Современный, комфортный, качественный дом по типовому проекту

В голове у всякого жителя нашей страны прочно укоренилось мнение, что типовое жилье значит – маленькое, неудобное, низкого качества. Разрушить стереотип взялись в компании GOOD WOOD, придумав линейки типовых домов для индивидуального строительства.

Автор текста:
Марина Новикова

24 Октября 2018
Строительство Партнерский материал
mainImg
Компaния:
Good Wood
Спору нет – типовые панельные дома, выраставшие целыми микрорайонами в советские времена, и продолжающие бодро занимать окраины и пригороды российских городов сегодня, своей высокой этажностью, заставленными автомобилями дворами и улицами не отвечают стандартам комфорта и качества современного жилья. При этом типовое жилье имеет одно явное преимущество перед построенным по индивидуальным проектам. Еще до начала стройки в типовом доме все просчитано и оптимизировано: количество материалов, технологии строительства и в конечном счете его стоимость. Вот это преимущество типовых многоквартирных домов и стало сильной стороной индивидуальных типовых домов.
 
Дом площадью 250 кв. м из клееного бруса GOOD WOOD © GOOD WOOD

История строительства серийных домов началась в кризисном 2008 году, когда, отвечая желанию заказчиков оптимизировать затраты на строительство, компания GOOD WOOD выпустила свой пилотный проект. До этого загородные дома строились по авторским проектам, по проектам, сделанным «на коленке», или вовсе без проектов, все зависело от состояния кошелька и степени настойчивости заказчика. «Мы были первыми на рынке индивидуальных домов, кто создал типовой проект в соответствии с принципами экономики и эргономики», – говорит архитектор компании Елена Дубовенко.
 
Дом площадью 160 кв. м из клееного бруса GOOD WOOD © GOOD WOOD

Для первого предназначенного для тиражирования дома, площадью 150 м2, был выполнен детально проработанный и тщательно просчитанный проект. Сложным архитектурным решениям, требующим большого количества материала, времени и дорогой работы, предпочли традиционные для русского деревянного домостроения простые формы, которые позволили максимально оптимизировать бюджет. Дальше стоимость фиксировалась в договоре и с момента его подписания покупатель всегда знал, в какие деньги обойдется строительство, и какой «продукт» он получит в итоге.

В 2008 это был прорыв, что-то вроде революции, перевернувшей «традицию», следуя которой, заказчику не называют конечную стоимость строительства, а названная в начале пути цифра растет по мере приближения к финишу, иногда вырастая в разы.
 
zooming
Дом площадью 160 кв. м из клееного бруса GOOD WOOD © GOOD WOOD

Заказчики быстро оценили возможность построить большой, красивый, теплый дом за разумные деньги, да еще по зафиксированной на старте цене. Преимущества типовых домов для себя и для заказчика увидели и другие компании, начавшие выпускать свои серии индивидуальных домов.

Понятная, разумная стоимость строительства – это только одно из преимуществ типовых домов. На самом деле выбор серийного проекта оборачивается для заказчика множеством плюсов, среди которых первое место после разумной и неизменной цены дома занимает скорость строительства.

По срокам возведения типовые дома существенно выигрывают у домов, строящихся по индивидуальным проектам. Выигрыш составляет минимум два месяца. Максимум предела не имеет: выявление предпочтений заказчика, согласование концепции и эскизирование может продолжаться многие месяцы. Выбрав типовой проект, заказчик получает готовую проектную документацию и может сразу начинать стройку.

Вместе с сокращенными сроками строительства типового дома заказчик получает гарантированное качество проектной документации и строительных работ. Чертежи, узлы и технологические операции отработаны – на домах, возведенных раньше. Совсем не так бывает при строительстве дома по индивидуальному проекту. В некотором смысле это эксперимент с не всегда ясным результатом. «Наш опыт строительства типовых домов можно сравнить с многократно повторяющимися репетициями актеров, в результате которых на спектакле все получается превосходно», – говорит Елена Дубовенко.
 
Дом площадью 110 кв. м из клееного бруса GOOD WOOD © GOOD WOOD

Портфолио из построенных по типовым проектам домов делает простым выбор дома для новых заказчиков. Свой будущий дом можно увидеть не на экране компьютера, в визуализациях и планах, а в реальности, посмотрев такой же, построенный раньше.

