Проблема обеспечения военнослужащих жильем существовала всегда. Действовавшая со времен Союза система, когда на получение квартиры могли рассчитывать только выходящие на пенсию кадровые военные, себя изжила. И 2005 году была принята программа военной ипотеки, в рамках которой обладателем жилья могут становиться действующие военнослужащие, причем не только командного состава, но и рядовые, служащие по контрактам.
Для приобретения квартиры по военной ипотеке военнослужащему необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы, подав соответствующий рапорт своему командиру. После этого его включают в специальный реестр и заводят отдельный счет, на котором аккумулируются средства для приобретения жилья. В 2017 году ежегодная сумма, поступающая на этот счет, составляла 260 тысяч рублей. Спустя минимум три года накопленные средства можно использовать в качестве первого взноса на квартиру.
Жилой комплекс. Фото: Monoklon via Wikimedia Commons. Лицензия CC BY-SA 3.0
Кто имеет право на участие в программе
Программа военной ипотеки рассчитана на широкий круг военнослужащих. Ее участником могут стать:
- Офицеры, вступившие в должность после принятия закона;
- Выпускники военных профильных образовательных учреждений, заключившие контракт на военную службу;
- Прапорщики, имеющие выслугу более трех лет после начала действия программы;
- Рядовые и сержанты, которые заключили второй после вступления в действие программы контракт.
Таким образом, программа охватывает максимально широкий круг защитников Родины. В среднем для приобретения жилья необходимо нести службу не менее 6 лет: три года до вступления в программу и минимум три после. За это время на счете накапливается сумма, достаточная для уплаты первого взноса. Важно учесть, что при расторжении контракта по собственному желанию все расходы на погашение ипотеки ложатся на плечи заемщика. Боле того, он будет обязан компенсировать издержки Министерству обороны.
Где купить жилье
Программа военной ипотеки дает возможность приобрести квартиру в строящемся или полностью готовом доме в любом регионе России, не зависимо от места прохождения службы. Единственное, что максимальная сумма предоставляемого кредита составляет порядка 2,2 миллионов рублей.
Отличную квартиру в полностью готовом или строящемся доме можно приобрести в ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой». Комплекс расположен в Кудрово, в шаговой доступности от метро «Улица Дыбенко». В состав новостройки входят не только жилые корпуса, но и инфраструктурные объекты: школа и детский садик, спортивный комплекс с бассейном и катком, поликлиника для детей и взрослых, многочисленные магазины и офисы компаний бытовой направленности.
На выбор здесь представлены квартиры различных планировочных решений и метража, от 28-метровых студий до трехкомнатных площадью свыше 86 квадратных метров. Жилье можно приобрести как с отделкой, так и без нее. В последнем случае заселиться в новую квартиру можно будет в самые короткие сроки.
Новостройка аккредитована в ряде ведущих российских банков. Ставки по кредиту начинаются от 9,5% годовых.
