Гостиница 3* на проспекте Ветеранов
информация:
-
статус
проект -
даты
03.2019 -
место
Санкт-Петербург
проспект Ветеранов, дом 91, корпус 1, литера А -
координаты
59.834053, 30.212650 -
функция
Туризм/здравоохранение / Гостиница -
площадь участка
0,562 га -
общая площадь
24114,47 м2 -
этажность
17 -
кол-во машиномест
70
Анатолий Столярчук
Anatoly Stolyarchuk / РоссияАрхитектурная мастерская А.А. Столярчука
Anatoly Stolyarchuk Architectural Studio / Россияавторский коллектив
А.А. Столярчук, Е.Е. Рубина, Д.А. Карагодин, А.В. Леднев
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Трансторг»
другие названия проекта
Гостиница со встроено-пристроенными помещениями
Архи.ру об этом объекте:
22.07.2019
Алёна Кузнецова. Теплое сияние
Гостиница на берегу реки аккуратно встроена в спальный район Петербурга, претендуя в то же время на роль акцента, прививающего месту вкус к сдержанной, но не лишенной изыска современной архитектуре.
Трехзвездочную гостиницу на 350 номеров планируют построить на южной окраине города, недалеко от станции метро Проспект Ветеранов . Место приятное: зеленый берег реки Новая, напротив строящийся храм. Через реку и проспект жилая застройка, а сам... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
описание:
Местоположение объекта относительно окружающих его архитектурных объектов
Земельный участок площадью 0,562 га, на котором предполагается разместить проектируемый объект, расположен в Кировском районе и ограничен:
С юга – газонами с благоустройством вдоль проспекта Ветеранов;
С запада и с юга – озеленённой территорией вдоль береговой линии реки Новая;
С востока – территорией универсама «Таллинский».
Часть земельного участка, расположенная в его северо-западной части, представляет собой водоохранную зону реки Новая и прибрежную защитную полосу реки Новая, в связи с этим в отношении участка введен особый режим использования, регулируемый природоохранным законодательством и Водным кодексом РФ.
На участке находится одноэтажное здание торгового центра, подлежащее сносу.
Основные подходы и подъезды к участку организованы со стороны проспекта Ветеранов.
Земельный участок расположен в пределах функциональной зоны ТД1-2 – общественно-деловой зоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Проект планировки и проект межевания территории, включающий участок проектирования, не утверждён.
Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта
Композиционно объёмное и архитектурное решения зданий обусловлены существующей градостроительной ситуацией. Здание гостиницы располагается с соблюдением необходимых отступов и пожарных проездов.
Проектируемая гостиница имеет категорию «три звезды».
С учётом конфигурации земельного участка гостиница проектируется в виде двух сдвинутых в плане прямоугольников, вытянутых вдоль береговой линии реки Новая. Главный вход в гостиницу обращён на реку, также предусмотрен вход с противоположной стороны.
Проживающие в гостинице попадают в просторный вестибюль – холл, в котором находятся гостиничные помещения общего назначения – приёмно-вестибюльная группа; лифтовой холл, предприятия бытового обслуживания фитнес – центр, предприятия общественного питания. Также организован проход в зону торговли.
На 1 и 2 этажах размещены встроенные помещения, выступающие на 17 метров из «тела» основного корпуса в сторону территории универсама «Таллинский», в которых предусматриваются небольшие магазины площадью до 200 м2. Входы во встроенные помещения организованы с восточной стороны здания и из холла гостиницы. Для попадания на 2 этаж встройки запроектированы эскалаторы. На 2 этаже помимо магазинов предусмотрено кафе, оздоровительный центр и досуговая зона. На 3 этаже размещены административные и служебно-хозяйственные помещения гостиницы.
На 4 – 17 этажах размещены жилые номера.
Для загрузки кафе на 1 этаже в осях 4 – 5; А – Б предусмотрена загрузочная с возможностью въезда машины. Для загрузки магазинов на 1 этаже в осях 5 – 7; Р – С также предусмотрена загрузочная.
Вертикальная связь между этажами обеспечивается лестницами (одна из которых незадымляемая) и грузовыми и грузопассажирскими лифтами. Грузовые лифты работают в режиме подъёма пожарных подразделений.