Кто-то обязательно спросит – а как же быть с индивидуальностью? «Это типовой проект, а я хочу дом, построенный только для меня и для моей семьи!». Так говорят многие заказчики. Чтобы дом не был похож на другие, чтобы он был отражением образа жизни семьи и ее эстетических предпочтений – желание понятное. Так ведь сейчас и автомобили редко сходят с конвейера совершенно одинаковыми: покупатели заказывают индивидуальную начинку, любимый цвет кузова и материал обивки салона. С типовыми домами то же, что и с автомобилями. Можно выбрать цвет фасада и окон, цвет и материал кровли, можно добавить венец, чтобы внутри было больше объема и воздуха. Можно убрать или поставить террасу, даже скорректировать под себя планировку, объединяя помещения и меняя их назначение. Именно поэтому абсолютно одинаковых проектов типовых домов не бывает, все они отражают индивидуальность своих владельцев.

Архитектура серийных домов как правило проста и лаконична – в плане прямоугольник, кровли скатные. К этой проверенной веками схеме добавлены продуманные детали и элементы декора. Так что на многие годы облик домов сохранит выразительность и актуальность.

Типовые дома GOOD WOOD объединены в линейки, организованные по технологическому принципу: дома из клееного бруса, фахверковые дома, дома с первым этажом из керамических блоков и дома полностью из керамических блоков. Внутри линейки дома различаются по площади, начиная с 200 м2 и доходят до 350, отличаясь еще и планировочными схемами. Вскоре дома будут дополнительно делиться по принадлежности к архитектурным стилям – классике и минимализму.

Еще одна линия из четырех домов появилась в результате сотрудничества с архитектором Олегом Карлсоном, начавшегося в феврале 2018 года. Новая линейка домов с кирпичным первым этажом и вторым этажом из бруса, лаконичного дизайна, с увеличенной высотой этажа, с логичными, удобными планировками названа по имени автора.

Совместную работу архитекторы GOOD WOOD и Олег Карлсон считают интересной и взаимообогащающей. Сотрудничество это будет продолжаться, чтобы появились новые типовые дома, где «типовые» значит – современные, комфортные и красивые.

Поставщики, технологии

Good Wood

24 Октября 2018

Автор текста:

