Филипп Никандров

"Вокзал–Франкенштейн": Петербург достоин более красивого терминала ВСМ // Деловой Петербург

Последние пару лет с возрождением давней идеи строительства выскокоскоростной ж.–д. магистрали между двумя российскими столицами (а это, можно сказать, теперь главный мегапроект всероссийского масштаба) периодически всплывали те или иные описания и изображения планов реализации вокзала ВСМ в Санкт-Петербурге. Однако на фоне высоких ожиданий и надежд неподдельное недоумение вызвала согласованная градсоветом последняя версия концепции.

Филипп Никандров: в Петербурге развернётся массовое высотное строительство // Деловой Петербург, 27.05.2024

Архитектура — комплексный показатель качества продукта, и стоимость этого качества изначально заложена в цене недвижимости. И чем выше эта цена, тем выше качество архитектуры. Текущая средняя стоимость жилья в Москве: "вторички" 305 тыс.руб/м2, "первички" — 380тыс.руб /м2, в Санкт-Петербурге — 205 и 250 соответственно, то есть разница в полтора раза или на 50%. В Москве средняя цена недвижимости, соответствующая сегодняшней цене в Петербурге, была в начале 2020 года, то есть 4 года назад. При этом себестоимость строительства в двух столицах различается незначительно.