Останкино Business Park
информация:
-
статус
проект -
даты
— 10.2020 -
место
Москва
Огородный пр-д, вл. 16/1 -
функция
Административно-офисный / бизнес-парк -
площадь участка
5,21 га -
площадь застройки
11 110 м2 -
общая площадь
122 000 м2 -
высота
53 -
этажность
12 - Высота потолков 3,7 м
-
кол-во машиномест
770 -
ссылки:
Юлий Борисов
Yuliy Borisov / РоссияUNK
UNK / Россияавторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Юлий Борисов
Архитекторы: Дмитрий Иконников, Александр Смирнов, Зотов Даниил, Герман Грошев, Наталья Манчунхаева
Визуализатор: Дмитрий Захаров
Архитекторы: Дмитрий Иконников, Александр Смирнов, Зотов Даниил, Герман Грошев, Наталья Манчунхаева
Визуализатор: Дмитрий Захаров
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: ГК «Пионер»
другие названия проекта
Архитектурно-градостроительная концепция комплекса офисных зданий БЦ «Огородный»
Архи.ру об этом объекте:
23.03.2021
Арина Стрижова, Наталья Коряковская. Эффект оживления
Проект Останкино Business Park разработан для участка между существующей станцией метро и будущей станцией МЦД, поэтому его общественное пространство рассчитано в равной степени на горожан и офисных сотрудников. Комплекс имеет шансы стать катализатором развития Бутырского района.
Останкино Business Park, рассчитанный на стартапы IT-сферы, архитекторы группы компаний UNK спроектировали по заказу ГК Пионер на месте группы пустующих сейчас зданий бывшего хладокомбината №9, часть которых уже снесена. Сейчас в корпусе, вытянутом... читать дальшеописание:
Генплан
Комплекс состоит из пяти корпусов. Здания комплекса максимально разнесены и образуют замкнутый контур. Вокруг зданий предусмотрен проезд пожарного транспорта с двух сторон. Благоустройством сформирован внутренний двор вдоль фасадов зданий с зонами для отдыха, озеленением и местом притяжения – большой скульптурой в центре площади. Предусмотрена возможность подъезда гостей бизнес-центра непосредственно к главному входу. Структура и образ комплекса гармонично включены в живую ткань города. Комплекс возводится в несколько этапов.
Благоустройство двора
Выбранное расположение зданий бизнес-центра отделяет пространство между зданиями от окружающих улиц, образуя полузакрытый внутренний двор, недоступный для автомобильного движения. Основная идея в благоустройстве территории комплекса заключалась в создании комфортного пространства для отдыха и коммуникации, среды, максимально приближенной к природной. Принцип «зеленой» архитектуры становится главенствующим и соответственно деловой комплекс рассматривается не как набор отдельных объектов, обособленных от участка, а как единое жизненное пространство, некий сбалансированный организм, способный удовлетворить потребности взыскательных посетителей. В композиции двора можно выделить три основных части: зона основного пешеходного транзита, зона умеренного движения, тихая зона. Каждая зона имеет индивидуальное решение. Благоустройству и малым архитектурным формам присущи продуманность и лаконичность по форме и дизайну. В центре двора предполагается размещение скульптуры-акцента. Привлекая к себе внимание, она не только несет декоративную функцию, но и передает деловой, корпоративный дух места, выражая его в материальной форме. Парковочные площадки расположены на границе двора и между зданиями комплекса. В проекте предполагается использование современных материалов в сочетании с комбинацией природных элементов: травы, деревьев, камней, мощения, отсыпки. Предусмотрено архитектурное освещение территории, главной задачей которого является формирование благоприятной среды с естественным и комфортным освещением.
Архитектурные решения комплекса
Комплекс сочетает современную европейскую архитектуру, функционализм, монументальный облик района и элементы природного ландшафта. Для планировочных решений выбрана традиционная для деловых центров композиция: лестнично-лифтовой узел с 6 лифтами и вспомогательными помещениями расположен в центре, образуя конструктивное ядро здания. Вокруг ядра расположены помещения, предназначенные для сдачи в аренду. Пятый корпус комплекса сформирован из двух соединенных под прямым углом параллелепипедов с внешними сторонами 89 и 57 метров. В месте стыковки двух объемов расположен вестибюль и основной лифтовой холл с 10 лифтами. Коммуникации и лестницы рассредоточены по трем конструктивным ядрам здания. Выбранная форма корпуса позволяет добиться максимально эффективных планировок.
