Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
информация:
-
статус
проект -
даты
2018 — 2019 / 2019 — 2021 -
место
Россия, Екатеринбург
пер. Механический, 15, 15/1 стр., Стачек, 62, 68/1, 68/5, 68/6, 68/7 стр. -
координаты
56.897651, 60.618143 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
2,65 га -
площадь застройки
11 200 м2 - Коммерция – 2 300 м2
-
кол-во машиномест
660 -
авторский коллектив
Мастер-план, архитектура: LEVS architecten
Планировки и интерьеры: Брусника. Проектирование
Благоустройство: S&P Architektura Krajobrazu
Реализация: Брусника
Рендеры: Виталий Дульгер
![Мирослав Штука Мирослав Штука](https://i.archi.ru/news/quadratic/375083.jpg)
Мирослав Штука /
Miroslaw Sztuka / ПольшаLEVS architecten /
LEVS architecten / НидерландыS&P Architektura /
S&P Architektura / Польша, РоссияБрусника /
/ РоссияКвартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
описание:
«Северный квартал»ー новый жилой комплекс на северо-востоке Екатеринбурга. Проект расположен в спальном районе, рядом с которым находятся многоэтажные жилые дома, частные дома, производственные корпуса и гаражи.
Мастер-план от голландского бюро LEVS architecten восстанавливает историческую сетку улиц, нарушенную промышленной и частной застройкой, упорядочивает её и формирует насыщенную среду по принципу «город в городе»: дома разной высоты и разных типов, площадь, бульвар, торговля и услуги. Заказчиком и застройщиком проекта выступил девелопер Брусника.
По периметру «Северного квартала» расположены дома с секциями разной высоты: блоки от 6 до 9 этажей и несколько 17-этажных корпусов-башен, а внутри территории находятся обособленные городские виллы – здания от 6 до 9 этажей. Вся территория объединена протяжённым зелёным бульваром. Периметральная застройка делает пространство квартала укромным, а магазины, кафе и сервисы на первых этажах предлагают жителям окружающих домов новые услуги. Урбан-виллы, скрытые в зелёном оазисе внутренних дворов, помогают жителям «Северных кварталов» каждый день находиться в городе, но при этом не терять связи с природой. 17-этажные башни видны с основных магистралей и со стороны станции метро – они становятся новыми городскими ориентирами, а перемена этажей делает силуэт квартала динамичным и узнаваемым.
Комбинация разных типологий создаёт уникальный ансамбль, где большинство квартир выходят во двор – «Северный квартал» предлагает жителям и горожанам пространство для разнообразного досуга и формирования локального сообщества.
Внутренняя территория устроена как небольшой город с центральной улицей (пешеходным бульваром) и рассредоточенными по обе стороны жилыми домами, которые образуют между собой уютные пространства. Эти пространства плавно перетекают из общественных (детских и спортивных площадок, мест для встреч и отдыха) в частные (террасы, принадлежащие владельцам квартир на первых этажах, и сады между урбан-виллами) – и наоборот. Перепад высот на участке дополняет и усиливает этот приём: прогулка по территории создаёт разнообразные впечатления. Как и полагается городу, «Северный квартал» имеет свою «ратушную» площадь: уютный сквер с фонтаном, расположенный в середине комплекса. По периметру сквера находятся небольшие магазины и кафе, доступные всем горожанам.
На крышах домов спроектированы открытые террасы с зелёным садом, принадлежащие владельцам квартир на последних этажах. В башнях, расположенных на углах квартала, два последних этажа отданы под двухуровневые квартиры и пентхаусы, из которых открываются панорамные виды на город. Фасады этих башен имеют собственный паттерн: окна на двух уровнях и парапет на крыше объединены в единый блок, который издалека выглядит как корона.
Периметр «Северного квартала» можно рассматривать как единый фасад с нюансными различиями. Основная часть корпусов покрыта белой штукатуркой, а зона ритейла в основании – тёмно-серой. Летние кухни и пентхаусы на верхних этажах облицованы алюминиевыми панелями с оттенком бронзы. Таким образом отделка фасада маркирует разные функциональные части зданий. Также алюминиевыми панелями облицованы летние помещения (лоджии) на фасадах, а серым цветом подчёркнуты детали: оконные рамы, подоконная стена, входные двери в подъезды. Важная часть фасадов – окна разных размеров, расположенные не по ортогональной сетке, а со сдвигами. Со двора фасады обретают большую динамику: увеличивается количество балконов и появляются отдельные входы в квартиры на первых этажах, которые также обрамлены алюминиевыми панелями.
Под двором находится подземный паркинг для жителей. Гостевые парковки расположены по периметру комплекса.
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
Фотография © Андрей Куськало / предоставлена Брусника
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Концепция объемного решения
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Рамочная концепция
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Мастер-план
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Разрез 1-1
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Разрез 2-2
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Разрез 3-3
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Ландшафтное зонирование
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Концепция фасадов
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Концепция фасадов
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. детали фасада
© LEVS architecten
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Ландшафтный дизайн
© Ландшафтное бюро S&P Architektura
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Область разработки
© Ландшафтное бюро S&P Architektura
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Ландшафтное зонирование
© Ландшафтное бюро S&P Architektura
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Разрез А-А
© Ландшафтное бюро S&P Architektura
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Разрез В-В
© Ландшафтное бюро S&P Architektura
Квартал с урбан-виллами в Екатеринбурге. Разрез С-С
© Ландшафтное бюро S&P Architektura
Избранные архитекторы:
Проект из каталога (случайный выбор)
Избранные постройки:
Зарубежные новости
Кровля двойного назначения
Музейно-концертная функция
Вибрация балконов
Переживание звука
Кэнго Кума«Зеленые легкие» вместо табачной фабрики
Технологии:
Амфитеатры, уличное искусство и единение с природой
В сентябре 2023 года в Воронеже завершилось строительство крупнейшей в России школы вместимостью 2860 человек. Проект был возведен в знак дружбы между Россией и Республикой Беларусь и получил название «Содружество». Чем уникально новое учебное заведение, рассказали архитекторы проектного института «Гипрокоммундортранс» и специалист компании КНАУФ, поставлявшей на объект свои отделочные материалы.КНАУФ ГИПС
Потолок для «влажных» помещений
Существует ли потолок, сдерживающий образование плесени, коррозии и других последствий воздействия влажности?АЛБЕС
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад