RSS
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Черногория
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Апарт-отель
  • площадь участка
    1,47 га
  • площадь подземная
    15370 м2
  • площадь общественная
    2530 м2
  • общая площадь
    78000 м2
  • площадь жилая
    73640 м2
  • этажность
    13 - 20
  • строительный объем
    304000 м3
  • авторский коллектив
    Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Андрей Панченко, Диана Грекова, Андрей Гуляев, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко, Марина Сипко, Ирина Дьяконова, Олег Бурмистров, Аделина Ривкина, Евгений Косцов
Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

описание:

Невозможность как задание на проектирование.

Иногда приходится делать то, что делать категорически нельзя. Это — плохо, и это — жизнь. Данный проект заставил нас рассмотреть все возможные варианты несовместимости больших желаний (инвестор) и небольших возможностей (участок). Ситуация ухудшилась тем, что за нашим участком город и этот город все время видел море, а мы должны лишить его этой возможности, предоставив взамен хоть что-нибудь.
Началась игра в прятки, вижу-не вижу, открой-закрой, протыкание, ползи ниже, изгибайся и т.д. Попытки получить длинный фасад (т.е. большую площадь), открыв при этом максимальный просмотр моря, как жителям нового проекта, так и тем, у кого они его «заберут».
Башни на зеленых холмах, внутри которых живут, давали максимальные условия прозрачности для города, но городские чиновники отвергли этот вариант, хотя он нам казался максимально приемлемым. Некоторые варианты смутили (но не нас) своей «экстравагантностью».
В конце концов «победила» разновысотная «змейка», которая, как мы и предполагали, в дальнейшем очень сильно растолстела.
Это еще раз утвердило нас во мнении, что если дать противникам хоть малейшую возможность что-то испортить, то они ею обязательно воспользуются.
Но плохой опыт — это тоже опыт. Работа в таких условиях делает нас хитрее и изворотливее, приходится искать выход из тупика, а это всегда что-то новое...

архитектурно-планировочные решения:

Этот вариант, выбранный инвестором и городскими властями г. Рафаиловичи, не был с нашей точки зрения идеальным (нами было предложено около семи концепций). На этапе обсуждений мы его окрестили «Змейкой». Это достаточно стандартное решение при работе на небольшой площадке — попытка изгибаясь занять по длине максимально длинную линию светового фронта, чтобы обеспечить видовые точки практически всем ячейкам. В перепаде рельефа были спрятаны парковочные места и технические зоны. По уклону расположился живописный склон, упирающийся в террасу с бассейном и рестораном. Изгиб, как основной элемент плана, получил продолжение при создании элементарной базы дизайна здания и ландшафта. На крыше здания расположились виллы на разных уровнях, с бассейнами и великолепными видами. Фасад создан из взаимодействия двух элементов: темное стекло (мы предлагали черно-стальное, заказчик и город «синее») и белых горизонтальных элементов, смещающихся и текучих, напоминающих графические опыты 60-70-х годов, недавно вошедшие в динамическую архитектуру.
Удалось убедить наших оппонентов приподнять здание над землей (а это потеря площади при ограничении по высоте) для создания зоны просмотра, хотя бы для пешеходов и автомобилистов с задней стороны здания.
Виллы «упали» вниз лифтовыми холлами (это все-таки апарт-отель с односторонней планировочной структурой), которые стали основными элементами заднего фасада, вместе с торговым центром и разворотной площадкой.
124 типа планировочных решений апартаментов уместились внутри на разных этажах этого «змея».

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Станция метро «Остров Мечты», Москва
  • Архитектурная концепция музея современного искусства в Уфе, Уфа
  • Вискикурня, Черняховск
  • Дом «Пружина»,
  • Отель Камчатка, Петропавловск-Камчатский
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки

Избранные архитекторы:

  • Тоёо Ито
  • Алвару Сиза
  • Жан Нувель
  • Рафаэль Монео
  • Том Мейн
  • Бернар Чуми
  • Ренцо Пьяно
  • Петер Цумтор
  • Рем Колхас

Проект из каталога (случайный выбор)

Избранные постройки:

  • Дом Мobius
  • Парк 1
  • Магазин Prada Epicenter Лос-Анджелес
  • Национальный музей Китая
  • Музей искусства, архитектуры и технологии MAAT
  • Жилой комплекс Eagle + West
  • Музей Collection Pinault в здании Товарной биржи в Париже
  • Корпус Фредерика С. Хэмилтона Денверского музея искусств
  • ЖК Кржижановского, 31

Зарубежные новости

Технологии:

11.12.2023

Решения РОКВУЛ для теплоизоляции дата-центров

Активное развитие ИТ-инфраструктуры привело к 10-процентному росту спроса на теплоизоляцию помещений с серверным оборудованием. Эксперты РОКВУЛ рассказали, как с этим связаны технические особенности центров обработки данных.
ROCKWOOL
05.12.2023

Больше стекла: окна РЕХАУ в загородных домах

Оконная и дверная индустрия кажется консервативной в плане дизайна, но на самом деле изменения, которые произошли с ней в последние годы, значительны. Анализируем тренды на проектах выставки Open Village, индикатора всего самого популярного в мире частного домостроения.
РЕХАУ
04.12.2023

Карусель для авиаторов

Для обновленного Парка Авиаторов в Петербурге компания «Новые горизонты» спроектировала и построила игровой комплекс «Карусель». Яркий объект с двумя ярусами маркирует главную событийную площадь парка, а детям предлагает разнообразные сценарии игры на разной высоте.
Новые горизонты
29.11.2023

Устойчивое завтра

Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».
Holcim, LafargeHolcim Foundation
27.11.2023

Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23

Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.
ООО «ЕТС-Строительные системы»
24.11.2023

Блестящая жизнь в деталях

В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.
HÖGER
другие статьи