Марина Новикова
comments powered by HyperComments
Технологии и материалы
Строительный материал от Адама
Представляем победителей премии в области кирпичной архитектуры Brick Award 20, учрежденной компанией Wienerberger. Ими стали шесть команд архитекторов из Польши, Руанды, Индии, Испании, Нидерландов и Мексики.
Креативный подход: Baumit CreativTop
Моделируемая штукатурка CreativTop – это насыщенные цвета, глубокие рельефные поверхности, интересные сочетания и комбинации текстур и огромные возможности дизайна.
Потолочные решения Knauf Armstrong для медицинских учреждений...
Линейка подвесных потолков серии Bioguard со специальным антибактериальным покрытием препятствует развитию всех видов возбудителей внутрибольничных инфекций и помогает поддерживать здоровый микроклимат для благополучия пациентов и персонала.
Все дело в центре притяжения
На развитие рынка недвижимости, в особенности загородной, все больше стали влиять инфраструктурные факторы. Все чаще центром притяжения загородных кластеров становятся самостоятельные объекты, жизнедеятельность которых не зависит от спроса на загородную недвижимость: натуральные хозяйства, фермы и лесопарковые зоны. Так постепенно пригород миллионников обрастает комплексной инфраструктурой и современными архитектурными решениями.
Модернизируя традиции
Специалисты корпорации HILTI придумали, как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад. Для этой цели Hilti разработала четыре альтернативных метода создания НВФ с кирпичной кладкой или её имитацией.
FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения
Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.
Максим Павлов: у нашей несущей системы большие перспективы...
Как «упаковать» вентоборудование, архитектурную подсветку, электрические кабели и многое другое в межфасадное эксплуатируемое пространство, не нарушив архитектуры фасада и уменьшив при этом стоимость здания. Рассказывает Максим Павлов, главный инженер компании «ОртОст-Фасад», ГИП по устройству конструкции внешней облицовки храма Вооруженных сил России.
Игра в шарик
Нестандартные оконные узлы Velux помогли воплотить необычный проект сферического детского сада в Подмосковье.
Сейчас на главной
Реновация по-дальневосточному
Конкурсный проект реновации двух центральных кварталов Южно-Сахалинска, 7 и 8, разработанный UNK project, получил звание победителя в номинации «архитектурно-планировочные решения застройки».
Константин Акатов: «Обновленная территория – увлекательное...
Интервью с победителем международного конкурса на мастер-план долины реки Степной Зай в Альметьевске, руководителем проекта, заместителем генерального директора «Обермайер Консульт» Константином Акатовым.
Сергей Труханов: «Главное – найти решение, как реализовать...
Как изменятся наши рабочие пространства? Можно ли подготовить свои офисы к подобным ситуациям в будущем? Что для современных офисов актуально в целом? Как работать с международными компаниями и какую архитектурную типологию нам всем еще только предстоит для себя открыть?
Ближе к людям
Южнокорейский город Чхонджу планирует расчистить почти 3 га в историческом центре от существующих зданий XX века для строительства нового муниципалитета по проекту бюро Snøhetta, который победил в международном конкурсе. Сохраняется только один корпус 1965 года, который будет служить «входным порталом» нового комплекса.
Портфолио поколения Z
Студенты второго курса МАРШ оформили свои портфолио в виде web-страниц, на которых демонстрировали навыки и умения, а архитекторы как работодатели оценили удобство формата и рассказали о своих предпочтениях при выборе кандидатов.
Контакт
В Риме, в Центральном институте графики, открылась выставка Сергея Чобана «Оттиск будущего. Судьба города Пиранези». Она включает четыре гравюры, чьим источником послужили римские ведуты XVIII века, дополненные футуристическими вкраплениями, и много рисунков, исследующих ту же тему, подчас очень экспрессивно. Вопросы выставка ставит, а ответов, как кажется, не дает. Поскольку в Рим сейчас съездить проблематично, рассматриваем картинки.
Новый старый Серпухов: работы студентов Алексея Бавыкина
Бакалавры подошли к теме реконструкции комплексно: рассмотрев центр города в целом, создали проекты отдельных кластеров с разными функциями, призванными оживить историческую среду, на месте двух заброшенных заводов, тесной школы и больницы.
В поисках визуальной ясности
Рассказываем о дискуссии, посвященной непростому для российских просторов вопросу дизайна элементов городского пространства. Обсуждение организовал Институт Генплана Москвы на Арх Москве.
Владимир Плоткин: «Мы старались привить студентам...
Три проекта группы бакалавров МАРХИ Владимира Плоткина, Валерия Грубова и Светланы Трифоненковой: музей антропологии в Мневниках; школа нового типа, разработанная в согласии с принципами современного образования, и «легальный туннель» для мигрантов из Мексики в США.
От театра до музея: дипломы бакалавров группы Владимира...
Четыре проекта бакалавров МАРХИ группы Владимира Плоткина, Валерия Грубова и Светланы Трифоненковой: театральный комплекс, плавающий по Москве-реке, дом на Песчаной улице, музей-остров из кораллов на старой нефтяной платформе в Адриатическом море и кинофестивальный центр с фестивальной улицей и «мостом» к реке.
Пресса: Сергей Чобан — о том, почему петербуржцы не терпят...
15 октября Сергей Чобан открывает в Риме выставку, где покажет несколько «испорченных» им гравюр великого Джованни Баттиста Пиранези. По этому случаю он написал колонку о том, почему наше благоговение перед исторической архитектурой Петербурга пронизано двойной моралью.
Клином красным
Невзирая на неурядицы 2020 года в Гостином дворе открылась Арх Москва. Она состоит из тех же частей в иных пропорциях, и, как всегда, ставит абмициозные задачи: а) увидеть в архитектуре искусство, б) резюмировать последние тридцать лет. А «никакой архитектуры» – в этом, конечно, есть доля шутки.
