RSS
Жилой комплекс Vander Park
© ГК ПИК

ЖК Vander Park


/ Vander Park residential complex

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2014 / — 2019
  • место
    Россия, Москва
    Рублевское шоссе, д. 101-105
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • теги
    Иностранцы в России, Кирпич
  • площадь участка
    2,57 га
  • площадь подземная
    37 982,00 м2
  • общая площадь
    143 674,80 м2
  • площадь жилая
    72 852,00 м2
  • высота
    99,15
  • этажность
    26
  • строительный объем
    637 607,14 м3
  • Количество машиномест:
    967 – подземная автостоянка
    20 – наземная​
  • ссылки:
  • авторский коллектив
    Проектное бюро de Architekten Cie W.B.
    Перо Пульиз, Ян-Уильямс Байенс, Ханс Хамминк, Владимир Сергеев, Вессел Вройгдонхил, Гриша Зотов​

    Проектное бюро АПЕКС
    Главный архитектор проекта: Антон Бондаренко
    Главный инженер проекта: Денис Вакуленко
    Специалисты архитектурного отдела: Олег Жолобов, Михаил Исмагулов, Степан Титов,
    Дмитрий Киреев, Мария Симагина, Елена Сухова
    Специалисты конструкторского отдела: Максим Бобровничий, Станислав Стома, Евгений Куриленко
     
    Благоустройство: West 8
  • партнеры, заказчики, смежники
    Заказчик: ПАО «Группа Компаний ПИК»
  • другие названия проекта
    Жилой комплекс «Hidden Delight» на Рублевском шоссе
Эдзо Бинделс

Эдзо Бинделс /

Edzo Bindels / Нидерланды
Адриан Гёзе

Адриан Гёзе /

Adriaan Geuze / Нидерланды
Антон Бондаренко

Антон Бондаренко /

Anton Bondarenko / Россия
de Architekten Cie.

de Architekten Cie. /

de Architekten Cie. / Нидерланды
West 8

West 8 /

West 8 / Нидерланды

Проектное бюро АПЕКС /

APEX Project Bureau / Россия

поставщики, технологии

награды:

    Победитель премии Urban Awards 2017 в номинации «Москва. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса»
ЖК Vander Park
© ГК ПИК

Архи.ру об этом объекте:

09.01.2020

Вертикальный город с голландским характером

ЖК Vander Park из восьми жилых корпусов – «мини-город» на одном из Крылатских холмов. Архитектуру разработало амстердамское de Architekten Cie, благоустройство – роттердамское West 8.

читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК Vander Park
© ГК ПИК

описание:

Облик квартала Vander Park является воплощением динамичной городской среды с хорошо читаемым архитектурным стилем Нидерландов. Архитектурная концепция разработана голландским бюро de Architekten CIE W.B.

В рамках работы над проектом «Vander Park» компания АПЕКС успешно решила целый комплекс задач, связанных с необходимостью адаптации концепции под российские нормы и разработкой сложнейших технологических решений. Проект отличается высоким уровнем комфорта и безопасности, уникальными фасадными и конструктивными решениями, сложной геометрией разновысоких башен, а также практически не повторяющимися на каждом этаже планировками квартир.

Жилой комплекс бизнес-класса образует сложную структуру из высоких и низких корпусов, скомпонованных вокруг центрального свободного пространства, благоустроенного и озеленённого внутреннего двора, под которым устроен подземный паркинг.

Восемь разновысоких башен (от 19 до 26 этажей), словно сложенных из огромных кубиков и сдвинутых относительно друг друга, соединены многосекционными четырёх- и шестиэтажными блоками.

Во внутреннем дворе созданы все условия для приятного отдыха: беговые дорожки, детские
площадки и камерные озеленённые пространства.

Проект жилого комплекса включает целый ряд нестандартных решений. В нём нет одинаковых этажей. В общей сложности количество разных типов квартир достигает 73 вариантов.

Таким образом, жители получают огромное разнообразие планировочных решений и видовых характеристик. Площадь квартир колеблется от 23 до 230 м2, часть из них имеет собственную террасу.

Внешний облик комплекса представляет собой сложную композицию, сочетающую в себе простые, но современные формы и традиционные материалы.

Все башни разделены по высоте на несколько блоков, каждый из которых выложен из кирпича своего оттенка – от шоколадно-коричневого внизу до почти белого наверху. Простенки между высокими окнами заполняются серыми композитными панелями разной ширины, что позволяет избежать монотонности больших фасадных плоскостей.

В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг – таким образом каждый житель может оставить свой автомобиль на парковке и подняться на лифте к себе в квартиру.

На первом этаже предусмотрены все необходимые
общественные функции: магазин, фитнес, детский клуб, медицинский центр и салон красоты. Плиты перекрытий расположены в разных уровнях, согласно вертикальной планировке, таким образом, вход во все помещения обеспечен с уровня земли.

Распределения инженерных коммуникаций удалось решить с помощью невысокого технического пространства над первым этажом – благодаря этому сохранилась чистота планировочных решений.

Для реализации всех задуманных идей была создана сложная конструктивная схема. Двойных колонн удалось избежать с помощью системы балок и вложенных пролетов. Консольные выносы более 4 метров удалось связать с ядром здания, что обеспечило их устойчивость.

