Концепция развития территории в границах проспекта Ленинского – улицы Шевченко – улицы Зарайской – проспекта Московский в Калининграде

Калининград – город непростой судьбы. Травматическая история разложила его как бы на 
три города, которые существуют вместе. Первый – советский послевоенный Калининград - единственный эксклав России, город переселенцев, построенный поверх руин своего предшественника и похожий на многие другие советские города.

Второй – довоенный Кёнигсберг – город из сказки, фантом и боль, отдающаяся в новое тело современного города. Небольшие сохранившиеся фрагменты ткани старого города дают далеко неполное представление о том, каким в действительности был Кенигсберг до его уничтожения.

Наконец третий – пока не до конца сформированный – новый постсоветский Калининград, который продолжает находиться в состоянии поиска своей идентичности.

Уникальное положение, в котором оказался постсоветский Калининград, превратило его в настоящий фронтир – место тесного контакта со внешней средой и манящей, несколько таинственной точкой на карте. 

Мы постарались придумать такой способ связывания разорванных фрагментов исторической и городской ткани, который позволил бы в равной степени внимательно отнестись ко всем историческим периодам жизни города и применили его для заполнения пустоты в самом центре города.

Разорванная ткань города требует особого заполнения, способного вступать в диалог со всеми его слоями и историческими периодами.

Каждый период жизни города должен быть отражен в этом главном центральном фрагменте. Судьба Прусского Кёнигсберга и Советского Калининграда – не забвение и не притворная реставрация, а сложный синтез масштабов и эстетических парадигм.

Мы создаём недостающее звено между советским модернистским проектом несбывшегося будущего и исчезнувшим средневековым городом.

«Большой город, центр государства, в котором находятся правительственные учреждения и имеется университет (для культуры наук), город, удобный для морской торговли, расположение которого на реке содействует общению между внутренними частями страны и прилегающими или отдалёнными странами, где говорят на других языках и где царят иные нравы, – такой город, как Кёнигсберг на Прегеле, можно признать подходящим местом для расширения знания и человека, и света. Здесь и без путешествия [в чужие страны] можно приобрести такое знание».
Иммануил Кант “Антропология с прагматической точки зрения” 1798. 

Основная идея нашего проекта направлена на создание мощного импульса для активации и реализации долгосрочной стратегии развития города Калининграда и Калининградской области через создание университета медиа и креативных индустрий. 

Калининград сегодня – это молодая особая экономическая зона, предполагающая налоговые послабления, региональные программы поддержки игровой и медиа индустрии, сильное локальное сообщество профессионалов и комфортные условия для жизни и работы. Эта сверхактуальная тема в современной мировой экономике требует своего дальнейшего развития, для создания фундамента конкурентоспособности и лидерства в индустрии медиа в масштабах региона, страны и мира.

Новый кампус строится на трех основных блоках:

САД ГОРОДСКИХ СООБЩЕСТВ – реконструируемый Дом Советов. 
Бизнес акселератор и центральная институция управления кварталом и его продуктами. Выполняет функцию шлюза между профессиональными участниками индустрии медиа и развлечений. 

УНИВЕРСИТЕТ ИНДУСТРИИ МЕДИА И РАЗВЛЕЧЕНИЙ – Основной драйвер квартала и стратегический инструмент развития новых специализаций, деловых и творческих компетенций для города и региона. Объединяет лучшие международные и российские практики в современном творческом образовании. Комплексные программы обучения основным направлениям индустрии  медиа и развлечений: кино и телепроизводство, 2д и 3д анимация, визуальные эффекты, дизайн игр, продюсирование проектов, архитектура и программирование, концепт-арт и многое другое. 

ГОРОДСКОЙ ФОРУМ – Универсальный конгрессно-выставочный комплекс задающий новые стандарты деятельности в индустрии развлечений и шоу бизнесе. Здесь проходят деловые и культурные форумы, фестивали кино и игр, создаются выставки международного класса. Выдающийся объект пристального внимания туристов, горожан и профессионалов из индустрии медиа и развлечений. 

Кампус университета и его среда проницаема для горожан и туристов, многие из функций могут использоваться как студентами, так и профессионалами. Состоит из школ по ключевым направлениям индустрии медиа и развлечений, студий и мастерских для занятий и работы студентов и профессионалов, коворкингов и аудиторий, библиотеки, общежитий для преподавателей и студентов и прочей необходимой инфраструктуры.

Согласно исследованиям университетских кампусов, проведенным ВЭБ.РФ и ЦСР в 2021 году, наиболее предпочтительной и перспективной моделью расположения кампусов является центральная городская локация.

Это позволяет усилить взаимодействие университета с городом, активизировать междисциплинарную коммуникацию и позволяет использовать инфраструктуру университета не только учащимся, но и горожанам.

Проект кампуса предполагает отсутствие заборов и территорий ограниченного доступа. Все внутриквартальные пространства проницаемы, а степень приватности обеспечивается сменой пространственных сценариев (площадь – сквер – улица – переулок – двор).

Два самых крупных новых квартала, в которых расположены реконструируемый Дом Советов и Орденский замок, вместе формируют транзитный парк, связывающий зеленый массив верхнего пруда и набережную реки Преголя. Воссоздаваемые пешеходные мосты продолжают зеленые коридоры, ведущие через реку на остров- парк Кнайпхоф.

Внутри кварталов располагаются небольшие скверы, использующие рельеф для создания эффектных разноуровневых пространств. Проницаемость нового города позволяет проходить его насквозь множеством разных путей, в зависимости от настроения и обстоятельств.

В проекте учитывается стратегия развития и реорганизации уличной сети города, с воссозданием исторического ядра. Преобразования в первую очередь касаются строительства кольцевого обхода и исключения Московского проспекта, улицы Шевченко и Советского проспекта из транзитной схемы с превращением их в улицы районного значения с преобладанием пассажирского транспорта и пешеходного движения.

Первым этапом этих масштабных преобразований становится устройство кругового перекрестка на пересечении Московского проспекта и Октябрьской улицы. Небольшое изменение трассировки проспекта не затрагивает его пропускной способности. Точно также в верхней части участка, улица Шевченко изменяет свою траекторию, но дополнительно сокращается до габаритов исторических улиц. Это допустимое решение, поскольку улица Фрунзе, в которую переходит Шевченко, имеет две полосы для движения.

Частая сеть новых улиц обеспечивает вариативность маршрутов и улучшает связность улично-дорожной сети.

Контур руин орденского замка определяет границу паркового пространства, в котором вскрытые подвалы становятся парковым антуражем, не требующим дополнительного благоустройства, кроме лестниц, мостиков и настила для удобного перемещения по руинам. Крайне важно, чтобы музеефикация руин позволяла оставить все конструкции на открытом воздухе. Единственное на наш взгляд место, допускающее застройку, – замковый двор. Именно здесь мы размещаем главное здание комплекса – городской форум. Происходит любопытная пространственная инверсия: бывшая пустота становится массивным зданием, а на месте здания остаётся пустота.

Похожая методика допустима и в отношении бывшего здания дома советов – сада городских сообществ. В нашем предложении мы сохраняем четыре ствола вертикальных коммуникаций, консольные остеклённые лоджии и залы нижней части здания. В отличие от существующей структуры, мы предлагаем застраивать бывший внутренний двор простыми одноэтажными объёмами, положенными один на другой. В предлагаемом образе мы видим отсылку к детским деревянным конструкторам или игре дженга. Не имея возможности сохранить здание целиком, мы считаем необходимым воспроизвести дух его непосредственного модернистского экспериментаторства и некоторую трогательную антропоморфность.