Бережное перевоплощение

Деликатная реконструкция здания начала 1980-х позволила штаб-квартире BMW в ЮАР достичь соответствия высочайшим экологическим стандартам.

Автор текста:
Кирилл Сотников

21 Декабря 2016
Эко Строительство Реконструкция Партнерский материал
mainImg

Мастерская:

Boogertman + Partners

Проект:

Штаб-квартира BMW в ЮАР
ЮАР, Мидранд

– 2014

BMW Group

Компaния:

представительство компании RHEINZINK на Архи.ру

Контакты:

Россия, 129343, Москва, пр-д Серебрякова 14Б
Бюро Boogertman + Partners реконструировало главный южноафриканский офис автомобилестроительного концерна Bayerische Motoren Werke, расположенный в Мидранде близ Йоханнесбурга. Авторы проекта стремились сохранить оригинальную концепцию Ханса Халлена (Hans Hallen), функционально преобразив её. Архитекторы ориентировались на идею новой рабочей среды BMW (Neue Arbeitswelten), предусматривающую создание наиболее комфортной обстановки для непринуждённого взаимодействия сотрудников. Также их целью было максимально реализовать принципы энергоэффективности и устойчивого развития: сократить потребление электроэнергии, переработать и использовать повторно существующие материалы.
zooming
Штаб-квартир BMW в ЮАР © RHEINZINK
Лейтмотивами обновлённого экстерьера стали свет и простота. Наружный фасад здания-кольца сохранили, ограничившись минимальным вмешательством, а внутренний разобрали и заменили панорамным остеклением с поворотными ламелями из фриттованного стекла. Они служат автоматическими жалюзи, обеспечивающими оптимальную инсоляцию: непрерывное естественное освещение позволяет сберечь электроэнергию и повысить уровень комфорта в помещениях.
Штаб-квартир BMW в ЮАР © RHEINZINK
Изношенную сланцевую кровлю демонтировали и заменили современной фальцевой кровлей из титано-цинковой жести RHEINZINK с поверхностью серо-голубого цвета prePATINA blaugrau. На открытом воздухе этот материал со временем покрывается благородной патиной, обеспечивающей естественную защиту металла от коррозии. Кровля из титан-цинка не требует специального обслуживания и покраски в процессе эксплуатации, не выцветает и служит свыше 100 лет. При этом сплав RHEINZINK экологически безопасен и подлежит стопроцентной вторичной переработке. Для облицовки 2600м2 кровли потребовалось 19 тонн титан-цинка.
Штаб-квартир BMW в ЮАР © RHEINZINK
Из демонтированного сланца возвели стены в саду здания. В интерьере тоже использовали получившие новое применение материалы, например, ковровое покрытие на 95% изготовили из переработанных рыболовных сетей. По словам архитектора Boogertman + Partners Джудит Патерсон (Judith Paterson), в ходе реконструкции удалось переработать 98% стройматериалов.
Штаб-квартир BMW в ЮАР © RHEINZINK
Инженерные сети сооружения заменили на наиболее современные, для чего потребовалось построить отдельный блок по соседству. Вместо трубопроводов из ПВХ установили трубы из более экологичного полиэтилена высокой плотности. Устаревшие источники света сменило энергосберегающее светодиодное освещение в связке с датчиками движения. Санузлы и бассейны обновили с применением технологий, минимизирующих расход воды.
zooming
Штаб-квартир BMW в ЮАР © RHEINZINK
В результате, Совет по «зелёному» строительству Южной Африки (GBCSA) удостоил реконструированный головной офис BMW уровня «пять звёзд» по системе Green Star. Это подразумевает, что объект сертифицирован как один из ведущих в стране в области рационального потребления ресурсов, повторного использования материалов и ответственного подхода к окружающей среде. «Свет, линии и умная простота составляют успех нового офисного здания BMW. Эта реализация укрепляет имидж автомобильной компании мирового класса и отражает её опыт в технологиях, инновациях и внимании к деталям – в данном случае в архитектуре», – заключили в GBCSA.
Штаб-квартир BMW в ЮАР © RHEINZINK


