Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Черногория
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Апарт-отель
  • площадь участка
    1,47 га
  • площадь подземная
    15370 м2
  • площадь общественная
    2530 м2
  • общая площадь
    78000 м2
  • площадь жилая
    73640 м2
  • этажность
    13 - 20
  • строительный объем
    304000 м3
  • авторский коллектив
    Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Андрей Панченко, Диана Грекова, Андрей Гуляев, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко, Марина Сипко, Ирина Дьяконова, Олег Бурмистров, Аделина Ривкина, Евгений Косцов
Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

описание:

Невозможность как задание на проектирование.

Иногда приходится делать то, что делать категорически нельзя. Это — плохо, и это — жизнь. Данный проект заставил нас рассмотреть все возможные варианты несовместимости больших желаний (инвестор) и небольших возможностей (участок). Ситуация ухудшилась тем, что за нашим участком город и этот город все время видел море, а мы должны лишить его этой возможности, предоставив взамен хоть что-нибудь.
Началась игра в прятки, вижу-не вижу, открой-закрой, протыкание, ползи ниже, изгибайся и т.д. Попытки получить длинный фасад (т.е. большую площадь), открыв при этом максимальный просмотр моря, как жителям нового проекта, так и тем, у кого они его «заберут».
Башни на зеленых холмах, внутри которых живут, давали максимальные условия прозрачности для города, но городские чиновники отвергли этот вариант, хотя он нам казался максимально приемлемым. Некоторые варианты смутили (но не нас) своей «экстравагантностью».
В конце концов «победила» разновысотная «змейка», которая, как мы и предполагали, в дальнейшем очень сильно растолстела.
Это еще раз утвердило нас во мнении, что если дать противникам хоть малейшую возможность что-то испортить, то они ею обязательно воспользуются.
Но плохой опыт — это тоже опыт. Работа в таких условиях делает нас хитрее и изворотливее, приходится искать выход из тупика, а это всегда что-то новое...

архитектурно-планировочные решения:

Этот вариант, выбранный инвестором и городскими властями г. Рафаиловичи, не был с нашей точки зрения идеальным (нами было предложено около семи концепций). На этапе обсуждений мы его окрестили «Змейкой». Это достаточно стандартное решение при работе на небольшой площадке — попытка изгибаясь занять по длине максимально длинную линию светового фронта, чтобы обеспечить видовые точки практически всем ячейкам. В перепаде рельефа были спрятаны парковочные места и технические зоны. По уклону расположился живописный склон, упирающийся в террасу с бассейном и рестораном. Изгиб, как основной элемент плана, получил продолжение при создании элементарной базы дизайна здания и ландшафта. На крыше здания расположились виллы на разных уровнях, с бассейнами и великолепными видами. Фасад создан из взаимодействия двух элементов: темное стекло (мы предлагали черно-стальное, заказчик и город «синее») и белых горизонтальных элементов, смещающихся и текучих, напоминающих графические опыты 60-70-х годов, недавно вошедшие в динамическую архитектуру.
Удалось убедить наших оппонентов приподнять здание над землей (а это потеря площади при ограничении по высоте) для создания зоны просмотра, хотя бы для пешеходов и автомобилистов с задней стороны здания.
Виллы «упали» вниз лифтовыми холлами (это все-таки апарт-отель с односторонней планировочной структурой), которые стали основными элементами заднего фасада, вместе с торговым центром и разворотной площадкой.
124 типа планировочных решений апартаментов уместились внутри на разных этажах этого «змея».

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки
  • Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 1, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 2, Москва
  • Международный многофункциональный деловой комплекс ремесел Арт-Палас (Totement/Paper), Москва
  • Концепция жилой застройки участка №5 района «Технопарк» иннограда «Сколково». Конкурсный проект, Москва

Избранные архитекторы:

  • Сантьяго Калатрава
  • Йео Мин Пэй
  • Петер Цумтор
  • Николас Гримшо
  • Бернар Чуми
  • Жан Нувель
  • Рафаэль Виньоли
  • Рафаэль Монео
  • Сигэру Бан

Проект из каталога (случайный выбор)

Избранные постройки:

  • Башня Post Tower
  • Музей Анкориджа в Центре Расмусона
  • Жилой дом Gemini Residencies
  • Leeum  - Музей искусств компании Samsung
  • Павильон Японии для Экспо-92
  • Олимпийский центр водных видов спорта
  • Кампус Венского экономического университета
  • Комплекс Peninsula Place
  • Музей искусств Сент-Луиса – Восточный корпус

Другие новости (зарубежные):

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи