Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

26.06.2020

Обратный отсчет

Алёна Кузнецова
Объект:
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
Адрес:
Россия, Москва. Ленинградский проспект, вл. 34
Мастерская:
Евгений Герасимов и партнеры
Авторский коллектив:

Руководитель проекта: Е.Л. Герасимов
Главный архитектор проекта: З.В. Петрова
Архитекторы: Е.А. Резникова, И.Г. Бахорина, Е.М. Осипова, А.В. Гвоздик, М. Орлова-Шейнер, И.В. Хухка, Т.В. Кузнецова, Т.А. Комалдинова
Главный конструктор: М.Я. Резниченко
Руководитель группы конструкторов: Ю.И. Ильина
Конструкторы: А.Н. Смирнова, С.А. Двуреченский, Д.О. Григорьев, Е.В. Егорова
Генплан: Е.Н. Кузнецова, А.С. Титова 

Проект мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» для московского Ленинградского проспекта: самое высокое здание в портфолио бюро и развитие традиций сталинской архитектуры.

Башня Alcon, которую уже сейчас называют «восьмой сестрой», строится на пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта. Этот исключительно значимый перекресток на пути из Москвы в Петербург сейчас интенсивно развивается. Москва здесь быстро растет. Напротив участка башни к северу почти завершен ВТБ Арена парк, за ним маячит пиксельная «шапка» реконструированного стадиона «Динамо», который теперь носит название «ВТБ-Арена». По диагонали к северо-западу – завершен ЖК «Царская площадь», столичный масштаб которого поддержан тщательной прорисовкой разнообразных фасадов, среди которых преобладают кирпичные, но угловой – из светлого камня, украшенного орнаментальной резьбой, салютует «Ажурному дому» Андрея Бурова на противоположной стороне ТТК. За которым вдоль трассы возвышается первая здесь по времени высотная доминанта – «Дом авиаторов» Андрея Меерсона, лучший из московских «домов на ножках», украшенный овальными бруталистскими башнями. Чуть ближе к центру за ними – реконструированная фабрика «Большевик» с металлической «банкой» Музея Импрессионизма на ее территории. Словом, контекст исключительно оживленный, а о будущих видах из окон башни даже и говорить не стоит – список визуально доступных достопримечательностей стремится к бесконечности.

Виды из окон будущего комплекса апартаментов Alcon Tower
Виды из окон будущего комплекса апартаментов Alcon Tower
© Alcon Group
Виды из окон будущего комплекса апартаментов Alcon Tower
Виды из окон будущего комплекса апартаментов Alcon Tower
© Alcon Group

Словом, контекст здесь исключительно динамичный, только район к юго-западу от Новой Башиловки, застроенный пяти- и девятиэтажными жилыми домами, совершенно не меняется. Участок на его углу, на пересечении главных московских трасс, пустовал с тех самых пор, как в 1960-е годы здесь снесли здание усадьбы хозяина ресторана «Яръ». В 2013 году прошел закрытый конкурс: победил проект бюро ABD, который, однако, был отклонен Архсоветом (см. сообщение на сайте архсовета и наш репортаж). На заседании в ноябре 2013 года было сформулировано, что важному перекрестку больше подойдет башня, новая градостроительная доминанта; главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов согласовал это решение с мэром города Сергеем Собяниным. Подготовить концепцию пригласили бюро Евгения Герасимова, в случае убедительного предложения было решено изменить высотный регламент участка.
Ситуационный план. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
Ситуационный план. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры

Евгений Герасимов представил проект башни в 2014 году, и оказался тогда первым петербуржцем, выступившим на московском архсовете. Выбранное направление – в духе сталинской архитектуры – бюро исследует давно и последовательно, его черты преобладают или прослеживаются в числе самых заметных проектов – жилом доме «Победы, 5», комплексе Futurist, домах «Верона» и Art View House.

Идея вновь обратиться к эпохе, предшествующей борьбе с излишествами, пришла из-за названия Ленинградского проспекта, который «отсылает к Ленинграду и Московскому проспекту с его знаменитой сталинской архитектурой». В не меньшей степени он, однако вписывается и в долгие московские поиски «новой версии сталинского ар-деко» – как иногда называют направление, исключительно популярное у столичных покупателей, а вслед за ними – и у маркетологов. Москва ищет свою версию ар-деко уже лет 20, если не все 25, балансируя на грани ностальгии и по жизни советской элиты, воспетой в фильмах Михалкова, и Нью-Йорку версии delirious, воспетому Ремом Колхасом, и милой сердцу поклонников харизме Дональда Трампа. Столичные высотки привлекают в этом свете всеобщее внимание – и экскурсантов, и заказчиков новых зданий. Да и Триумф-палас, расположенный в трех километрах по Ленинградке – один из первых примеров «новой московской высотки», сверху тоже будет отлично видно.