Видовые характеристики комплекса
Немаловажное значение в проектных решениях придается созданию условий для полноценного восприятия панорамных видов. Окна в офисных пространствах выполнены в высоту этажа, что максимально раскрывает видовые характеристики района. Наружные стены первого этажа выполнены в виде сплошного витражного остекления, обеспечивающего обзорный вид на благоустроенный двор комплекса. Невысокая окружающая застройка, сформированная преимущественно производственными цехами, накладывает незначительные ограничения на видовые возможности бизнес-центра, офисы, обращенные внутрь комплекса, имеют вид на обустроенную в современном европейском стиле внутреннюю площадь. Из офисов выше третьего этажа открывается вид на телебашню и Останкинский парк на северо-востоке и высотки делового центра на юге.
Комплекс состоит из пяти корпусов. Здания комплекса максимально разнесены и образуют замкнутый контур. Вокруг зданий предусмотрен проезд пожарного транспорта с двух сторон. Благоустройством сформирован внутренний двор вдоль фасадов зданий с зонами для отдыха, озеленением и местом притяжения – большой скульптурой в центре площади. Предусмотрена возможность подъезда гостей бизнес-центра непосредственно к главному входу. Структура и образ комплекса гармонично включены в живую ткань города. Комплекс возводится в несколько этапов.
Благоустройство двора
Выбранное расположение зданий бизнес-центра отделяет пространство между зданиями от окружающих улиц, образуя полузакрытый внутренний двор, недоступный для автомобильного движения. Основная идея в благоустройстве территории комплекса заключалась в создании комфортного пространства для отдыха и коммуникации, среды, максимально приближенной к природной. Принцип «зеленой» архитектуры становится главенствующим и соответственно деловой комплекс рассматривается не как набор отдельных объектов, обособленных от участка, а как единое жизненное пространство, некий сбалансированный организм, способный удовлетворить потребности взыскательных посетителей. В композиции двора можно выделить три основных части: зона основного пешеходного транзита, зона умеренного движения, тихая зона. Каждая зона имеет индивидуальное решение. Благоустройству и малым архитектурным формам присущи продуманность и лаконичность по форме и дизайну. В центре двора предполагается размещение скульптуры-акцента. Привлекая к себе внимание, она не только несет декоративную функцию, но и передает деловой, корпоративный дух места, выражая его в материальной форме. Парковочные площадки расположены на границе двора и между зданиями комплекса. В проекте предполагается использование современных материалов в сочетании с комбинацией природных элементов: травы, деревьев, камней, мощения, отсыпки. Предусмотрено архитектурное освещение территории, главной задачей которого является формирование благоприятной среды с естественным и комфортным освещением.
Архитектурные решения комплекса
Комплекс сочетает современную европейскую архитектуру, функционализм, монументальный облик района и элементы природного ландшафта. Для планировочных решений выбрана традиционная для деловых центров композиция: лестнично-лифтовой узел с 6 лифтами и вспомогательными помещениями расположен в центре, образуя конструктивное ядро здания. Вокруг ядра расположены помещения, предназначенные для сдачи в аренду. Пятый корпус комплекса сформирован из двух соединенных под прямым углом параллелепипедов с внешними сторонами 89 и 57 метров. В месте стыковки двух объемов расположен вестибюль и основной лифтовой холл с 10 лифтами. Коммуникации и лестницы рассредоточены по трем конструктивным ядрам здания. Выбранная форма корпуса позволяет добиться максимально эффективных планировок.
Видовые характеристики комплекса
Немаловажное значение в проектных решениях придается созданию условий для полноценного восприятия панорамных видов. Окна в офисных пространствах выполнены в высоту этажа, что максимально раскрывает видовые характеристики района. Наружные стены первого этажа выполнены в виде сплошного витражного остекления, обеспечивающего обзорный вид на благоустроенный двор комплекса. Невысокая окружающая застройка, сформированная преимущественно производственными цехами, накладывает незначительные ограничения на видовые возможности бизнес-центра, офисы, обращенные внутрь комплекса, имеют вид на обустроенную в современном европейском стиле внутреннюю площадь. Из офисов выше третьего этажа открывается вид на телебашню и Останкинский парк на северо-востоке и высотки делового центра на юге.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
27.03.2024
Энергия [пост]модернизма
Владимир Кубасов27.03.2024
Кристаллы и минералы
Дмитрий Серегин26.03.2024
Модернизация – 3
26.03.2024
Там русский дух
Кирилл ГубернаторовТехнологии:
29.03.2024
Новые горизонты
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты
28.03.2024
Северсталь
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».Северсталь
25.03.2024
Arlight
Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI
Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.Arlight
19.03.2024
HILTI
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
11.03.2024
ГК «Интер-Росс»
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»