перспективный вид

Многофункциональный комплекс "АРСЕНАЛ ПАЛАС"


/ Multi-use complex “Arsenal Palace”

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Украина, Киев
    ул. Январского восстания, 34
  • функция
    Градостроительство / Концепция застройки квартала
    архитектурно-планировочная концепция зон общественного и частного пользования многофункционального комплекса "АРСЕНАЛ ПАЛАС"
  • площадь застройки
    28,4 тыс. м2
  • площадь подземная
    40 тыс. м2
  • общая площадь
    158.5 тыс. м2
  • площадь жилая
    55 тыс. м2
  • ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ 6,6 га
  • авторский коллектив
    Скуратов С.А. (руководитель авторского коллектива), Гильмутдинов Р.Т., Горожанкин А.В., Гуськова Е.В., Карасик М.А., Левина Ю.Б., Демидов Н.А., Шалимов П.В., Клевакин Ю.А., Яцюк Е.А., Яцюк О.А.
  • партнеры, заказчики, смежники
    Заказчик ООО "ПРЕДПРИЯТИЕ КИЕВ"
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов /

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS /

Sergey Skuratov architects / Россия

перспективный вид

Архи.ру об этом объекте:

23.04.2008

Мария Фадеева. Корабль перед лаврой

Сегодня многие российские компании начинают работать в Киеве – это и издательские дома, и рестораторы, и, конечно, девелоперы, а за ними и архитекторы. Один из свежих примеров – конкурсная работа Сергея Скуратова по реконструкции территории бывшей обувной фабрики, находящейся в историческом центре Киева, прямо напротив Киево-Печерской Лавры. Архитекторы импортируют в украинскую столицу не только свой фирменный стиль со сложным рисунком фасадов внимательным отношением к фактуре материалов, но и собственный опыт квартального проектирования, учитывающего интересы города

читать дальше
перспективный вид

архитектурно-планировочные решения:

Принципы формирования застройки.

1. Сомасштабность новой архитектуры существующему историческому окружению зданий и ансамблей. Предложенные архитектурно-композиционные решения, имеющие сдержанно- модернистский характер, подчеркивают неповторимость облика исторически сложившейся среды.

2. Организация видовых точек и видовых пространств, с открывающимися перспективами на ключевые исторические здания и комплексы, расположенные в непосредственной близости к Объекту:

• Киево-Печерская Лавра с главной колокольней;

• здание Арсенала и две церкви (церковь Феодосия Печерского и Воскресенская церковь Вознесенского монастыря)

3. Организация эффектных (дорогих) видов из окон последних этажей (пентхаусов) на Лавру и Днепр с ориентацией на Восток и Юго-восток (утреннее солнце).

4. Трехчастное функциональное зонирование с севера на юг (разделение территории по принципу, заложенному при проектировании: доступность «общественная» и «частная»):

• Офисная часть

• Торгово-развлекательная

• Жилищно-гостиничная

5. Расположение гостиницы 5***** на площади Январского восстания, как объекта городского значения. Форма и архитектура объекта учитывает наличие 2-х церквей на площади и некоторое количество существующих исторических зданий. Высотные характеристики здания гостиницы увязаны с отметками здания Арсенала. Въезд в гостиницу со стороны ул.Цитадельной. Основной вход с площади в правое крыло здания. Функциональное зонирование:

• «1» этаж: вестибюль, reception, рестораны, бары, конференц-залы;

• «2» и выше – типовые этажи с гостиничными номерами

• «-1» этаж: фитнес, спа, бассейн, хозяйственная зона, кухни;

• «-2» этаж: подземный паркинг

6. Расположение бизнес-центра на Цитадельной улице.

Структура организации пространства:

• Три отдельных самостоятельных здания (наземные части);

• основные подъезды и подходы в здание – с Цитадельной улицы. Для въезда в единый подземный паркинг предусмотрены 2 отдельные рампы с двух сторон от комплекса. На улице - два саморегулирующихся перекрестка с круговым движением;

• на 1 этаже – три вестибюля с полным комплексом представительских услуг, с reception и презентационной зоной;

• на –1 этаже возможно расположение фитнес-центра, конференц-залов, выставочных пространств и др.атрибутики современного бизнес-центра;

• типовые этажи имеют площадь около 1000 м2, что соответствует наиболее востребованному вариантусовременных офисных центров;

Расположение зоны торговли между бизнесом и жильем, с «перетеканием» торговой функции от зоны к зоне. Торговый комплекс занимает:

• два наземных и один подземный этаж в бизнес-центре и соединяется с торговым центром в отдельно стоящем трёхэтажном историческом здании по «-1» (подземному) этажу;

• стилобаты (цоколи) жилых дворов, выходящих на бульвар и нижнюю площадь.

