать сталинки к хрущевкам // Коммерсантъ, 01.06.2017
Общественное движение «Архнадзор» подготовило список домов, предварительно включенных в программу реновации, но не являющихся хрущевками. В списке «Архнадзора» фигурируют, например, дореволюционные строения, образцы конструктивизма 1920–1930-х, возведенные в том числе по индивидуальным проектам, или поздние сталинки.
05.05.2017
Смете вопреки // Коммерсантъ №79, 05.05.2017
Федеральный закон о реновации старого жилья еще не принят, но в мэрии Москвы уже обсуждают, как задействовать девелоперов в программе по переселению жителей города. Среди возможных вариантов — использование сторонних компаний в качестве генподрядчиков при квартальной застройке. По информации "Ъ", власти города будут заключать контракты с теми, кто согласится строить по себестоимости или ниже на 15%. После 2020 года девелоперы смогут, как в прежней программе сноса, расселять москвичей за счет строительства дополнительного жилья. Хотя в официальных комментариях опрошенные "Ъ" компании говорят о ситуации нейтрально, в частных беседах они в один голос называют предложения невыгодными.
26.04.2017
Земли первой волны // Коммерсантъ, 25.04.2017
По информации “Ъ”, власти Москвы нашли примерно 150 площадок, где теоретически возможно строительство домов для переселенцев из хрущевок. Большая часть этих участков находится в городской собственности; те, что принадлежат сторонним пользователям, планируется выкупить или обменять на другую землю. Но для первой волны переселенцев, которым чиновники рассчитывают выдать ключи от новых квартир уже осенью, начнут подыскивать построенное жилье, находящееся в собственности мэрии и подконтрольных ей застройщиков, либо выкупать площади в новостройках у девелоперов. По данным риэлторов, у застройщиков в уже сданных новостройках нераспроданными остаются почти 200 тыс. кв. м, рыночная стоимость которых превышает 35 млрд руб.
03.04.2017
"В Петербурге должна быть новая архитектурная доминанта" // Коммерсантъ №56, 03.04.2017
Через год в северной части Санкт-Петербурга появится небоскреб "Лахта-центр", который строит "Газпром нефть". Здесь монополия намерена разместить своих сотрудников и создать новый символ города-памятника. Гендиректор АО "Многофункциональный комплекс "Лахта-центр"" (входит в "Газпром нефть") Елена Илюхина рассказала "Ъ", как компании удалось изменить настроение тех горожан, которые сопротивлялись строительству башни, и что случилось с площадкой на Охте, где инвестор отказался от крупного девелоперского проекта из-за разногласий с градозащитниками.
27.03.2017
МГУ отправили на пересдачу жилья // Коммерсантъ №51, 27.03.2017
Как стало известно "Ъ", Росреестр пытается признать незаконным строительство на землях МГУ на юго-западе Москвы жилых комплексов "Шуваловский" и Dominion — одних из самых крупных проектов, некогда реализованных компанией "Интеко", принадлежавшей Еленой Батуриной. Если университету не удастся доказать в суде легитимность стройки, то в худшем случае чиновники потребуют снести объекты, не имеющие отношения к образовательному процессу, в лучшем — уплатить минимум 2 млрд руб. штрафа.
21.03.2017
Красногорск оставят без высоток // Коммерсантъ №47, 21.03.2017
Власти Московской области намерены ограничить строительство высотных жилых домов в Красногорске, где до этого девелоперы реализовывали крупные проекты хаотично. Такая политика привела к тому, что Павшинская пойма — одно из самых живописных мест города — застроена жильем экономкласса.
26.10.2016
Замки попали под рынок // Коммерсантъ, 19.10.2016
Сейчас из 25 тыс. замков, построенных по всему миру, на продажу выставлено около 500 объектов, подсчитала Swiss Appraisal. Для их реализации потребуется от 16 до 25 лет.
14.03.2016
"Ренова" заселит взлетную полосу // Коммерсантъ №41, 14.03.2016
"Кортрос" — девелоперская компания группы "Ренова" Виктора Вексельберга — намерен создать на территории старого аэропорта Ростова-на-Дону новый жилой район с почти 4 млн кв. м недвижимости. Вложения в проект могут достичь 156 млрд руб. Но сначала девелоперу нужно получить согласие ростовских властей и дождаться открытия в городе нового аэропорта, строящегося к чемпионату мира по футболу 2018 года.
