RSS
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Многофункциональный комплекс в Мякинино

информация:

Валерия Преображенская

Валерия Преображенская

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов

Levon Ayrapetov / Россия

TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER / Россия

авторский коллектив

Андрей Панченко, Диана Грекова, Евгений Ляшков, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко,
Олег Бурмистров, Ирина Дьяконова, Андрей Гуляев

Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

описание:

Многофункциональный комплекс с офисными и торгово-развлекательными помещениями с подземными автостоянками и яхт-клубом проектируется на участке 4,59 га. Участок строительства расположен на правом берегу Москвы-реки в Мякининской пойме. С востока и с севера участок граничит с территорией торгово-выставочного комплекса «Крокус-Сити», с юга – с Административно-общественным центром Московской области, с запада участок ограничивает Москва-река.

Перепад высот по рельефу значителен и составляет около 20,5 м. Падение рельефа по участку неавномерно и происходит в направлении с юго-востока на северо-запад. Характер рельефа обусловлен изменением крутизны подъема надпойменных террас за счет поворота реки на данном участке ее течения. На территории участка предполагаемого строительства действует ряд лимитирующих планировочных факторов:
– прибрежная защитная полоса р. Москвы;
– водоохранная зона р. Москвы;
– технический коридор проектируемого канализационного коллектора;
– прохождение проезда районного значения;
– выходы станции метрополитена.
Планировка участка и многофункционального комплекса соподчинена действующим на данном участке условиям и ограничениям.

Многофункциональный комплекс состоит из пяти офисных зданий, расположенных на стилобате, а также контрольно-пропускных пунктов и объекта инженерного обеспечения. Верх эксплуатируемой крыши стилобата соответствует отметке дороги при въезде на территорию комплекса с юго-восточной стороны. В стилобатной части предполагается размещение автостоянки, а также площадей для загрузки пищеблоков и складских помещений. Въезд и выезд на автостоянку осуществляется по сквозным рампам, проходящим через центр стилобата параллельно реке. Рампы расположены в два уровня и обеспечивают въезды в каждый из пяти блоков автостоянки на двух уровнях. Проезд в остальные уровни автостоянки обеспечивается рампами, расположенными внутри каждого отдельного блока. На площадку стилобата предполагается обеспечить въезд уборочной и пожарной техники. Тупиковые ветви проездов снабжены разворотными площадками. Транспортная сеть участка состоит из основного проезда, обеспечивающего круговой объезд территории комплекса, и подъездов к загрузочным площадкам. Соединение транспортной сети участка с местной дорогой планируется в двух максимально отдалённых друг от друга точках участка. В здании автостоянки предусмотрены помещения для оборудования пожаротушения и приточно-вытяжной вентиляции.

При проектировании благоустройства территории офисно-делового центра были приняты общие для всего ансамбля застройки Мякининской поймы планировочные решения. Берег Москвы-реки, в соответствии с характером застройки Мякининской поймы, обустраивается набережной с ливневым водостоком. В связи с этим, согласно Водному Кодексу РФ от 3 июня 2006 г. № 74-Ф3 ст.65 п.14, граница прибрежной защитной полосы совпадает с парапетом набережной.

Офисные здания различаются по этажности и размерам в плане. Этажность варьируется от 13 до 18 этажей над уровнем платформы. Главные входы в здания ориентированы на центральную часть платформы, решенную как главная площадь всего комплекса. Здания прямоугольной формы в плане, практичной в отношении планировочного решения офисных помещений, сориентированы под разными углами к прилегающему проезду и друг к другу. На первом этаже каждого офисного здания расположены входные группы помещений, общие зоны и помещения сопутствующей инфраструктуры; со 2-ого этажа и выше – офисы. Обеденные залы предприятий общественного питания запроектированы внутри стилобата на 1-ом уровне вместе с предприятиями торговли и обслуживания.
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с северо-запада © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с востока © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с севера © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 1-1 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 2-2 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Панорама © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Зульхарнеева
  • Дмитрий Сухов
  • Григорий Мустафин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Чобан
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Зеленов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Павел Андреев
  • Андрей Гнездилов
  • Иван Кожин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Ладыгин
  • Наталья Сидорова
  • Степан Липгарт
  • Илья Машков
  • Александр Самарин
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Асадов
  • Игорь Шварцман
  • Раис Баишев
  • Михаил Давыдов
  • Владислав Андреев
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Шилова
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Полищук
  • Дмитрий Селивохин
  • Левон Айрапетов
  • Антон Надточий
  • Сергей Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Игорь Членов
  • Анна Иванова
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Михайлов
  • Алексей Курков
  • Сергей Никешкин
  • Олег Мединский
  • Александра Кузьмина
  • Василий Крапивин
  • Валерия Преображенская
  • Даниил Лоренц
  • Илья Уткин
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Григориос Гавалидис
  • Виталий Лутц
  • Валерий Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Буш
  • Юлий Борисов
  • Алексей Орлов
  • Сергей Труханов
  • Никита Явейн
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Полина Воеводина
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Асадов
  • Антон Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Энди Сноу
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Климов
  • Станислав Белых
  • Зураб Басария
  • Александр Котенков
  • Михаил Канунников
  • Николай Кикава

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом на Ивановской ул., 16
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2015 – 2016
Жилой дом на Ивановской ул., 16

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи