Жилой комплекс Файна Таун

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2016 / 2017

место

Украина, Киев
ул. Салютная, 2б

координаты

50.470756, 30.401449

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь застройки

5 000 м²

общая площадь

612 190 м²

площадь жилая

43 883 м²

строительный объем

160179 м³

Количество квартир – 654
Всего очередей строительства – 19

ссылки:

Файна Таун

авторский коллектив

Дмитрий Васильев, Александр Попов, Варвара Бебешко, Рустам Горпенюк, Николай Морозов, Александр Походенко, Илья Синенко, Иван Абраменко
А. Кищенко, А. Чолан, О. Репура, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьминова, А. Щука, А. Воротилова, А. Пономарова, Д. Дикан, Д. Горбатюк, М. Дыхановская, М. Герасименко, А. Кононенко, Е. Гейчук, Е. Репура, О. Лымаренко, С. Худер, Т. Санченко, В. Синенко, Ю. Логвиненко, А. Каменец, И. Криль, М. Рябоконь, И. Тищенко, К. Луганская, К. Сердюк, С. Путаненко, А. Корнилова, А. Кульвановская, К. Романив, М. Копытько, Н. Олийнык, А. Куницкий, Е. Филоненко, Е. Соляник, Ю. Государский, Г. Волчановский, Л. Нежинская, И. Шевчук, Л. Барановская, О. Буданов, О. Чапкина, О. Смолина, Н. Овсянников, О. Колибабчук, О. Рожалин, С. Костыря, В. Шелобанова, В. Загородный, С. Лось, С. Полинкевич, Т. Лонюк, И. Павлюк, Т. Агбаш, А. Яковенко, Е. Гаврилец, Е. Кобзарь, Е. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барыло, И. Погорелый, И. Граб, И. Степанюк-Мазуркевич, Р. Волошенюк, А. Рыпуло, А. Довганюк, Ю. Хлопенюк, О. Кондратюк, М. Головко, М. Наумов, А. Ярмилко, Л. Селиванова, Л. Вечфинская, А. Шельменко, А. Гречишкина, А. Рубаненко, А. Цукор, А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстый, Д. Яремчук, Д. Пилипенко, А. Лыхварь, И. Курята, И. Щербаченко, И. Брагинская, И. Ляхова, И. Шабров, К. Яценко , Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Новикова, М. Бородай, Н. Александрова, А. Болюк, Е. Лямзина, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зинчук, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Партыка, В. Юрченко, В. Сомушкин, E. Лавринчук, В. Быхно, E. Чибисов

партнеры, заказчики, смежники

Разработка дизайна и оборудования детской площадки: «HIP Park»
Сотрудничество в разработке Салютной «смарт-улицы»: «Cullmann workshop»

Заказчик: KAN Development

Александр Попов /

Aleksandr Popov / Украина

Архиматика /

Archimatika / Украина, Норвегия

награды:

Жилой комплекс Файна Таун 2019 г.

Фотография © Александр Ангеловский / предоставлена Архиматика

Архи.ру об этом объекте:

04.11.2021

Алёна Кузнецова. Легкость бытия

Цветет сакура, у костра завязалась беседа, в бассейне шумно возятся дети – это не отпускные картинки, а повседневная жизнь дворов киевского ЖК «Файна Таун». Разбираемся, из чего состоит придуманная архитекторами утопия, и каким образом ее удалось воплотить.

другие тексты Архи.ру:

11.05.2018

Алёна Кузнецова. PRO-квартиры: разнообразие благодаря параметризации

14.02.2018

Дарья Горелова. «Умная» улица

Жилой комплекс Файна Таун 2019 г.

Фотография © Александр Ангеловский / предоставлена Архиматика

описание:

Вы экстраверт, знаете имена соседей, любите проводить свободное время на свежем воздухе – вас ждет комфортное пространство для общения и вечерних прогулок, вдоволь лавочек для отдыха, точки доступа wi fi и собственная площадь для новогодней елки посреди квартала Файна Таун.