Мастерская:

Boogertman + Partners

Проект:

Штаб-квартира BMW в ЮАР
ЮАР, Мидранд

– 2014

BMW Group

21 Декабря 2016

Автор текста:

Кирилл Сотников

Поставщики, технологии

comments powered by HyperComments

Технологии и материалы

«Сен-Гобен» приглашает студентов спроектировать...
Компания «Сен-Гобен» объявила о старте шестнадцатого по счету архитектурного конкурса «Мультикомфорт». Студентам архвузов предлагается разработать концепцию «устойчивого» развития территории бывшего завода в пригороде Парижа, Сен-Дени.
Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® для подземного строительства
Освоение подземного пространства – общемировой тренд, в мегаполисах под землей растут целые города. По версии книги рекордов Гиннесса, крупнейший подземный торговый комплекс в мире – Path в Торонто. Для его создания проложено более 30 км тоннелей.
Камин как аттрактор, или чем привлечь покупателя элитной...
Вода и огонь – две удивительные природные субстанции – влекущие, завораживающие, приковывающие взгляд. В человеческом жилище они давно завоевали свое место, и, если вода выполняет сугубо техническую функцию, огонь в камине вместе с теплом дарит визуальное наслаждение.
Размером с 30 футбольных полей
«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
Японские технологии на родине дымковской игрушки
В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
Переплетение и контраст
Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
Вентиляционная створка Venta – современное решение...
Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.

