Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Черногория
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Апарт-отель
  • площадь участка
    1,47 га
  • площадь подземная
    15370 м2
  • площадь общественная
    2530 м2
  • общая площадь
    78000 м2
  • площадь жилая
    73640 м2
  • этажность
    13 - 20
  • строительный объем
    304000 м3
  • авторский коллектив
    Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Андрей Панченко, Диана Грекова, Андрей Гуляев, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко, Марина Сипко, Ирина Дьяконова, Олег Бурмистров, Аделина Ривкина, Евгений Косцов
Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

описание:

Невозможность как задание на проектирование.

Иногда приходится делать то, что делать категорически нельзя. Это — плохо, и это — жизнь. Данный проект заставил нас рассмотреть все возможные варианты несовместимости больших желаний (инвестор) и небольших возможностей (участок). Ситуация ухудшилась тем, что за нашим участком город и этот город все время видел море, а мы должны лишить его этой возможности, предоставив взамен хоть что-нибудь.
Началась игра в прятки, вижу-не вижу, открой-закрой, протыкание, ползи ниже, изгибайся и т.д. Попытки получить длинный фасад (т.е. большую площадь), открыв при этом максимальный просмотр моря, как жителям нового проекта, так и тем, у кого они его «заберут».
Башни на зеленых холмах, внутри которых живут, давали максимальные условия прозрачности для города, но городские чиновники отвергли этот вариант, хотя он нам казался максимально приемлемым. Некоторые варианты смутили (но не нас) своей «экстравагантностью».
В конце концов «победила» разновысотная «змейка», которая, как мы и предполагали, в дальнейшем очень сильно растолстела.
Это еще раз утвердило нас во мнении, что если дать противникам хоть малейшую возможность что-то испортить, то они ею обязательно воспользуются.
Но плохой опыт — это тоже опыт. Работа в таких условиях делает нас хитрее и изворотливее, приходится искать выход из тупика, а это всегда что-то новое...

архитектурно-планировочные решения:

Этот вариант, выбранный инвестором и городскими властями г. Рафаиловичи, не был с нашей точки зрения идеальным (нами было предложено около семи концепций). На этапе обсуждений мы его окрестили «Змейкой». Это достаточно стандартное решение при работе на небольшой площадке — попытка изгибаясь занять по длине максимально длинную линию светового фронта, чтобы обеспечить видовые точки практически всем ячейкам. В перепаде рельефа были спрятаны парковочные места и технические зоны. По уклону расположился живописный склон, упирающийся в террасу с бассейном и рестораном. Изгиб, как основной элемент плана, получил продолжение при создании элементарной базы дизайна здания и ландшафта. На крыше здания расположились виллы на разных уровнях, с бассейнами и великолепными видами. Фасад создан из взаимодействия двух элементов: темное стекло (мы предлагали черно-стальное, заказчик и город «синее») и белых горизонтальных элементов, смещающихся и текучих, напоминающих графические опыты 60-70-х годов, недавно вошедшие в динамическую архитектуру.
Удалось убедить наших оппонентов приподнять здание над землей (а это потеря площади при ограничении по высоте) для создания зоны просмотра, хотя бы для пешеходов и автомобилистов с задней стороны здания.
Виллы «упали» вниз лифтовыми холлами (это все-таки апарт-отель с односторонней планировочной структурой), которые стали основными элементами заднего фасада, вместе с торговым центром и разворотной площадкой.
124 типа планировочных решений апартаментов уместились внутри на разных этажах этого «змея».

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Вискикурня, Черняховск
  • Дом «Пружина»,
  • Отель Камчатка, Петропавловск-Камчатский
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки
  • Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 1, Москва

Избранные архитекторы:

  • Кэнго Кума
  • Тадао Андо
  • Норман Фостер
  • Уильям Олсоп
  • Сигэру Бан
  • Кристиан де Портзампарк
  • Арата Исодзаки
  • Ричард Майер
  • Жан Нувель

Проект из каталога (случайный выбор)

Институт Sleuk Rith
Заха Хадид, 2014
Институт Sleuk Rith

Избранные постройки:

  • ZIL Gateway Tower
  • Музеи искусств Гарвардского университета – реконструкция
  • «Проект Экориум» Национального экологического института
  • Суд города Бордо
  • Стадион Сантьяго Бернабеу – реконструкция
  • Штаб-квартира BBVA
  • Новое крыло Музея Фолькванг
  • Башня Granite
  • Madrid Rio

Зарубежные новости

Технологии:

16.09.2021

Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для проекта благоустройства

Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Wienerberger (Винербергер)
13.09.2021

Тротуарная плитка BRAER: многообразие форм и цветов

Передовые технологии, которые использует компания BRAER, позволяют добиваться не только высокой прочности плитки, но и большого разнообразия. Рассказываем о достоинствах продукции данного бренда.
Группа компаний BRAER
09.09.2021

Долина Муми-троллей

Компания «Новые Горизонты» представила тематические площадки, созданные по мотивам знаменитых историй Туве Янссон и при участии законных правообладателей: голубая башня, палатка, бревно-тоннель и другие чудеса Муми-Долины.
Новые горизонты
другие статьи