Отделка лестнично-лифтовых узлов решена из материалов, соответствующих пожарным, экологическим и эстетичным требованиям. Оконные заполнения – металлопластиковые с трёхкамерными стеклопакетами.
В соответствии с Приложением №3 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга №526 от 28.06.2018 г. («Карта градостроительного зонирования Санкт-Петербурга. Границы действия предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений, за исключением границ объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга»), предельная возможная высота на данном участке – 40/55 метров. Максимальная высота гостиницы составляет 55,00 метра до верха парапета и 51,85 до низа последнего открывающегося оконного проёма.
Земельный участок площадью 0,562 га, на котором предполагается разместить проектируемый объект, расположен в Кировском районе и ограничен:
С юга – газонами с благоустройством вдоль проспекта Ветеранов;
С запада и с юга – озеленённой территорией вдоль береговой линии реки Новая;
С востока – территорией универсама «Таллинский».
Часть земельного участка, расположенная в его северо-западной части, представляет собой водоохранную зону реки Новая и прибрежную защитную полосу реки Новая, в связи с этим в отношении участка введен особый режим использования, регулируемый природоохранным законодательством и Водным кодексом РФ.
На участке находится одноэтажное здание торгового центра, подлежащее сносу.
Основные подходы и подъезды к участку организованы со стороны проспекта Ветеранов.
Земельный участок расположен в пределах функциональной зоны ТД1-2 – общественно-деловой зоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Проект планировки и проект межевания территории, включающий участок проектирования, не утверждён.
Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта
Композиционно объёмное и архитектурное решения зданий обусловлены существующей градостроительной ситуацией. Здание гостиницы располагается с соблюдением необходимых отступов и пожарных проездов.
Проектируемая гостиница имеет категорию «три звезды».
С учётом конфигурации земельного участка гостиница проектируется в виде двух сдвинутых в плане прямоугольников, вытянутых вдоль береговой линии реки Новая. Главный вход в гостиницу обращён на реку, также предусмотрен вход с противоположной стороны.
Проживающие в гостинице попадают в просторный вестибюль – холл, в котором находятся гостиничные помещения общего назначения – приёмно-вестибюльная группа; лифтовой холл, предприятия бытового обслуживания фитнес – центр, предприятия общественного питания. Также организован проход в зону торговли.
На 1 и 2 этажах размещены встроенные помещения, выступающие на 17 метров из «тела» основного корпуса в сторону территории универсама «Таллинский», в которых предусматриваются небольшие магазины площадью до 200 м2. Входы во встроенные помещения организованы с восточной стороны здания и из холла гостиницы. Для попадания на 2 этаж встройки запроектированы эскалаторы. На 2 этаже помимо магазинов предусмотрено кафе, оздоровительный центр и досуговая зона. На 3 этаже размещены административные и служебно-хозяйственные помещения гостиницы.
На 4 – 17 этажах размещены жилые номера.
Для загрузки кафе на 1 этаже в осях 4 – 5; А – Б предусмотрена загрузочная с возможностью въезда машины. Для загрузки магазинов на 1 этаже в осях 5 – 7; Р – С также предусмотрена загрузочная.
Вертикальная связь между этажами обеспечивается лестницами (одна из которых незадымляемая) и грузовыми и грузопассажирскими лифтами. Грузовые лифты работают в режиме подъёма пожарных подразделений.
Отделка лестнично-лифтовых узлов решена из материалов, соответствующих пожарным, экологическим и эстетичным требованиям. Оконные заполнения – металлопластиковые с трёхкамерными стеклопакетами.
В соответствии с Приложением №3 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга №526 от 28.06.2018 г. («Карта градостроительного зонирования Санкт-Петербурга. Границы действия предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений, за исключением границ объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга»), предельная возможная высота на данном участке – 40/55 метров. Максимальная высота гостиницы составляет 55,00 метра до верха парапета и 51,85 до низа последнего открывающегося оконного проёма.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
26.04.2024
Памяти Ирины Шиповой
26.04.2024
Решетка Фарадея
Андрей Асадов26.04.2024
Пройдя до половины
Сергей Орешкин24.04.2024
Четыре угла
Юрий ШиряевТехнологии:
23.04.2024
Riverclack
Парк «Притяжение»: инновационные кровельные и фасадные решения на новых объектах в портфолио Riverclack
Riverclack
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»