29.09.2015
«Я не работаю на конкретных людей» // Коммерсантъ №178, 29.09.2015
http://www.kommersant.ru/doc/2820205
К 2018 году в Центральном парке культуры и отдыха (ЦПКиО) имени Горького, который является одним из самых популярных мест в Москве, должен завершиться масштабный проект по обновлению. К этому времени будут отреставрированы практически все находящиеся здесь объекты культурного наследия, а Пушкинская набережная должна стать удобной для посетителей парка. Директор ЦПКиО имени Горького Ольга Захарова в интервью "Ъ" рассказала, кто платит за проект и удастся ли ей завершить задуманное.
21.09.2015
Москва подошла к аварийным зданиям // Коммерсантъ №172, 21.09.2015
Власти Москвы продолжают консолидировать не только крупные генподрядные контракты, отдавая их своей компании "Мосинжпроект", но и девелоперский бизнес. Наиболее знаковые проекты, как, например, реставрация исторического доходного дома Терентьева в районе Якиманки и реконструкция целого квартала в районе Арбата, теперь курирует ГУП ДЭЗИСК. Этому предприятию мэрия уже передала 30 проектов: к их реализации планируется привлечь частных инвесторов.
04.08.2015
Минстрой всем закажет // Коммерсантъ №138, 04.08.2015
Единый куратор строек, финансируемых за счет федерального бюджета, должен начать работу уже к концу 2015 года. Как стало известно "Ъ", такое поручение правительство дало Минстрою. В будущем создаваемый единый технический заказчик (ЕТЗ) будет контролировать около 400 млрд руб. в год — таков средний бюджет госстроек. Чиновники рассчитывают за счет создания новой организации обеспечить экономию до 20% средств. Но эксперты предупреждают, что ЕТЗ будет сложно влиять на эффективность затрат.
28.01.2015
Минстрой отправил чиновников на Соловки // Коммерсантъ, 27.01.2015
Минстрой России отправил на доработку подготовленный властями Архангельской области перечень мероприятий по сохранению и развитию Соловецкого архипелага. Министру Михаилу Меню не понравилось, что региональные чиновники пытаются увеличить смету проекта в пять раз, до 1,6 млрд руб. Средства на развитие Соловецких островов обещал предоставить федеральный бюджет.
15.12.2014
Архитектуру Москвы-реки вводят в жилое русло // Коммерсантъ №226 , 12.12.2014
Столичные власти подвели итоги международного конкурса на разработку облика московских набережных. Победители из бюро «Проект Меганом» задались целью превратить реку в «позвоночник» города, спроектировав в каждом районе «порты будущего» с магазинами, жильем и спорткомплексами. Эксперты полагают, что концепция позволит построить вдоль реки 30 млн кв. м недвижимости стоимостью до $180 млрд.
11.11.2014
Мэрия разметила «Зарядье» // Коммерсантъ №203 , 11.11.2014
http://www.kommersant.ru/doc/2607794
Мэрия Москвы решила в два с половиной раза увеличить финансирование строительства рядом с Кремлем, на месте снесенной гостиницы «Россия», парка «Зарядье».
20.05.2014
Московское метро свяжется с Пекином // Коммерсантъ №84, 20.05.2014
Мэрия Москвы нашла первых инвесторов, готовых вложить средства в строительство метро. China Railway Construction Corporation и China International Fund могут совместно выделить более $2 млрд на создание отдельной ветки в Новой Москве. Но китайцам трудно будет окупить этот проект, предупреждают эксперты: в тарифах на проезд не заложена инвестиционная составляющая.
15.05.2014
Мэрия отходит от Кремля // Коммерсантъ №81, 15.05.2014
Как стало известно "Ъ", мэрия Москвы готова расстаться с одним из самых дорогих участков в центре столицы — 3 га на Софийской набережной. Власти готовы разрешить построить рядом с Кремлем люксовое жилье, от продажи которого потенциальный инвестор сможет выручить более $1 млрд. Почти 16 лет участок, изначально принадлежащий городу, переходил из рук в руки — последним собственником была инвесткомпания А1.
12.05.2014
Британцы свяжутся в узел // Коммерсантъ №78, 12.05.2014
Санкции, введенные властями США и Евросоюза в отношении России, пока особо не пугают западных инвесторов. Британский инвестфонд Norman Asset Management, развивающий ритейл-парки, собирается вложить почти 5 млрд руб. в создание в подмосковном Домодедово транспортно-пересадочного узла (ТПУ) с торговыми и развлекательными площадями.
01.04.2014
"Россия" разрастается в Домодедово // Коммерсантъ №54, 01.04.2014
Подмосковные власти выделили дополнительный участок земли для размещения этнографического парка "Россия".
25.03.2014
Михаил Прохоров бежит к стадиону // Коммерсантъ №49, 25.03.2014
ОПИН Михаила Прохорова не хочет ждать, когда московские власти приступят к разработке проекта планировки территории стадиона имени Эдуарда Стрельцова у ЗИЛа на юге столицы. Девелопер готов за свой счет выполнить эти работы.
