Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк»
информация:
Четвертое измерение
4izmerenie / РоссияАрхи.ру об этом объекте:
07.09.2017
Алла Павликова. Зеркала и ёлки
Новый офисный центр планируется построить на месте бывшего завода по производству антибиотиков, сохранив несколько существующих зданий, а главное – ели, посаженные более полувека назад.
Территория бывшего завода по производству антибиотиков располагается на Нагатинской улице в семи минутах ходьбы от метро и 350 метрах по прямой от набережной Москвы-реки. Напротив, через реку ЗИЛ. Территория выгодная, сейчас она активно развиваетс... читать дальшеописание:
Участок ограничен с юго-западной стороны ул. Нагатинская, с юго-восточной стороны землевладениями ОАО «Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов «НИИОГАЗ» и Фабрики швейных изделий №3. С северо-западной и северо-восточной стороны согласно проекту планировки реорганизации территории ЗИЛ, в рамках программы градостроительной реабилитации бывших промышленных территорий, непосредственно по границам участка запроектированы новые улицы за которыми расположены участки под жилую застройку.
Со стороны ул. Нагатинская существующие здания образуют внутренний двор, в котором находится несколько возрастных крупноразмерных елей, представляющих историческую и природоохранную ценность и находящихся на учете соответствующих природоохранных организаций г. Москвы.
Этот факт в комплексе с глобальными градостроительными изменениями на сопредельных территориях, активный рельеф участка, близость Москвы-реки совокупно дали нам несколько важных отправных точек для создания проекта с рабочим названием «Ёлки-парк».
Уважение к истории
Проект состоит из трех важных частей, которые мы на стадии концепция условно обозначили как Реставрация – Реконструкция – Новое строительство. Центральное место в объемно-пространственной композиции занимает наиболее сохранившееся и представляющее интерес как памятник городской среды 50-ых годов прошлого века здание Первого корпуса. Это здание и закрытый ранее для посторонних двор (здесь находятся охраняемые ели), в отреставрированном и благоустроенном виде, становятся памятником места, памятью работникам расположенного здесь ранее Государственного научного центра по антибиотикам (ГНЦА), где было разработано большинство из антибиотиков в Советском Союзе.
Проницаемость
Многофункциональный центр расположен на пересечении сложившихся (жилые кварталы расположенные южнее Нагатинской улицы – метро «Нагатинская»), развивающихся уже сейчас ((ЖК «Скайфорт» – метро «Нагатинская») и потенциальных (связанных со строительством пешеходного моста, благоустройством набережных Москвы-реки, развитием территории ЗИЛ), пешеходных маршрутов. Учитывая заложенные в проект функции (фитнес, бассейн, гостиница, торговля, офисы) центр обязан стать частью будущей комфортабельной проницаемой городской среды.
Вместо забора вдоль ул. Нагатинской по красной линии мы размещаем прозрачные торговые павильоны и кафе, не огораживающие сквер от города, а наоборот, затягивающие городскую жизнь внутрь комплекса. Этой же цели служит пешеходный пандус-мост, ведущий сквозь весь комплекс, через двор, новый атриум в Первом корпусе, в центральный атриум Нового корпуса и к выходу через северный фасад Нового корпуса. Ось этого моста (и центрального атриума) проникает в новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на территории ЗИЛ.
Реконструкция
Фланкирующие двор корпуса 2 и 3 реконструируются под новые функции (соответственно, гостиница и офисы), надстраиваются на один этаж, приобретают по периметру открытые галереи и современные фасады из инновационных материалов – светопрозрачных текстильных композитных промышленных тканей SERGE FERRARY.
Новое строительство
На северной части участка мы разместили Новый корпус. Здание рассечено двумя многосветными (1-4этажи) атриумами. Центральный атриум (север-юг) поддерживает центральную ось на ЗИЛ и ведет от двора с елками к северному входу в Новый корпус. Перпендикулярный ему второй атриум рассекает внутреннее пространство и выводит к главному входу в Новый корпус с западного фасада, со стороны безымянной улицы.
Первый и второй этажи Нового корпуса открыты для посещения, здесь расположены торговые помещения, кафе, а также бассейн с фитнес-центром. На этажах с третьего по шестой находятся офисы, лифты оборудованы системой контроля доступа. В уровне четвертого этажа, в качестве рекреации для двух верхних офисных этажей запроектирована благоустроенная эксплуатируемая кровля.
