«Русская Европа». Эко-квартал в Калининграде
информация:
-
статус
проект -
даты
2018 -
место
Калининград -
функция
Градостроительство / Концептуальное проектирование -
площадь участка
20 га -
общая площадь
405 000 м2 -
площадь жилая
243 000 м2 -
Нежилые помещения
Соц. инфраструктура – 56 000 м²
Количество квартир – 3 470 шт.
Количество жителей – 8 100 чел.
Паркинг в стилобате – 120 000 м²
Подземный паркинг – 42 000 м²
Александр Асадов
Alexander Asadov / РоссияАндрей Асадов
Andrey Asadov / РоссияАрхитектурное бюро ASADOV
ASADOV architects / Россияавторский коллектив
А.Р.Асадов, М.М.Асадова, А.А.Асадов, К.Шепета, И.Шевченко, Н.Асадов, А.Балюк, П.Белкова, Ю.Бутырская, А.Гераскина, Н.Кучеров, Т.Лебедева, М.Матвеев, Н.Панкова
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: АвангардСтрой
Партнер: Компании Prospecta, Fluidra
Партнер: Компании Prospecta, Fluidra
Архи.ру об этом объекте:
08.04.2019
Елена Петухова. Идем на запад
Для проекта большого района в Калининграде бюро Асадова предложило несколько оригинальных решений, меняющих представление о современной жилой застройке и комфортной городской среде.
Хотим, как там Советское наследие в его микрорайоном формате морально-эстетическим бременем ложится на мироощущение взрослого населения крупных российских городов. Вынужденные жить в окружении панельных домов, люди категорически отказываются считат... читать дальшеописание:
Ключевой задачей проекта стало создание полноценной жилой среды, сопоставимой со средой исторического европейского города. Это город, сомасштабный самому человеку, город, где все под рукой, город с разнообразием архитектуры, общественных пространств и событий.
Прежде всего, мы обнаружили, что Калининград – это не что иное, как географический центр Европы. Именно в этом месте может возникнуть полноценный европейский город, но с русской душой. Идея центра Европы обыгрывается в инсталляции на автомобильной развязке, примыкающей к участку. Зеркальная стелла посередине – это смотровая башня, на которую нет необходимости подниматься, достаточно взглянуть, будто в перископ, в нижнюю зеркальную грань – и перед вами откроется вид на территорию будущего комплекса с птичьего полета.
На территории в 20 гектар разворачивается разнообразный городской пейзаж, состоящий из ряда жилых кварталов и общественной зоны в середине. Принцип тотального разнообразия отражён во всех элементах проекта.
Первый принцип – это множество типов жилья, от таунхауса до небоскреба. На выбор покупателя – малоэтажная застройка, городские виллы, секционные корпуса, террасные дома и одиночные башни. Центральный высотный акцент – 35-этажная башня на городской площади, своеобразный «маяк» нового района, входящий в систему городских доминант.
Второй принцип – это разнообразие общественных пространств. На территории района есть своя городская площадь, пешеходные бульвары, городские скверы, центральный амфитеатр и парковая зона. Благодаря тому, что весь комплекс приподнят на стилобате с автомобильной парковкой на 4 тыс.машин, все наземное пространство высвобождается для пешеходов. Дренажные каналы для осушения территории превращены в цепочку декоративных водоёмов, вдоль которых проходят бульвары-набережные, причём сразу в 2 уровнях – в уровне паркинга и выше, на стилобате.
Третий принцип – это разнообразие социальной инфраструктуры. Встроенные детские сады в каждом квартале, отдельный садик на 250 мест, частная школа на 430 мест и общеобразовательная на 1700 мест, культурный и фитнес центры, множество общественных и коммерческих функций в первых этажах – все это, помимо прочего, создаёт новые рабочие места и стимулирует развитие микробизнеса.
Таким образом, все предлагаемые решения позволяют задать новую планку качества среды для жилья комфорт-класса, а также создать конкурентный продукт на рынке недвижимости, способный стать образцом для различных регионов России.
Прежде всего, мы обнаружили, что Калининград – это не что иное, как географический центр Европы. Именно в этом месте может возникнуть полноценный европейский город, но с русской душой. Идея центра Европы обыгрывается в инсталляции на автомобильной развязке, примыкающей к участку. Зеркальная стелла посередине – это смотровая башня, на которую нет необходимости подниматься, достаточно взглянуть, будто в перископ, в нижнюю зеркальную грань – и перед вами откроется вид на территорию будущего комплекса с птичьего полета.
На территории в 20 гектар разворачивается разнообразный городской пейзаж, состоящий из ряда жилых кварталов и общественной зоны в середине. Принцип тотального разнообразия отражён во всех элементах проекта.
Первый принцип – это множество типов жилья, от таунхауса до небоскреба. На выбор покупателя – малоэтажная застройка, городские виллы, секционные корпуса, террасные дома и одиночные башни. Центральный высотный акцент – 35-этажная башня на городской площади, своеобразный «маяк» нового района, входящий в систему городских доминант.
Второй принцип – это разнообразие общественных пространств. На территории района есть своя городская площадь, пешеходные бульвары, городские скверы, центральный амфитеатр и парковая зона. Благодаря тому, что весь комплекс приподнят на стилобате с автомобильной парковкой на 4 тыс.машин, все наземное пространство высвобождается для пешеходов. Дренажные каналы для осушения территории превращены в цепочку декоративных водоёмов, вдоль которых проходят бульвары-набережные, причём сразу в 2 уровнях – в уровне паркинга и выше, на стилобате.
Третий принцип – это разнообразие социальной инфраструктуры. Встроенные детские сады в каждом квартале, отдельный садик на 250 мест, частная школа на 430 мест и общеобразовательная на 1700 мест, культурный и фитнес центры, множество общественных и коммерческих функций в первых этажах – все это, помимо прочего, создаёт новые рабочие места и стимулирует развитие микробизнеса.
Таким образом, все предлагаемые решения позволяют задать новую планку качества среды для жилья комфорт-класса, а также создать конкурентный продукт на рынке недвижимости, способный стать образцом для различных регионов России.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
14.03.2024
Арка, жемчужина, крыло и ветер
Никита Явейн, Георгий Снежкин, Илья Спиридонов, Ирина Грачева, Юлий Борисов, Юлия Тряскина, Амир Идиатулин14.03.2024
Три башни профессора Юрия Волчка
13.03.2024
Парк архитектуры и отдыха
Сергей ТрухановТехнологии:
11.03.2024
ГК «Интер-Росс»
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»
28.02.2024
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
Видео от Хозяйки Медной горы
Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощениеЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024
ГК «Интер-Росс»
Для защиты зданий и людей
В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.ГК «Интер-Росс»
22.02.2024
Глоуб Кост
Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов
В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.Глоуб Кост