14.02.2014
"Новая политика запрещает хаос в девелопменте" // Коммерсантъ №25, 14.02.2014
Почти на 3 года девелоперский рынок Москвы замер в ожидании итогов ревизии, которую проводила команда мэра Сергея Собянина. Она запретила крупные стройки, которые были на "бумажной" стадии или ухудшали транспортную ситуацию. Но теперь в городе затевается ряд новых крупных проектов, например, развитие территории ЗИЛа и набережных Москвы-реки. Вице-мэр и глава стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин заверил "Ъ", что ЗИЛ не повторит судьбу недостроя "Москва-Сити", и объяснил, почему трудно синхронизировать дорожные проекты Москвы и Подмосковья.
17.01.2014
"Росатом" пристроится к ракете // Коммерсантъ №5, 17.01.2014
"Росатом" нашел в ВВЦ новое место для музея атомной энергетики. Госкорпорация построит недалеко от макета ракеты "Восток" объект площадью 10 тыс. кв. м на участке, где до 1966 года находились экспозиции Киргизии и центральных областей РСФСР. Это обойдется в $25 млн — почти втрое дешевле, чем реставрация павильона "Атомная энергия", где предполагалось создание экспозиции. Получить его "Росатому" помешали юридические проблемы.
25.10.2013
Роман Абрамович поймал "Шестигранник" // Коммерсантъ №196 (5227), 25.10.2013
Российский аукционный дом (РАД) вчера продал на торгах заброшенные здания ресторана "Времена года" и павильона "Шестигранник" в парке имени Горького. Покупателем стала структура Романа Абрамовича, заплатившая за них $13,7 млн. После реконструкции, которая может обойтись в $50 млн, их площади займет центр современной культуры "Гараж" подруги бизнесмена Дарьи Жуковой.
04.10.2013
Правительство застряло на переезде // Коммерсантъ №181 (5212), 04.10.2013
Начало строительства города для федеральных чиновников в Коммунарке, вошедшей в состав столицы в прошлом году, опять откладывается на неопределенный срок.
16.08.2013
Сбербанк и Coalco записали в разрушители: Мосгорнаследие хочет отобрать у них хлебозавод // Коммерсантъ №146 (5177), 16.08.2013
http://www.kommersant.ru/doc/2256185
Сбербанк и Coalco Василия Анисимова могут потерять девелоперский проект стоимостью $200 млн на месте бывшего хлебозавода имени Зотова в районе станции метро "Улица 1905 года". Мосгорнаследие через суд просит изъять здание — памятник архитектуры 30-х годов XX века, утверждая, что собственник разрушил объект. Суд уже арестовал эту недвижимость.
15.08.2013
"То, что строительная активность снизится, это даже хорошо" // Коммерсантъ №145 (5176), 15.08.2013
Глава Химок Олег Шахов о генплане, легком метро и других стройках.
28.06.2013
На выставку запустят косатку // Коммерсантъ №111 (5142), 28.06.2013
Правительство РФ решило исключить принадлежащие ему 70% акций Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) из плана приватизации. Этот пакет передается мэрии Москвы, которая теперь будет полностью контролировать процесс реконструкции ВВЦ.
20.06.2013
Федеральный бюджет не осилил памятники // Коммерсантъ №105 (5136), 20.06.2013
Министерство культуры предлагает отменить компенсации за реставрацию памятников архитектуры федерального значения собственникам таких объектов или тем, кто пользуется ими бессрочно. Эти средства из бюджета никогда и не выделялись несмотря на то, что закон обязывает это делать с 2006 года. Отменив норму, чиновники могут избежать судебных исков с требованием выплатить компенсации на сумму, которая достигает примерно 15 млрд руб.
27.05.2013
РАД входит в историю // Коммерсантъ №88/П (5119), 27.05.2013
Подконтрольный Сбербанку Российский аукционный дом (РАД) получил эксклюзивные права на продажу части памятников архитектуры федерального значения. Первым с молотка уйдет особняк XIX века в центре Москвы, оцененный в 120 млн руб. Найти покупателей на памятники будет непросто из-за серьезных обременений: инвесторы не смогут менять назначение объектов, а их реставрацию придется согласовывать с Минкультуры.
08.04.2013
Валентин Юдашкин просит скидку на особняк в Вознесенском переулке // Коммерсантъ №60/П (5091), 08.04.2013
http://www.kommersant.ru/doc/2165142?isSearch=True
Дизайнер Валентин Юдашкин просит премьер-министра Дмитрия Медведева продать ему по льготной цене принадлежащий РФ исторический особняк в пешей доступности от Кремля.
