Содержание:
- Строить с нуля под свои задачи или использовать готовое здание?
- Капитальное строительство из железобетона или МеталлоКонструкции?
- Практичные решения от Истринского ЗМК
Такой масштабный проект, как строительство завода, требует тщательно продуманных решений. Как строить, где и кому доверить выполнение работ? И не лучше ли купить (арендовать) готовый объект, перепрофилировав его под свои нужды?
Строить с нуля под свои задачи или использовать готовое здание?
Аренда или покупка старой фабричной постройки кажется самым простым решением, но этот вариант имеет серьезные недостатки:
- не учитываются потребности конкретного производства – предприятию придется подстраивать свои технологии под проект, разработанный под другие требования;
- о реальном состоянии и сроке службы сооружения остается только догадываться и надеяться, что его проектированием и возведением занимались добросовестные специалисты;
- если предприятию придется переезжать или закрываться, то продавать старое здание невыгодно и вообще проблематично;
- покупка или аренда, особенно в Москве и Московской области, обойдется в круглую сумму.
Кажется, что возведение под ключ еще дороже, но опыт Истринского ЗМК доказывает, что это не так. Предприятие предлагает решения, которые позволяют значительно сэкономить на стройматериалах и работах, получив максимум полезной площади по сравнению с другими технологиями строительства. В каталоге завода есть и типовые многофункциональные готовые решения – это типовые здания серии «ИСТРА», которые подходят для различного рода деятельности.
Капитальное строительство из железобетона или МеталлоКонструкции?
Строительство завода – дорогостоящий и долго окупающийся проект, в котором экономия критически важна. Капитальное здание под ключ в центральных регионах РФ может обойтись в десятки или даже сотни миллионов рублей. Такое же сооружение, но из МеталлоКонструкций, стоит ощутимо дешевле и обладает высокими эксплуатационными характеристиками и, кроме того, срок его возведения значительно меньше.
Но стоимость – не единственный нюанс возведения производственного сооружения. Например, привычные по старым советским проектам, ферменные металлические конструкции в ряде случаев оказываются тяжелыми, для них необходимы внутренние опорные колонны, которые занимают полезное пространство и сокращают возможности планировки цеха. А при использовании Балок переменного сечения (или Евробалок – их упрощенного варианта) от Истринского ЗМК ширина безопорного пролета может достигать 62 м, для Евробалок – до 32 м.
Строительство заводов, фабрик и цехов – одна из основных сфер применения Евробалок. За 14 лет работы Истринский ЗМК совместно с подрядчиками реализовал более 100 успешных проектов, в том числе возводил промышленные здания разной площади и назначения. Это стало возможным благодаря ряду важных преимуществ решений этого производителя:
- легкость конструкций позволяет выбрать любое место для строительства – не требуется крепкий грунт и массивный фундамент;
- здание легко расширить – к одной из сторон просто добавляются новые секции;
- при необходимости можно изменить конфигурацию постройки или даже перенести ее (это особенно актуально, если предприятие переезжает, меняет профиль или закрывается);
- пока проектирование и капитальное строительство идет годами и месяцами, Клиенты Истринского ЗМК получают завод под ключ за срок от 2-6 месяцев (в зависимости от размеров объекта, необходимости создания проекта и требований к нему);
- за счет отсутствия опор в помещениях, построенных с помощью Балок переменного сечения, в таких зданиях на 20% больше полезного объема, чем внутри здания с использованием ферменных конструкций!
Срок службы подобного объекта – более 50 лет, при этом он устойчив к различным погодным условиям (ветровой и снеговой нагрузке, значительным перепадам температур), а с теплоизоляционной обшивкой удается сэкономить до 30% на отоплении по сравнению со старыми цехами из железобетона.
Практичные решения от Истринского ЗМК
Истринский ЗМК – знаковое предприятие для российского рынка. Более 14 лет компания занимается не только изготовлением МеталлоКонструкций, но и разработкой, оптимизацией и комплексным сопровождением проектов различной сложности.
Мощности и техническая база Компании позволяют создавать индивидуальные проекты промышленных зданий. При этом каждая будущая постройка проходит проверку в уникальном расчетном комплексе ISTRION. Этот программный сервис находит потенциальные проблемы и позволяет решить их еще на этапе проектирования. Благодаря этому расходы сокращаются еще на 10-20%, а через год после окончания строительства проводится обязательная проверка объекта инженерами завода, которые при необходимости сразу устраняют выявленные недочеты.