Сейчас на главной

Между Мегой и рекой
Парк у торгового центра, сделанный по всем канонам современного общественного пространства: здесь учтены потребности горожан, идентичность, экономическая и экологическая устойчивость.
Вавилонская башня культуры?
Реконструкция ГЭС-2 для Фонда V-A-C по замыслу Ренцо Пьяно в центре Москвы – яркий пример глобальной архитектуры, льстящей заказчику, но избежать воздействия сложного контекста этот проект все же не может.
Архсовет Москвы-65
Архсовет поддержал проект размещения скульптур Виктора Корнеева на проектируемой станции метро «Лианозово», рекомендовав «усилить провокацию».
Алгоритмы и экономия времени: архитектор Лео Штуккардт...
Лео Штуккардт, руководитель проектов в бюро MVRDV и выпускник программы «Новая норма» Института «Стрелка», приехал в Санкт-Петербург на международную конференцию In The City, где рассказал о своем новом проекте и объяснил, какими должны быть современные методы проектирования.
Пресса: Что хорошего в Москве оставила вполне шизофреническая...
Вчера не стало Юрия Лужкова. Двумя месяцами ранее ушел из жизни архитектор Александр Кузьмин. Он пробыл в должности главного архитектора Москвы с 1996 по 2012 год. Этот промежуток охватывает почти весь срок правления легендарного и противоречивого мэра.
МАРШ: Параметрическое проектирование
Курс «Параметрическое проектирование» призван восстановить связь между абстрактной геометрией, реальными материалами и производством. Представляем итоговые работы студентов, которые разработали фасады для паркинга – сложносочиненные, но не дорогие и удобные в монтаже.
Памятник архитектуры
Публикуем главу из книги Григория Ревзина «Как устроен город». Современное отношение к памятникам архитектуры автор рассматривает в контексте поклонения мощам, смерти Бога и храмового значения парковой руины.
Небо становится ближе
В проекте Спортпарка в Тушино архитекторы бюро ASADOV объединили бассейны, каток, гимнастические залы и теннисные корты под общим «небом» – гигантской перголой из деревоклеёных конструкций, создав убедительный образ экологической архитектуры.
Белые завихрения
В Чанша на юго-востоке Китая открылся центр культуры и искусства «Мэйсиху» по проекту Zaha Hadid Architects: это ансамбль из трех объемов – двух театров и музея.
Волны в степи
«Платов» – один из первых новых аэропортов России. Он до предела функционален, поскольку учитывает развитие технологий и возможное расширение, но в то же время наделен универсальным образом и наполнен уютными деталями.
Культурная встреча на высоте
В Берлине заложен первый камень 150-метрового небоскреба Alexander Tower на Александерплац: архитекторы – Ortner & Ortner Baukunst, заказчик – российский девелопер «МонАрх».
Сжигая мосты
В конце зимы на Масленице в Никола-Ленивце сожгут мост по проекту архитектурного бюро KATARSIS. Рассказываем об итогах конкурса на лучший арт-объект.
Нагатино: четыре истории
Проект застройки западной части Нагатинского полуострова бюро «Гинзбург Архитектс» начинало разрабатывать четыре раза, послойно накладывая на территорию одну концепцию за другой и формируя уникальный городской кейс. Рассматриваем все четыре, начиная с сотрудничества с Уильямом Олсопом.
За художественную ценность
В Петербурге наградили победителей архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини», девиз которой – «Недвижимость как искусство». Представляем 18 лучших проектов.
Яркое предложение
Концепция развития микрорайонов 7 и 8 в Южно-Сахалинске продолжает работу, начатую концепцией для всего города, также разработанной архитекторами «Остоженки». Можно только удивляться, насколько логично и последовательно идет работа – и насколько ярок результат.
Взять под козырек
Архитектор Роман Леонидов, спроектировавший «усадьбу Завидное» в Подмосковье, перенес в область частного дома мотивы общественных сооружений и придал ему футуристический хайтековый акцент.
Отель-древо
В Бретани строится гостиница в форме дерева: на его ветках размещены номера-капсулы из алюминиевых профилей компании BEMO.
Под сенью Папы Римского
Архбюро Мезонпроект построило мастерскую для Зураба Церетели во дворе дома на Пятницкой, напротив церкви Климента Папы Римского. Мягкий экомодернизм соединился с чертами ар деко.
Долг городу
Гостиничный комплекс в Монпелье на юге Франции по проекту бюро Мануэль Готран возвращает городу часть использованного им участка как общественную террасу.
Изящество простоты
Микс из восточной архитектуры и принципов ленинградского градостроительства: как мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» поднимает планку для массового жилья.
Третья жизнь модернизма
Zaha Hadid Architects представили проект реконструкции вестибюля модернистской башни в центре Лондона: это офисное здание 1970-х с 2015 года превращено в дорогое жилье.
Образцовый офис
Штаб-квартира девелопера Amvest в Амстердаме по проекту Firm architects: показательное рабочее пространство, которое должно, помимо прочего, снизить число прогулов.
Кому в Москве жить комфортно
Конференция «Комфортный город»-2019, организованная Москомархитектурой в дизайн-кластере Artplay, сконцентрировалась на психологии. Аудитория даже поучаствовала в социо-психологическом опросе, и результат – неожиданный.
От Сочи до Владивостока
Представляем победителей ежегодного сочинского смотра-конкурса «АрхРазрез». Среди лучших – проекты из Москвы, Иркутска, Владивостока, Смоленска и других городов.
Архитектор в администрации
Говорим с несколькими выпускниками программы Архитекторы.рф, запущенной Институтом «Стрелка» и ДОМом.рф, – а именно с теми из них, кто после обучения устроился на работу в городские органы власти.
BIF: лауреаты 2019
Представляем полный список награжденных и отмеченных проектов национальной премии «Лучший интерьер», которая прошла в рамках Best Interior Festival.
Петербургский коллаж
Выставка «Российская архитектура. Новейшая эра» расширена петербургским контентом. Предлагаем впечатления о ней и архитектурном процессе последних тридцати лет из первых рук – от участников.
Градсовет 20.11.2019
Неожиданные иностранцы проектируют офис для JetBrains, а отечественные архитекторы закрывают вид на краснокирпичный модерн: очередной градсовет Петербурга.
Архсовет Москвы-64
20 ноября Архсовет отверг проект ТРЦ около Преображенской площади от компании «Подземпроект» и утвердил проект дома в Большом Николоворобинском переулке Сергея Скуратова, по соседству с его же Арт-Хаусом.
Путь эмоций
Два молодых архитектора из ОСА о первом самостоятельном проекте для бюро и выработанном творческом подходе.