13.03.2013
Марат Хуснуллин нашел советника в отставке // Коммерсантъ №42 (5073), 13.03.2013
Как стало известно "Ъ", бывший министр по вопросам развития Большого Парижа Морис Леруа стал советником по градостроительному развитию вице-мэра и главы стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина. Господин Леруа может также возглавить бюро "Большая Москва", которое будет разрабатывать Генплан столицы с учетом присоединенных территорий.
06.02.2013
Кластер спорта // Коммерсантъ №21 (5052), 06.02.2013
Правительство РФ планирует создать в подмосковном Домодедово гигантский образовательно-спортивный кластер стоимостью до 100 млрд руб.
28.11.2012
Мосгордуму пристраивают к памятнику // Коммерсантъ №224 (5009), 27.11.2012
Мосгордума переезжает из комплекса зданий на Петровке в исторический особняк Ново-Екатерининской больницы на Страстном бульваре. Переезд может обойтись бюджету в 3,1 млрд руб.
13.11.2012
Владимира Брынцалова выдворяют с "Кавказской Ривьеры" // Коммерсантъ №213/П (4998), 12.11.2012
Экс-депутат и бизнесмен Владимир Брынцалов может лишиться сочинского санатория "Кавказская Ривьера", который к Олимпиаде он намеревался превратить в пятизвездный отель. Власти города хотят исключить объект из госпрограммы по подготовке города к Играм-2014 года и вернуть его в собственность государства. Бизнесмен разрушил памятник архитектуры, настаивают чиновники.
26.09.2012
Архитекторов поставят над строителями // Коммерсантъ №180 (4965), 26.09.2012
Как стало известно "Ъ", Госдума намерена вернуть главным архитекторам городов право контролировать девелоперский бизнес. Законодатели предлагают не разрешать стройки без согласования архитектурного облика будущих зданий. Это противоречит обещаниям федеральных властей снизить административные барьеры и уменьшить сроки согласования проектов к 2018 году более чем в семь раз.
18.06.2012
У Дома Наркомфина выстроилась очередь // Коммерсантъ №108/П (4893), 18.06.2012
На Дом Наркомфина в центре Москвы появился еще один претендент. Как стало известно "Ъ", его хочет выкупить и приспособить под гостиницу ВЭБ.
15.05.2012
Министерство культуры прикрывается "Золотой маской", чтобы купить "Дворец на Яузе" // Коммерсантъ №85 (4870), 15.05.2012
http://kommersant.ru/doc/1934109
Государство хочет вернуть себе в собственность легендарный "Дворец на Яузе", где снимались первые выпуски КВН и проходили концерты Виктора Цоя и Бориса Гребенщикова. Как стало известно "Ъ", Минкультуры обещает превратить дворец в главную площадку для проведения Чеховского фестиваля и "Золотой маски". Это приобретение может обойтись бюджету в $30 млн.
21.03.2012
Пушкинский музей отбрасывают в Коньково. Его фондохранилище предлагают перевести в промзону // Коммерсантъ № 49 (4834), 21.03.2012
Переводу фондохранилища Пушкинского музея в инноград Сколково, о котором не раз заявляло Министерство культуры, появилась альтернатива. Как стало известно "Ъ", мэрия Москвы предлагает создать музейный депозитарий в промзоне в районе Коньково на юго-западе столицы.
28.02.2012
Любителей старины ловят на дисконт // Коммерсантъ №35 (4820), 28.02.2012
Минкультуры разработало схему привлечения инвесторов для реставрации федеральных памятников. Чиновники предлагают снизить таким компаниям арендные ставки на 30% на срок окупаемости инвестиций. Но в Москве такая льгота вряд ли кого-то заинтересует: столичная мэрия готова отдавать свои наиболее ветхие памятники инвесторам-реставраторам на 49 лет почти даром — за 1 руб. за 1 кв. м в год.
27.02.2012
Мэрия Москвы сэкономит время себе и застройщикам // Коммерсантъ №34/П (4819), 27.02.2012
http://www.kommersant.ru/doc/1880831
01.02.2012
«Россию» вернут в 30-е годы // Коммерсантъ, 01.02.2012
Власти Москвы оперативно отреагировали на предложение премьер-министра Владимира Путина разбить на месте снесенной гостиницы «Россия» парк. Сегодня Москомархитектура, как и обещала, объявила творческий конкурс по развитию этой территории.
26.01.2012
С ВВЦ снимают охрану // Коммерсантъ №13 (4798), 26.01.2012
Всероссийский выставочный центр (ВВЦ) уже весной может потерять статус охранной зоны.
