RSS
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение

Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2017
  • место
    Москва
    ул. Нагатинская, 3а
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • кол-во машиномест
    537

Четвертое измерение

4izmerenie / Россия
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение

Архи.ру об этом объекте:

07.09.2017

Алла Павликова. Зеркала и ёлки

Новый офисный центр планируется построить на месте бывшего завода по производству антибиотиков, сохранив несколько существующих зданий, а главное – ели, посаженные более полувека назад.

Территория бывшего завода по производству антибиотиков располагается на Нагатинской улице в семи минутах ходьбы от метро и 350 метрах по прямой от набережной Москвы-реки. Напротив, через реку ЗИЛ. Территория выгодная, сейчас она активно развиваетс...   читать дальше
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение

описание:

Участок ограничен с юго-западной стороны ул. Нагатинская, с юго-восточной стороны землевладениями ОАО «Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов «НИИОГАЗ» и Фабрики швейных изделий №3. С северо-западной и северо-восточной стороны согласно проекту планировки реорганизации территории ЗИЛ, в рамках программы градостроительной реабилитации бывших промышленных территорий, непосредственно по границам участка запроектированы новые улицы за которыми расположены участки под жилую застройку.

Со стороны ул. Нагатинская существующие здания образуют внутренний двор, в котором находится несколько возрастных крупноразмерных елей, представляющих историческую и природоохранную ценность и находящихся на учете соответствующих природоохранных организаций г. Москвы.

Этот факт в комплексе с глобальными градостроительными изменениями на сопредельных территориях, активный рельеф участка, близость Москвы-реки совокупно дали нам несколько важных отправных точек для создания проекта с рабочим названием «Ёлки-парк».

Уважение к истории
Проект состоит из трех важных частей, которые мы на стадии концепция условно обозначили как Реставрация – Реконструкция – Новое строительство. Центральное место в объемно-пространственной композиции занимает наиболее сохранившееся и представляющее интерес как памятник городской среды 50-ых годов прошлого века здание Первого корпуса. Это здание и закрытый ранее для посторонних двор (здесь находятся охраняемые ели), в отреставрированном и благоустроенном виде, становятся памятником места, памятью работникам расположенного здесь ранее Государственного научного центра по антибиотикам (ГНЦА), где было разработано большинство из антибиотиков в Советском Союзе.

Проницаемость
Многофункциональный центр расположен на пересечении сложившихся (жилые кварталы расположенные южнее Нагатинской улицы – метро «Нагатинская»), развивающихся уже сейчас ((ЖК «Скайфорт» – метро «Нагатинская») и потенциальных (связанных со строительством пешеходного моста, благоустройством набережных Москвы-реки, развитием территории ЗИЛ), пешеходных маршрутов. Учитывая заложенные в проект функции (фитнес, бассейн, гостиница, торговля, офисы) центр обязан стать частью будущей комфортабельной проницаемой городской среды.

Вместо забора вдоль ул. Нагатинской по красной линии мы размещаем прозрачные торговые павильоны и кафе, не огораживающие сквер от города, а наоборот, затягивающие городскую жизнь внутрь комплекса. Этой же цели служит пешеходный пандус-мост, ведущий сквозь весь комплекс, через двор, новый атриум в Первом корпусе, в центральный атриум Нового корпуса и к выходу через северный фасад Нового корпуса. Ось этого моста (и центрального атриума) проникает в новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на территории ЗИЛ.

Реконструкция
Фланкирующие двор корпуса 2 и 3 реконструируются под новые функции (соответственно, гостиница и офисы), надстраиваются на один этаж, приобретают по периметру открытые галереи и современные фасады из инновационных материалов – светопрозрачных текстильных композитных промышленных тканей SERGE FERRARY.

Новое строительство
На северной части участка мы разместили Новый корпус. Здание рассечено двумя многосветными (1-4этажи) атриумами. Центральный атриум (север-юг) поддерживает центральную ось на ЗИЛ и ведет от двора с елками к северному входу в Новый корпус. Перпендикулярный ему второй атриум рассекает внутреннее пространство и выводит к главному входу в Новый корпус с западного фасада, со стороны безымянной улицы.

Первый и второй этажи Нового корпуса открыты для посещения, здесь расположены торговые помещения, кафе, а также бассейн с фитнес-центром. На этажах с третьего по шестой находятся офисы, лифты оборудованы системой контроля доступа. В уровне четвертого этажа, в качестве рекреации для двух верхних офисных этажей запроектирована благоустроенная эксплуатируемая кровля.

Решение фасадов Нового корпуса – структурное остекление. В остеклении западного и северного фасадов Нового корпуса выходящих на реку и новые улицы применено моллированое стекло.

Трехуровневый подземный паркинг на 537 м/м запроектирован в границах Нового корпуса.
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План -3 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План -2 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План -1 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 1 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 2 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 3 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 4 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 5 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 6 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 7 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Схема разреза 1-1 © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Генеральный план © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Генеральный план с учетом перспективного развития УДС © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Опорный план © Четвертое измерение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Иван Кожин
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Романов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Ладыгин
  • Алексей Курков
  • Даниил Лоренц
  • Александр Самарин
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Зеленов
  • Антон Надточий
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Скокан
  • Роман Леонидов
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Скуратов
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Энди Сноу
  • Сергей Никешкин
  • Наталия Шилова
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Буш
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Олег Мединский
  • Александр Котенков
  • Сергей Орешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Владислав Андреев
  • Дмитрий Селивохин
  • Илья Машков
  • Игорь Шварцман
  • Раис Баишев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Членов
  • Василий Крапивин
  • Николай Кикава
  • Алексей Полищук
  • Татьяна Гук
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Асадов
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Климов
  • Юлий Борисов
  • Владимир Плоткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Степан Липгарт
  • Михаил Канунников
  • Антон Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Вера Бутко
  • Павел Андреев
  • Григорий Мустафин
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Чобан
  • Евгений Подгорнов
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Асадов
  • Михаил Давыдов
  • Дмитрий Сухов
  • Анна Иванова
  • Полина Воеводина
  • Анастасия Абашева
  • Ростислав Цайзер
  • Алексей Орлов
  • Юлия Тряскина
  • Никита Явейн
  • Виталий Лутц

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте

Новости российской архитектуры:

Башни в детинце
29.03.2024

Башни в детинце

Александр Сафаров, Юлия Мусина
Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин

Технологии:

29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи