Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
информация:
-
статус
проект -
даты
2020 -
место
-
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
1,69 га -
общая площадь
20 835 м2 - Площадь коммерции – 1 585 м2
-
кол-во машиномест
345
![Станислав Белых Станислав Белых](https://i.archi.ru/news/quadratic/253656.jpg?r=0.75604916066)
Станислав Белых
Stanislav Belykh / Россия![Василий Крапивин Василий Крапивин](https://i.archi.ru/news/quadratic/287709.jpg?r=0.998539006097)
Василий Крапивин
Vassily Krapivin / Россия![Александр Самарин Александр Самарин](https://i.archi.ru/news/quadratic/253661.jpg?r=0.854744187203)
Александр Самарин
Alexandr Samarin / РоссияАрхитектурное Бюро ОСА
OSAArchitects / Россияавторский коллектив
Руководитель проекта: Ольга Михайленко
Архитекторы: Станислав Белых, Василий Крапивин, Александр Самарин, Ксения Принц, Валерий Зуев
Архитекторы: Станислав Белых, Василий Крапивин, Александр Самарин, Ксения Принц, Валерий Зуев
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Архи.ру об этом объекте:
09.10.2020
Алёна Кузнецова. Выход за пределы
Жилой комплекс для исторической части города от бюро ОСА: многоуровневое дворовое пространство и стремящаяся к абсолюту свобода фасадов.
По требованию заказчика локация объекта не раскрывается. Участок расположен в историческом районе крупного города, но чуть в стороне от основных достопримечательностей. Недостатка в разнообразии, впрочем, здесь нет: в соседях у будущего жилого компле... читать дальшеЖилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
описание:
Участок располагается в исторической части города. Плотная улично-дорожная сеть и квартальная застройка – часть исторического наследия, это делает застраиваемый участок уникальным. Территория имеет хороший потенциал для развития среднеэтажной застройки с приватностью кварталов и уютом улочек.
Чтобы наилучшим образом вписаться в масштаб существующей застройки, проектируемый комплекс по – разному реагирует на контекст. Рядом с компактной точечной застройкой он принимает ее масштаб, но отдаляясь от нее он растягивается, повторяя силуэты ближайшего окружения. Такой подход позволяет использовать все плюсы точечной и секционной застройки, а форма и пространство начинают играть по новым правилам.
Существующий архитектурный контекст очень разнообразный. Представлены классические, постмодернистские и современные фасадные решения. Качество и пропорции зачастую далеки от идеала. Нет такого стиля, который бы диктовал или подходил для нового проекта. Разнообразие является общим стилем для окружения.
Задача архитектуры – почувствовать себя в свободном и современном европейском городе, где каждый имеет право на свой образ комфортной жизни.
Идея в перетекающих пространствах и отсутствии границ между верхом и низом. Приватный стилобат связан с многофункциональным первым этажом системой атриумов. Первый этаж – продолжение улицы. В квартал можно зайти, выйти, заехать с разных его сторон.
Все необходимые машиноместа убраны в подземный паркинг, а зоны приватного отдыха подняты на второй этаж. В пространстве первого этажа образуется уникальное общественно-деловое пространство со своей внутренней улицей и контролем доступа. Здесь можно подъехать к своему подъезду, сходить в кафе и полюбоваться видом через атриум на «висячие сады» этажом выше.
Над общественно-деловым пространством расположены приватные «висячие сады», связанные с жилыми корпусами пешеходными мостиками. Сверху можно наблюдать за жизнью внизу, или спуститься в кафе.
В данном проекте практически не ограничены возможности фасадных решений. Сочетание малой этажности, великолепных пропорций и свободной планировки позволяет реализовать практически любой из возможных фасадов современного жилья.
Архитектура комплекса не претендует на оригинальность, обладает нейтральностью. Свободная планировка квартир дает абсолютную свободу фасада. Метрика простых окон в сочетании с угловыми террасами переменной направленности. Простая структура фасада позволяет использовать различные материалы на каждый отдельный дом. Сочетание теплых оттенков создает ощущение легкости, динамики и комфорта. Баланс современности и традиционности. Спропорционированный патерн разномасштабных проемов призван удерживать взгляд. Фасадная тема приветствует любой материал и цвет в пределах одного объема. Пластика фасадов призвана сочетаться с любым окружением, так как не пытается копировать его, но занимает доминирующие позиции без конфликта.
За счет единого масштаба проемов и преобладания светлых тонов не возникает диссонанса между различными формами.
Совершенно не обязательно выбирать одну фасадную тему для всех участков. Современная культура приветствует разнообразие, но гармоничные сочетания. Чтобы избежать монотонности и легче встроится в существующий и будущий контекст, на трех участках могут быть применены различные фасадные темы. Наиболее гармоничными и естественными представляются комбинации из двух или трех тем.
Чтобы наилучшим образом вписаться в масштаб существующей застройки, проектируемый комплекс по – разному реагирует на контекст. Рядом с компактной точечной застройкой он принимает ее масштаб, но отдаляясь от нее он растягивается, повторяя силуэты ближайшего окружения. Такой подход позволяет использовать все плюсы точечной и секционной застройки, а форма и пространство начинают играть по новым правилам.
Существующий архитектурный контекст очень разнообразный. Представлены классические, постмодернистские и современные фасадные решения. Качество и пропорции зачастую далеки от идеала. Нет такого стиля, который бы диктовал или подходил для нового проекта. Разнообразие является общим стилем для окружения.
Задача архитектуры – почувствовать себя в свободном и современном европейском городе, где каждый имеет право на свой образ комфортной жизни.
Идея в перетекающих пространствах и отсутствии границ между верхом и низом. Приватный стилобат связан с многофункциональным первым этажом системой атриумов. Первый этаж – продолжение улицы. В квартал можно зайти, выйти, заехать с разных его сторон.
Все необходимые машиноместа убраны в подземный паркинг, а зоны приватного отдыха подняты на второй этаж. В пространстве первого этажа образуется уникальное общественно-деловое пространство со своей внутренней улицей и контролем доступа. Здесь можно подъехать к своему подъезду, сходить в кафе и полюбоваться видом через атриум на «висячие сады» этажом выше.
Над общественно-деловым пространством расположены приватные «висячие сады», связанные с жилыми корпусами пешеходными мостиками. Сверху можно наблюдать за жизнью внизу, или спуститься в кафе.
В данном проекте практически не ограничены возможности фасадных решений. Сочетание малой этажности, великолепных пропорций и свободной планировки позволяет реализовать практически любой из возможных фасадов современного жилья.
Архитектура комплекса не претендует на оригинальность, обладает нейтральностью. Свободная планировка квартир дает абсолютную свободу фасада. Метрика простых окон в сочетании с угловыми террасами переменной направленности. Простая структура фасада позволяет использовать различные материалы на каждый отдельный дом. Сочетание теплых оттенков создает ощущение легкости, динамики и комфорта. Баланс современности и традиционности. Спропорционированный патерн разномасштабных проемов призван удерживать взгляд. Фасадная тема приветствует любой материал и цвет в пределах одного объема. Пластика фасадов призвана сочетаться с любым окружением, так как не пытается копировать его, но занимает доминирующие позиции без конфликта.
За счет единого масштаба проемов и преобладания светлых тонов не возникает диссонанса между различными формами.
Совершенно не обязательно выбирать одну фасадную тему для всех участков. Современная культура приветствует разнообразие, но гармоничные сочетания. Чтобы избежать монотонности и легче встроится в существующий и будущий контекст, на трех участках могут быть применены различные фасадные темы. Наиболее гармоничными и естественными представляются комбинации из двух или трех тем.
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»