8. Подъём территории жилых домов (дворовых пространств и входных вестибюлей) для организации двусторонней прогулочно- торговой улицы, соединяющей гостиничный комплекс с торгово- развлекательной зоной и павильоном.

9. Организация жилой группы вокруг трех озеленённых жилых дворов, приподнятых на один этаж по сравнению с пешеходной зоной.

Дополнительный уровень безопасности жилых и прогулочных зон (ограничение доступа) обеспечивается современными архитектурно-проектировочными средствами.

10. В цоколе жилой застройки размещаются: • Торговая зона с магазинами, бутиками, салонами на уровнях «1» и «-1»;

• Гаражи-стоянки для жильцов домов и их гостей;

• Складская и хозяйственно-техническая зона (-1 уровень).

11. Жилые корпуса выстроены в ориентации Север-Юг. Жилые квартиры, кроме студий, имеют двухстороннюю ориентацию на восток и запад. Самые большие квартиры имеют ориентацию Восток-Юг-Запад. Студии ориентированы на восток с видами на Лавру.

12. На первых этажах жилых домов расположены:

• жилые вестибюли, объединяющие несколько подъездов (по принципу организации входного вестибюля в Copper House);

• арт-студии, мини-офисы и др.арендные помещения с небольшим количеством посетителей, с входами в них из общедоступных зон (уровней) на отм. +5м;

• вторые этажи бутиков, входящих в торгово-пешеходную зону (в северных торцах домов);

• стоянки автомобилей для сотрудников арендных помещений находятся на отметке паркинга, связь между стоянками и помещениями – по лестницам и на лифтах.

13. Входы в жилые дома организованы:

Для пешеходов

• с торгово-пешеходной улицы u1087 по 2-м лестницам и 2-м лифтам в жилые дворы (№1 и №2);

• с нижней площади по лестнице и лифту на отметке двора – во двор №3;

• по двум пандусам и лестнице с южной и западной стороны (дворы №1 и №2);

• через двор с верхнего уровня площади;

Для автомобилей

• через паркинг под домами - на автомобиле к подъезду и назад по рампе в гараж

14. Визуальная связь легко прослеживается по главной оси нового градостроительного ансамбля - видом от церкви Ф.Печерского через пешеходную зону на бульваре-площади в сторону нового выставочного павильона, соединяющего в себе функции арт-галереи и места пересечения основных пешеходных потоков жильцов и посетителей комплекса.

перспективный вид

события:

перспективный вид
фотовстройка
перспективный вид
Развертка
схема генерального плана (проектное предложение)
местоположение объекта в городе

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Медный 3.14», Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция школы-лаборатории «Новый взгляд» в составе ЖК «Садовые Кварталы», Москва
  • Концепция жилой застройки территории вблизи стадиона Арена в Самаре, Самара
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Проект реконструкции здания на Большом Николоворобинском переулке с приспособлением под жилье, Москва
  • Многофункциональный комплекс на Мясницкой улице, Москва
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде, Москва
  • ЖК “Victory Park Residences”, Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной, Москва

Избранные архитекторы:

  • Эдуарду Соту де Мора
  • Норман Фостер
  • Ренцо Пьяно
  • Жан Нувель
  • Николас Гримшо
  • Фрэнк Гери
  • Тадао Андо
  • Кристиан де Портзампарк
  • Кэнго Кума

Проект из каталога (случайный выбор)

Избранные постройки:

  • Остров Сеген - мастерплан
  • Стадион Allianz Arena
  • Корпус MBA Школы менеджмента HEC
  • Концертный зал Уолта Диснея
  • Посетительский центр Стоунхенджа
  • «Театр архипелага»
  • Художественный музей префектуры Хёго
  • Башня Tour de Lille
  • Большой двор Британского музея – реконструкция

Зарубежные новости

Технологии:

23.06.2021

Energy Ice – стекло, прозрачное как лед

Energy Ice – новое мультифункциональное стекло, отличающееся максимальным светопропусканием. Попробуем разобраться, в чем преимущество новинки от компании AGC
AGC Glass Russia
15.06.2021

Стать прозрачнее

Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Zabor Modern
02.06.2021

Блестящая начинка для первого здания Нормана Фостера в России

В штаб-квартире компании РМК – первой постройке бюро Нормана Фостера в России – установлена дизайнерская сантехника Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Foster + Partners, ВостокПроект
другие статьи