Проект «Мыс»
© MR Group
Проект «Мыс»
информация:
-
статус
проект -
даты
— 2025 -
место
Ликино
Московская область -
координаты
55.621553, 37.134532 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки района
Елена Пучкова
РоссияАлександр Леонов
Alexandr Leonov / Россия
Генпро
Россия
ПИ «АРЕНА»
Arena / Россия
ZROBIM architects
ZROBIM architects / БеларусьБюро Александра Леонова
Россияавторский коллектив
Архитектурно-градостроительная концепция: Генпро
Девелопер: MR Grouop
Девелопер: MR Grouop
партнеры, заказчики, смежники
Проект спортивного комплекса в составе ЖК Мыс
ООО «ПИ АРЕНА».
ООО «ПИ АРЕНА».
Авторский коллектив: ГАП Гак О.Ю., Архитекторы: Армягов Ф.В., Сафонова Д.Н., Елфимова Т.Ю., Петкова Д.Ю.
Проект «Мыс». Дворец спорта. ПИ АРЕНА
© ПИ АРЕНА
Архи.ру об этом объекте:
16.12.2025
Наталья Коряковская. От МЫСа до Маяка: лучшие проекты Подмосковья
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области подвел итоги ежегодного конкурса, который в этом году получил обновленный формат. Впервые появился раздел «Реализация», позволяющий оценить не только проектные решения, но и качество их воплощения.
Конкурс Лучший реализованный проект Подмосковья проводится третий год подряд. Участвовать в нем можно бесплатно при наличии положительного заключения Архитектурной комиссии Градостроительного совета или Рабочей группы, или согласования архитектурно... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
22.10.2025
Наталья Коряковская. Форма без случайностей
Проект «Мыс». Индивидуальные жилые дома
© Бюро Александра Леонова, MR Group
описание:
Описание от MR Group, 14.05.2025:
Премиальный загородный проект МЫС от MR – новый престижный кластер с разнообразными форматами недвижимости: коттеджами, таунхаусами, клубными и многоквартирными домами высотой до 12 этажей. Расположенный в Одинцовском районе в 20 минутах от делового центра Москвы, кластер обладает впечатляющей образовательной, спортивной и гастрономической инфраструктурой. Это первый масштабный премиальный проект MR в Подмосковье.
В МЫСе предусмотрены квартиры площадью от 38 до 215 кв. м и стоимостью от 10 млн рублей, таунхаусы – 190–224 кв. м от 46 млн и коттеджи – 264–415 кв. м от 94 млн рублей. Все жилые пространства представлены в формате Shell & Core, дающем возможность воплотить в них собственные дизайнерские проекты.
Архитектура и дизайн премиального загородного проекта – результат коллаборации нескольких именитых бюро. Так, облик клубных домов с панорамными окнами, лоджиями в каждой квартире и собственной закрытой территорией разработала компания Genpro. В ее портфеле есть и другие проекты девелопера MR, включая премиальный жилой комплекс JOIS и клубный дом deluxe-класса LUCE. Архитектуру таунхаусов и коттеджей с собственными патио создало бюро Zrobim, лауреат международной премии The Archello Awards 2024.
Жителям квартала будут доступны уютные лобби по авторским проектам. MR создаст клубные дома по проекту Екатерины Гердт, ведущего дизайнера жилых пространств для домов премиального и deluxe-класса. Автором лобби в урбан-блоках выступило бюро Ecus. Здесь будут небольшая библиотека и комфортная зона ожидания с дизайнерской мебелью. В лобби резиденты смогут воспользоваться колясочной и лапомойкой.
В загородном проекте МЫС девелопер создаст большой всесезонный парк площадью 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками, лыжным маршрутом. Здесь будут воссозданы особенности ландшафтов, орнаментов и архитектуры регионов России – Юга, Севера, Дальнего Востока, Поволжья, Центра, Сибири, Урала, Прибалтики, Новой Земли. Каждый променад здесь превратится в своего рода путешествие. Автором благоустройства стал Александр Леонов, спроектировавший Имеретинскую набережную в Сочи.