Благодаря шагу колонн в 8,1 метра в проекте возможны различные варианты планировок. Владельцы могут выбрать вариант как с нарезкой
на небольшие комнаты, так и вариант со свободной планировкой. Потолки высотой 3,15 м и окна высотой в 2,3 м позволяют создать комфортные условия для жизни. Некоторые квартиры имеют собственные открытые террасы.

Также бюро АПЕКС разработало дизайн входных групп и отдельно стоящее здание офиса продаж, которое

Особый интерес представляет решение внутреннего двора, концепция которого была разработана голландским бюро West 8. Тщательное зонирование позволяет выделить различные по функционалу пространства – здесь дети будут играть в полной безопасности от машин, жители могут заниматься спортом или отдыхать в тени деревьев.

Деревья во дворе стоит упомянуть отдельно. Так как внутренний двор располагается на кровле подземного гаража, вопрос с высадкой крупномеров, требующих высокого слоя плодородного грунта, оставался неразрешимым, если бы застройщик не принял решение о сокращении 10 машиномест в угоду высадки взрослых деревьев​.

BIM-технологии
Проект разработан на BIM-технологии. Благодаря этому удалось полностью сохранить идеи архитекторов, а также максимально оптимизировать трудозатраты и, в том числе, сэкономить деньги заказчика.

С помощью комплексного подхода была собрана полная BIM-модель здания. Она содержит всю архитектуру, конструктив, инженерию в объёмном виде, а также полные комплекты всей рабочей и проектной документации. Таким образом удалось минимизировать ошибки ещё на стадии проектирования, а заказчик, и все остальные участники процесса, получают единую модель, по которой осуществляется строительство и контроль.

Жилой комплекс Vander Park
© ГК ПИК

здесь использованы материалы и технологии:

АО «Фирма «КИРИЛЛ»

При строительстве жилого комплекса применяется кирпич Hagemeister, который в России поставляет компания «Кирилл». Использовано шесть оттенков соответственно разновидностям кирпича: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, Weimar HS формата 290х90х65. Хотя в действительности оттенков получается больше: за счёт особой технологии производства, которую практикует уже пятое поколение семьи Хагемайстер, ни один кирпич не похож на другой. Обжиг клинкера происходит при температуре 1250°С, не оставляя шанса пустотам и кавернам, а оттенок получается каждый раз разный. Поэтому кладка из такого кирпича напоминает скорее многоцветную мозаику, чем однотонную скучную стену, – возникает впечатление градиентного перехода.

Жилой комплекс Vander Park
© Проектное бюро АПЕКС
Генеральный план, фотомонтаж
© ГК ПИК
Жилой комплекс Vander Park
© ГК ПИК
ЖК Vander Park
Фотография © Илья Иванов
Элементы фасада
© ГК ПИК
Офис продаж
Фотография © Илья Иванов
ЖК Vander Park
Фотография © Илья Иванов
ЖК Vander Park
Фотография © Илья Иванов
ЖК Vander Park
Фотография © Илья Иванов
Офис продаж
Фотография © Илья Иванов
ЖК Vander Park
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park
© De Architekten Cie. International
Фасад комплекса
© Проектное бюро АПЕКС
Интерьер главного вестибюля комплекса
© Проектное бюро АПЕКС
Интерьер главного вестибюля комплекса
© Проектное бюро АПЕКС
Входная группа
© Проектное бюро Апекс
Офис продаж “VANDER PARK”
© Проектное бюро АПЕКС
Офис продаж “VANDER PARK”
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. Ситуационный план
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. Ситуационный план
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park. Совмещенный генплан
© Проектное бюро АПЕКС, West 8
Схемы инженерного, конструктивного и архитектурного решения здания
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. Фасад
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park. План 1 этажа
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park. План 2-го этажа
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. План 6 этажа
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park. План секции 11 этажа
ЖК Vander Park. План секции 11 этажа
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. План 19-го этажа
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. Разрез
© Проектное бюро АПЕКС
ЖК Vander Park. Разрез
© De Architekten Cie. International
ЖК Vander Park. Разрез
© De Architekten Cie. International

Избранные архитекторы:

  • Эрик ван Эгераат
  • Фрэнк Гери
  • Кэнго Кума
  • Жан Нувель
  • Одиль Декк
  • Джон Поусон
  • Рафаэль Виньоли
  • Ричард Майер
  • Уильям Олсоп

Проект из каталога (случайный выбор)

Библиотека района Пекэм
Уильям Олсоп, – 1999
Библиотека района Пекэм

Избранные постройки:

  • Нобелевский центр
  • Музей Петтера Дасса
  • Фуникулер Хунгербургбан
  • Олимпийский центр водных видов спорта
  • Жилой комплекс Lighthouse
  • Национальная библиотека Израиля – новое здание
  • Музей цивилизаций Европы и Средиземноморья – MUCEM
  • ЖК Голден Сити
  • Комплекс Sliced Porosity Block

Зарубежные новости

Технологии:

28.02.2024

Видео от Хозяйки Медной горы

Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощение
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024

Для защиты зданий и людей

В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
ГК «Интер-Росс»
22.02.2024

Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов

В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Глоуб Кост
другие статьи