Поддерживать ЗОЖ в Файна Таун легко. Для этого обустроены 5 участков с уличными тренажерами, 8 спортивных площадок для игры в теннис, футбол, волейбол и баскетбол, 2 прогулочные аллеи и 2, 75 км велосипедных дорожек. Для комфортного проезда велосипедов предусмотрены 2 мостика, чтобы велосипедисты не пересекались с движением автомобилей. Ролердром, скалодром и скейт-парк отвлекут подростков от смартфонов и планшетов.

Для вашего малыша здесь приготовлены 32 игровые площадки, детский сад, начальная и музыкальная школы, студия развития ребенка.

Для теплых семейных праздников предусмотрены площадка для проведения пикников и барбекю-пространство. Для встреч большой компанией и для вечеринок есть специальные комнаты общего пользования (party room).

Для желающих заниматься разведением растений и детского досуга в начальной школе обустроены городской огород и место для проведения ярмарок.

Ваши четвероногие друзья будут в восторге от специальных прогулочных площадок для домашних любимцев, а наличие ветеринарной клиники в квартале облегчит заботу об их здоровье.

Во внутреннем пространстве квартала применен принцип безавтомобильного двора. Подъезды машин к домам отделены от парковой пешеходной зоны. Таким образом, вы можете абсолютно спокойно совершать свой променад по кварталу. Автомобили не помешают вашей прогулке.

Для собственников автомобилей предусмотрены закрытые паркинги на 1580 м/м и открытые стоянки на 1500 м/м, оборудованные зарядными станциями для электромобилей.

Комфортное пространство для жизни складывается из нескольких факторов: удобная планировка квартиры, эстетичная межквартирная среда и приятная территория вокруг дома. Файна Таун – первый в Киеве жилой квартал, в котором парк формирует жилое пространство наподобие европейской застройки: Funenpark (Амстердам, Нидерланды), Residence park (Сарафово, Болгария), Green Domaine (Канны, Франция).

Проект основан на принципе Ecofriendly. Особым украшением ландшафтного парка стали пятидесятилетние ели. Более 30 высоких красавиц сформировали главную ось парковой аллеи. Всего в квартале спланировано более 11,5 га озеленения.

В застройке жилого комплекса осуществлен также принцип “открытой площадки”, который приобрел мировую популярность с появлением квартала Massena-Nord в Париже. Дома состоят из разноэтажных секций, что обеспечивает большее количество угловых квартир, прекрасные виды из окон и хорошую инсоляцию. Кроме того, этот прием выполняет еще и эстетичную функцию: в противовес улицам-коридорам и дворам-колодцам, открытые кварталы имеют значительно более широкие и далевые обзорные перспективы во время прогулок по улицам или внутреннему парку.

Важным преимуществом для жителей квартала станет комфортная, соразмерная человеку, высота домов. Средняя высотность здесь составляет 6-7 этажей.

***

Улица Салютная превратится в smart-улицу и станет публичным пространством с расширенным функционалом. Безбарьерная среда и универсальный дизайн уличных элементов обеспечат равные возможности для всех пользователей. Цифровые технологии «умного города» обеспечат коммуникацию между людьми и городской инфраструктурой с целью максимально подчинить последнюю потребностям горожан.

Модернизированная улица Салютная – это:

– выделенная полоса для велосипедного движения со специальным покрытием
– новый павильон остановки общественного транспорта с информационными и навигационными табло, тревожной кнопкой и шрифтом Брайля – парковочные «карманы» для зеленой парковки
– полное физическое ограничение движения автотранспорта по пешеходной части
– безопасные приподнятые переходы с сигнализацией для слабовидящих
– тактильные элементы мощения для слабовидящих
– «умное» LED-освещение, подстраивающееся под время суток и погодные условия
– уличные велопарковки на 30 велосипедов
– станция подзарядки электромобилей
– зоны отдыха с эргономичной уличной мебелью и зелеными насаждениями
– бесплатный Wi-Fi
– абсолютная физическая доступность всех элементов уличного пространства.