Насыщенная инфраструктура МЫСа рассчитана на жителей всех возрастов. MR построит школу на 1250 мест и два государственных детских сада на 350 и 255 мест. Для приверженцев здорового образа жизни будет построен дворец спорта «Четыре стихии» площадью 20 тыс. кв. м с термальным комплексом, открытым бассейном и спа, фитнес-клубом, залами для единоборств, кортами для тенниса, падела и сквоша, танцевальными залами. Его спроектировал институт «Арена».
В премиальном загородном проекте МЫС предусмотрены гастрономический холл и ресторан в отдельном павильоне для ценителей высокой кухни, бутики, а также пространство для проведения праздников. В ближайшем окружении кластера – престижная Московская экономическая школа, гимназия Святителя Василия Великого, многопрофильный медицинский центр «Лапино», филиал израильского госпиталя «Хадасса», бизнес-школа и инновационный центр «Сколково». До аэропорта Внуково от МЫСа можно доехать за 25 минут.
«Одинцовский район – престижная и экологичная локация для жизни и загородного отдыха. Удобное транспортное сообщение с деловым центром Москвы делает проект привлекательным для комфортного семейного проживания и ежедневных поездок в город. МЫС отвечает трендам на экологичность, развитую инфраструктуру, сервис и мультиформатность. Здесь легко воплотить свою мечту об идеальном доме, будь то камерная студия, просторный таунхаус, квартира с дровяным камином и открытой террасой. Проект одновременно и масштабный, и камерный, соответствующий всем запросам нашей аудитории», – рассказывает Алексей Годованец, директор по девелопменту, управляющий партнер MR.
Первая очередь загородного проекта МЫС – 170 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 5,3 тыс. человек. Общая площадь кластера со всеми очередями составит 1 млн кв. м. Разрешение на строительство первых урбан-блоков уже выдано, а ввести их в эксплуатацию MR планирует в III квартале 2028 года.
Премиальный загородный проект МЫС от MR – новый престижный кластер с разнообразными форматами недвижимости: коттеджами, таунхаусами, клубными и многоквартирными домами высотой до 12 этажей. Расположенный в Одинцовском районе в 20 минутах от делового центра Москвы, кластер обладает впечатляющей образовательной, спортивной и гастрономической инфраструктурой. Это первый масштабный премиальный проект MR в Подмосковье.
В МЫСе предусмотрены квартиры площадью от 38 до 215 кв. м и стоимостью от 10 млн рублей, таунхаусы – 190–224 кв. м от 46 млн и коттеджи – 264–415 кв. м от 94 млн рублей. Все жилые пространства представлены в формате Shell & Core, дающем возможность воплотить в них собственные дизайнерские проекты.
Архитектура и дизайн премиального загородного проекта – результат коллаборации нескольких именитых бюро. Так, облик клубных домов с панорамными окнами, лоджиями в каждой квартире и собственной закрытой территорией разработала компания Genpro. В ее портфеле есть и другие проекты девелопера MR, включая премиальный жилой комплекс JOIS и клубный дом deluxe-класса LUCE. Архитектуру таунхаусов и коттеджей с собственными патио создало бюро Zrobim, лауреат международной премии The Archello Awards 2024.
Жителям квартала будут доступны уютные лобби по авторским проектам. MR создаст клубные дома по проекту Екатерины Гердт, ведущего дизайнера жилых пространств для домов премиального и deluxe-класса. Автором лобби в урбан-блоках выступило бюро Ecus. Здесь будут небольшая библиотека и комфортная зона ожидания с дизайнерской мебелью. В лобби резиденты смогут воспользоваться колясочной и лапомойкой.