Выход за пределы
Жилой комплекс для исторической части города от бюро ОСА: многоуровневое дворовое пространство и стремящаяся к абсолюту свобода фасадов.
Кирпичный дом в большом городе
Сознавая весь романтизм и харизматичность кирпичной архитектуры, Степан Липгарт поработал с темой кирпичного дома в Петербурге и решил две теоремы, предложив башни американского ар-деко для более высокого ЖК Alter на Магнитогорской улице и чувственную пластику ар-деко в коктейле с лофтовой эстетикой для дома на Малоохтинском проспекте.
Природа – и храм, и мастерская…
Если классический словарь разных эпох – революционную дорику и палладианский руст – скрестить со скандинавским деревянным домом и модернистским пространством, то получится лесная деревянная классика Артема Никифорова, построившего архитектурный коворкинг под Петербургом.
Лунный город
Бюро BIG, ICON и SEArch+ заняты разработкой проекта «Олимп» – строительных технологий и плана первого поселения на Луне. Работа идет под эгидой НАСА.
Город солнца
Комплекс ВТБ Арена Парк, спроектированный и реализованный совместно Сергеем Чобаном и Владимиром Плоткиным, претендует на роль эталонного эксперимента по снятию вековых противоречий между архитектурой традиционного направления и модернизмом. Рамки дизайн-кода и интеллигентный, творческий характер пластической дискуссии сформировали несколько идеализированный фрагмент городской ткани.
Журналисты как архитекторы
В Берлине открылось новое здание издательского дома Axel Springer, куда входят Die Welt, Bild и множество других газет и журналов. Авторы проекта, Рем Колхас и его бюро OMA, разработали его с учетом непредсказуемости цифрового будущего.
Пресса: Архитектура должна быть искусством
Владимир Плоткин – руководитель известного и признанного в России и Москве бюро ТПО «Резерв», которое в этом году отметило свое 33-летие. Последние да и многие предыдущие его проекты стали по-настоящему громкими – КЗ «Зарядье», административный центр и больница в Коммунарке. Разговор состоялся накануне открытия выставки «АРХ Москва», чьим лозунгом в этом сезоне станет «Архитектура – искусство»
Коронавирус не подточил деревянную архитектуру
Премия АРХИWOOD собрала рекордные 207 заявок, в шорт-лист прошло 54. Хотя организаторы премии до сих пор не решили, в каком формате пройдет церемония награждения победителей, Экспертный совет определил шорт-лист премии, а на ее сайте началось голосование. О вышедших в финал номинантах, а также о внутренних проблемах премии, которые, среди прочего, отражают новые тенденции в деревянной архитектуре, рассказывает куратор Николай Малинин.
Планирование и политика
Публикуем отрывок из книги Джона М. Леви «Современное городское планирование», выпущенной Strelka Pressв рамках образовательной программы Архитекторы.рф. Этот авторитетный труд, выдержавший 11 изданий на английском, впервые переведен на русский. Научный редактор этого перевода – Алексей Новиков.
Дай мне напиться железнодорожной воды*
В проекте третьей очереди микрорайона «Лиговский Сити» в «сером поясе» Петербурга консорциум KCAP & Orange Architects & «А.Лен» поставил перед собой задачу сохранить дух места через консервацию контуров железнодорожных путей и уподобление объемов жилой застройки контейнерам, сложенным на товарно-разгрузочной станции.
Стоянка у петроглифов
Проект туристического комплекса рядом с беломорскими петроглифами: нейтральная архитектура для будущего объекта из списка ЮНЕСКО
Корпоративная пещера
Пекинское бюро Atelier Alter устроило в штаб-квартире компании Yingliang на юго-востоке Китая музей окаменелостей, найденных при добыче ею камня.
Разделительная полоса
Центр выставок и конгрессов MEETT в Тулузе по проекту OMA отделяет урбанизированную окраину от сельской местности, предохраняя ее от стихийного «расползания» города.
Львы на стекле
Архитекторы бюро СПИЧ применили прием, известный по петербургским опытам Сергея Чобана – кассеты с рисунком элементов классической архитектуры, напечатанных на стекле, – к реконструкции фасадов типового здания 4 корпуса московской больницы №23. Проект разработан бесплатно, как помощь больнице.
Климатические зоны для искусства
В Роттердаме закончено строительство фондохранилища Музея Бойманса – ван Бёнингена по проекту MVRDV. Впервые в мире в таком здании все экспонаты из музейного собрания будут доступны посетителям для осмотра, а на крыше высажена березовая роща.
Жилой каньон
Комплекс Amani на юге Мексики – это две поставленные параллельно тонкие пластины, где в каждой квартире достаточно солнца и возможно сквозное проветривание. Авторы проекта – Archetonic.
Тучков буян: последняя пятерка
Вместе с финалистами конкурса на концепцию парка «Тучков буян», не вошедшими в призовую тройку, продолжаем мечтать о том, что могло бы появиться в центре Петербурга: дикий лес, новые острова, искусственный канал и много амфитеатров.
Стеклянный бутон
Башня по проекту Zaha Hadid Architects, строящаяся в Гонконге, напоминает бутон цветка с его флага и герба, учитывает реалии пандемии и претендует на лидерство по «устойчивости».
Парк чувств
Проект «Романтического парка Тучков буян» консорциума «Студии 44» и WEST 8, победивший в международном конкурсе, соединяет скульптурную геопластику и деревянные конструкции, разнообразие пространственных характеристик и насыщенную программу, рассчитанную на разнообразную аудиторию, с красивой и сложной пассеистической идеей усадебно-дворцового парка, настроенного на активизацию мыслей и чувств.
Деревянный «флибустьер»
Дом Freebooter на две квартиры-дуплекса в Амстердаме с деревянными солнцезащитными ламелями и деревянно-стальной гибридной конструкцией. Авторы проекта – бюро GG-loop.