В каких случаях может потребоваться ремонтно-строительная экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза выполняется в таких случаях:
- когда заказчик или подрядчик выдвигает претензии относительно сроков, качества и объема исполненных работ;
- в случае установления взаимосвязи между допущенными во время строительных или проектных работ нарушениями и последствиями, которые явились следствием этих дефектов;
- при необходимости изучения состояния объекта для заключения договора купли-продажи или инвестиционных операций.
При проведении независимой экспертизы строительных работ необходимо рассмотрение ряда аспектов:
- выполнение строительных технологий;
- уровень качества использованных строительных материалов;
- соблюдение правил хранения стройматериалов;
- соответствие строительных работ положениям ГОСТа.
Основные этапы проведения строительной экспертизы:
- Ознакомление с предоставленной документацией.
- Обследование самого объекта строительства или ремонта.
- Лабораторная экспертиза строительных материалов.
- Составление экспертного отчета.
Стоимость подобной услуги может изменяться в большую или меньшую сторону. Все будет зависеть от объема планируемых работ и других важных факторов. Данная информация актуальна и относительно сроков проведения экспертизы.
Именно поэтому период выполнения и стоимость обсуждаются с заказчиком в индивидуальном порядке. Конечно, процедура потребует определенных затрат. Однако, как демонстрирует практика, проведение подобной экспертизы помогает избежать дополнительных затрат, которые связаны с ремонтом или строительством.
Существует ряд обстоятельств, которые могут стать причиной для отказа в проведении экспертизы:
- заказчик предоставил неполный пакет документов;
- не внесена предоплата;
- при отсутствии специалиста необходимого направления;
- если не созданы условия для выполнения процедуры оценки и отсутствует производственно-техническая база.