В загородном проекте МЫС девелопер создаст большой всесезонный парк площадью 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками, лыжным маршрутом. Здесь будут воссозданы особенности ландшафтов, орнаментов и архитектуры регионов России – Юга, Севера, Дальнего Востока, Поволжья, Центра, Сибири, Урала, Прибалтики, Новой Земли. Каждый променад здесь превратится в своего рода путешествие. Автором благоустройства стал Александр Леонов, спроектировавший Имеретинскую набережную в Сочи.
Насыщенная инфраструктура МЫСа рассчитана на жителей всех возрастов. MR построит школу на 1250 мест и два государственных детских сада на 350 и 255 мест. Для приверженцев здорового образа жизни будет построен дворец спорта «Четыре стихии» площадью 20 тыс. кв. м с термальным комплексом, открытым бассейном и спа, фитнес-клубом, залами для единоборств, кортами для тенниса, падела и сквоша, танцевальными залами. Его спроектировал институт «Арена».
В премиальном загородном проекте МЫС предусмотрены гастрономический холл и ресторан в отдельном павильоне для ценителей высокой кухни, бутики, а также пространство для проведения праздников. В ближайшем окружении кластера – престижная Московская экономическая школа, гимназия Святителя Василия Великого, многопрофильный медицинский центр «Лапино», филиал израильского госпиталя «Хадасса», бизнес-школа и инновационный центр «Сколково». До аэропорта Внуково от МЫСа можно доехать за 25 минут.
«Одинцовский район – престижная и экологичная локация для жизни и загородного отдыха. Удобное транспортное сообщение с деловым центром Москвы делает проект привлекательным для комфортного семейного проживания и ежедневных поездок в город. МЫС отвечает трендам на экологичность, развитую инфраструктуру, сервис и мультиформатность. Здесь легко воплотить свою мечту об идеальном доме, будь то камерная студия, просторный таунхаус, квартира с дровяным камином и открытой террасой. Проект одновременно и масштабный, и камерный, соответствующий всем запросам нашей аудитории», – рассказывает Алексей Годованец, директор по девелопменту, управляющий партнер MR.
Первая очередь загородного проекта МЫС – 170 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 5,3 тыс. человек. Общая площадь кластера со всеми очередями составит 1 млн кв. м. Разрешение на строительство первых урбан-блоков уже выдано, а ввести их в эксплуатацию MR планирует в III квартале 2028 года.
Проект «Мыс». Клубные дома
© MR Group
Проект «Мыс». Таунхаусы
© MR Group
Проект «Мыс»
© MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс»
© MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс». Генплан
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Для детей
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Общий план застройки
© MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Генплан микрорайона 2
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Генплан микрорайона 3
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Генплан микрорайона 4
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Модель планируемого развития территории на этапе концепции
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Модель планируемого развития территории на этапе концепции
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Модель планируемого развития территории на этапе концепции
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Модель планируемого развития территории на этапе концепции
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Изменения по планировке территории в отношении автомобильной дороги федерального значения
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Градконцепция. Изменения по планировке территории в отношении автомобильной дороги федерального значения
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс»
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс». Функциональное зонирование
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Точки совершенствования
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Массинг (было)
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Массинг (стало)
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Сравнение
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Планировочные решения. Урбан-блоки
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Планировочные решения. Клубные дома
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Генплан
© Генпро, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Тунхаусы
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Тунхаусы
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Тунхаусы
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Тунхаусы
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Коттеджи
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Коттеджи
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Форматы жилья. Коттеджи
© ZROBIM architects, MR Group
Проект «Мыс». Благоустройство. Мастерплан
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс». Благоустройство
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс». Благоустройство
© Генпро, Бюро Александра Леонова, MR Group
Проект «Мыс». Дворец спорта. ПИ АРЕНА
© ПИ АРЕНА
Проект «Мыс». Дворец спорта. ПИ АРЕНА
© ПИ АРЕНА
Проект «Мыс». Дворец спорта. ПИ АРЕНА
© ПИ АРЕНА
Проект «Мыс». Дворец спорта. ПИ АРЕНА
© ПИ АРЕНА