Решение фасадов Нового корпуса – структурное остекление. В остеклении западного и северного фасадов Нового корпуса выходящих на реку и новые улицы применено моллированое стекло.
Трехуровневый подземный паркинг на 537 м/м запроектирован в границах Нового корпуса.
Со стороны ул. Нагатинская существующие здания образуют внутренний двор, в котором находится несколько возрастных крупноразмерных елей, представляющих историческую и природоохранную ценность и находящихся на учете соответствующих природоохранных организаций г. Москвы.
Этот факт в комплексе с глобальными градостроительными изменениями на сопредельных территориях, активный рельеф участка, близость Москвы-реки совокупно дали нам несколько важных отправных точек для создания проекта с рабочим названием «Ёлки-парк».
Уважение к истории
Проект состоит из трех важных частей, которые мы на стадии концепция условно обозначили как Реставрация – Реконструкция – Новое строительство. Центральное место в объемно-пространственной композиции занимает наиболее сохранившееся и представляющее интерес как памятник городской среды 50-ых годов прошлого века здание Первого корпуса. Это здание и закрытый ранее для посторонних двор (здесь находятся охраняемые ели), в отреставрированном и благоустроенном виде, становятся памятником места, памятью работникам расположенного здесь ранее Государственного научного центра по антибиотикам (ГНЦА), где было разработано большинство из антибиотиков в Советском Союзе.
Проницаемость
Многофункциональный центр расположен на пересечении сложившихся (жилые кварталы расположенные южнее Нагатинской улицы – метро «Нагатинская»), развивающихся уже сейчас ((ЖК «Скайфорт» – метро «Нагатинская») и потенциальных (связанных со строительством пешеходного моста, благоустройством набережных Москвы-реки, развитием территории ЗИЛ), пешеходных маршрутов. Учитывая заложенные в проект функции (фитнес, бассейн, гостиница, торговля, офисы) центр обязан стать частью будущей комфортабельной проницаемой городской среды.
Вместо забора вдоль ул. Нагатинской по красной линии мы размещаем прозрачные торговые павильоны и кафе, не огораживающие сквер от города, а наоборот, затягивающие городскую жизнь внутрь комплекса. Этой же цели служит пешеходный пандус-мост, ведущий сквозь весь комплекс, через двор, новый атриум в Первом корпусе, в центральный атриум Нового корпуса и к выходу через северный фасад Нового корпуса. Ось этого моста (и центрального атриума) проникает в новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на территории ЗИЛ.
Реконструкция
Фланкирующие двор корпуса 2 и 3 реконструируются под новые функции (соответственно, гостиница и офисы), надстраиваются на один этаж, приобретают по периметру открытые галереи и современные фасады из инновационных материалов – светопрозрачных текстильных композитных промышленных тканей SERGE FERRARY.
Новое строительство
На северной части участка мы разместили Новый корпус. Здание рассечено двумя многосветными (1-4этажи) атриумами. Центральный атриум (север-юг) поддерживает центральную ось на ЗИЛ и ведет от двора с елками к северному входу в Новый корпус. Перпендикулярный ему второй атриум рассекает внутреннее пространство и выводит к главному входу в Новый корпус с западного фасада, со стороны безымянной улицы.
Первый и второй этажи Нового корпуса открыты для посещения, здесь расположены торговые помещения, кафе, а также бассейн с фитнес-центром. На этажах с третьего по шестой находятся офисы, лифты оборудованы системой контроля доступа. В уровне четвертого этажа, в качестве рекреации для двух верхних офисных этажей запроектирована благоустроенная эксплуатируемая кровля.
Решение фасадов Нового корпуса – структурное остекление. В остеклении западного и северного фасадов Нового корпуса выходящих на реку и новые улицы применено моллированое стекло.
Трехуровневый подземный паркинг на 537 м/м запроектирован в границах Нового корпуса.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
28.03.2024
Золотое кольцо
Владимир Овчинников27.03.2024
Энергия [пост]модернизма
Владимир Кубасов27.03.2024
Кристаллы и минералы
Дмитрий Серегин26.03.2024
Модернизация – 3
Технологии:
29.03.2024
Новые горизонты
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты
28.03.2024
Северсталь
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».Северсталь
25.03.2024
Arlight
Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI
Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.Arlight
19.03.2024
HILTI
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
11.03.2024
ГК «Интер-Росс»
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»