Итак, высотка Евгения Герасимова стала далеко не первой в череде всеобщих поисков ар-деко, подходящего для современной Москвы, – и получена, в отличие от всех прежних, в некотором роде по обмену, от Петербурга Москве, как вариант пропилей между двумя столицами. Так что задача была более чем сложной и ответственной.
Эскиз основного варианта. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз основного варианта. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Евгений Герасимов и партнеры
Предварительные варианты. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры
Варианты объемного решения башни. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Евгений Герасимов и партнеры
Варианты объемного решения башни. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры

Стремясь найти верные пропорции, архитекторы провели исследование, сравнив морфологию московских и нью-йоркских высоток разного времени. Выяснились общие черты: ярусное строение с постепенным сужением и облегчением масс, шпиль на высоком «барабане», по-готически вертикальное членение объемов, светлый облицовочный материал. Из визуального ряда видно, что Alcon Tower по силуэту ближе к американским «стройным» прототипам, которые, как правило, требовалось вписать в плотную и уже высотную застройку. Детали же и декор, которые опираются на контекст, сообщают башне по-настоящему московский дух – представить ее в Нью-Йорке или где бы то ни было еще затруднительно.
Сравнительный анализ высотных зданий.
Сравнительный анализ высотных зданий.
© Евгений Герасимов и партнеры

Башня наделена достаточно сложной тектоникой: три основных яруса визуально умножены до шести благодаря перпендикулярно пересекающимся прямоугольным объемам разной высоты. Ступенчатая структура, таким образом, проявляется со всех четырех сторон здания, но два фасада более плоские, а другие два имеют более выраженную пластику.

Заданное массами движение вверх усиливается за счет фасадной сетки: если периферийные части здания глухие и напоминают мощные контрфорсы, то к центру окна становятся крупнее, площадь стекла увеличивается, а простенки получают вертикальную ориентацию. В этом заключена одна из примет современности – в сталинских высотках панорамных окон не существовало. В верхних ярусах горизонтальные членения постепенно сходят на нет, поверхности становятся гладкими, формы кристаллизуются. Вместо звезды – осколок льда, словно отмечающий понижение температуры в верхних слоях атмосферы, до которых дотягивается шпиль.

В отличие от верхних ярусов фактура нижних очень насыщенна – их должно быть интересно разглядывать и проходя мимо, и стоя в пробке. Стилизованный портик, руст из натурального камня, выраженные горизонтальные членения – все это отклик на окружающую застройку, который в масштабе улицы придает зданию толику камерности и теплоты.
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group

Высота башни со шпилем – 168 метров: в ряду семи сталинских высоток она была бы пятой по высоте после МГУ, гостиницы «Украина», дома на Котельнической и здания МИДа. Апартаменты начинаются с пятого этажа, на последних 28-31 этажах располагаются пентхаусы площадью до 255 м2 с видом на все стороны света. Четвертый этаж технический, а в первых трех располагается просторное лобби, ресторан, фитнес-центр, переговорные и прочая инфраструктура, которая превращает здание в маленький город.
Функциональная схема здания, предварительный вариант. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
Функциональная схема здания, предварительный вариант. Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Евгений Герасимов и партнеры

Объем бизнес-центра, расположенный ближе к перекрестку, по масштабу созвучен как «брежневским» девятиэтажкам вдоль Новой Башиловки, так и зданию отеля «Советский», который построили в начале 1950-х как правительственную гостиницу на месте знаменитого «Яра». Пластинчатый объем и филенчатый фасад бизнес-центра отсылают нас уже в большей мере к постконструктивистским опытам Ильи Голосова 1930-х, чем к послевоенным высоткам – он несколько сдержаннее башни.
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III © Alcon Group
Комплекс апартаментов Alcon Tower и многофункциональный комплекс Alcon III
© Alcon Group

Благодаря выбору высотной типологии в северной части территории, со стороны жилых домов по Башиловке, удалось освободить место для благоустройства: по оси портика отеля «Советский» запланирован бульвар и пешеходная аллея, возможно, с фонтаном.

Архсовет одобрил проект и даже признал его лучшим объектом общественного назначения 2015 года. Сергей Кузнецов охарактеризовал решение совета так: «мы не должны стесняться продолжать московские традиции. И высотный объем, и предложенная композиция вполне уместны». Отмечая рубеж Третьего транспортного кольца, Alcon Tower встанет в ряд высотных доминант Москвы – и в этом смысле будет аналогом Сити и Большого Сити, которые также тяготеют к Третьему кольцу, почти как высотки начала 1950-х.

С другой стороны, опыт Евгения Герасимова в проектировании и реализации зданий в данной стилистике, также как и умение бюро добиваться высокого качеств работ, не оставляет сомнений в том, что башня, несмотря на свой масштаб, обогатит не только силуэт города, но и пространство улицы.

К настоящему времени полностью возведена подземная часть, почти закончены два первых этажа. Завершить стройку планируют в 2022 году. 
Строительство комплекса апартаментов Alcon Tower и многофункционального комплекса Alcon III © Alcon Group
Строительство комплекса апартаментов Alcon Tower и многофункционального комплекса Alcon III
© Alcon Group
Строительство комплекса апартаментов Alcon Tower и многофункционального комплекса Alcon III © Alcon Group
Строительство комплекса апартаментов Alcon Tower и многофункционального комплекса Alcon III
© Alcon Group
Строительство комплекса апартаментов Alcon Tower и многофункционального комплекса Alcon III © Alcon Group
Строительство комплекса апартаментов Alcon Tower и многофункционального комплекса Alcon III
© Alcon Group