Ядро квартирограммы в компаунде «Проспект Мира» – двух-трехкомнатные квартиры, и они достаточно востребованы у аудитории. Хуже продаются однокомнатные квартиры, но здесь причина, скорее, в их относительно высокой стоимости. Квартиры необычного формата – со вторым светом, например, почти все проданы, и именно они привлекали наибольшее внимание к проекту в рамках общей рекламной кампании. По ним было очень много обращений. Наиболее востребованы у клиентов, по нашим наблюдениям, максимально функциональные планировки – с мастер-спальнями, двумя и более санузлами, кухней-гостиной, местами для хранения.

Квартирография, которую предлагает «А.Лен», разнообразна и достаточно сбалансирована с учетом потребностей аудитории. Квартиры бОльших форматов имеют уникальные преимущества: тот же второй свет, панорамное остекление, мастер-спальни. Уникальные решения позволили нам отличиться от конкурентов и дать больше возможностей клиентам.

В жилом комплексе Golden City, который Glorax Development возводит на первой береговой линии Финского залива, воплощается сразу несколько интересных планировочных решений. На верхних этажах предусмотрены квартиры с приватными террасами для отдыха, кроме того, представлены двухуровневые квартиры, из всех окон которых открывается отличный вид на воду. В домах есть решения с окном в ванной или холле, это расширяет круг дизайнерских идей при обустройстве жилья, такую недвижимость в жилых комплексах бизнес-класса покупатели очень ценят. Еще одна особенность наших идеальных квартир в Golden City – панорамные окна, которые наполняют комнаты естественным светом и позволяют зонировать помещение, создавая отдельные пространства для отдыха, работы, игр и другие.

Сейчас архитекторы бюро начинают работу не с эскиза или мастер-плана, а сразу берут программу, предварительно согласовав с заказчиком пакет разных заданий, одно из которых – квартирография.

Программа помогла существенно оптимизировать отношения архитектора и девелопера: заказчик, как правило, с ходу принимает предложенные планировки, что позволяет спокойно работать над фасадами. Мучительная процедура, состоящая из бесконечных согласований с отделом продаж, где не всегда знают об эргономике, превратилась в приятную рутину. Когда кто-то давит на архитектора, получается плохой результат. Сейчас мы с девелопером говорим на одном языке, ему понятно, что мы делаем, выгодно, что проблемных квартир нет совсем. Идеология помогает продавать.