Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Черногория
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Апарт-отель
  • площадь участка
    1,47 га
  • площадь подземная
    15370 м2
  • площадь общественная
    2530 м2
  • общая площадь
    78000 м2
  • площадь жилая
    73640 м2
  • этажность
    13 - 20
  • строительный объем
    304000 м3
  • авторский коллектив
    Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Андрей Панченко, Диана Грекова, Андрей Гуляев, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко, Марина Сипко, Ирина Дьяконова, Олег Бурмистров, Аделина Ривкина, Евгений Косцов
Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

описание:

Невозможность как задание на проектирование.

Иногда приходится делать то, что делать категорически нельзя. Это — плохо, и это — жизнь. Данный проект заставил нас рассмотреть все возможные варианты несовместимости больших желаний (инвестор) и небольших возможностей (участок). Ситуация ухудшилась тем, что за нашим участком город и этот город все время видел море, а мы должны лишить его этой возможности, предоставив взамен хоть что-нибудь.
Началась игра в прятки, вижу-не вижу, открой-закрой, протыкание, ползи ниже, изгибайся и т.д. Попытки получить длинный фасад (т.е. большую площадь), открыв при этом максимальный просмотр моря, как жителям нового проекта, так и тем, у кого они его «заберут».
Башни на зеленых холмах, внутри которых живут, давали максимальные условия прозрачности для города, но городские чиновники отвергли этот вариант, хотя он нам казался максимально приемлемым. Некоторые варианты смутили (но не нас) своей «экстравагантностью».
В конце концов «победила» разновысотная «змейка», которая, как мы и предполагали, в дальнейшем очень сильно растолстела.
Это еще раз утвердило нас во мнении, что если дать противникам хоть малейшую возможность что-то испортить, то они ею обязательно воспользуются.
Но плохой опыт — это тоже опыт. Работа в таких условиях делает нас хитрее и изворотливее, приходится искать выход из тупика, а это всегда что-то новое...

архитектурно-планировочные решения:

Этот вариант, выбранный инвестором и городскими властями г. Рафаиловичи, не был с нашей точки зрения идеальным (нами было предложено около семи концепций). На этапе обсуждений мы его окрестили «Змейкой». Это достаточно стандартное решение при работе на небольшой площадке — попытка изгибаясь занять по длине максимально длинную линию светового фронта, чтобы обеспечить видовые точки практически всем ячейкам. В перепаде рельефа были спрятаны парковочные места и технические зоны. По уклону расположился живописный склон, упирающийся в террасу с бассейном и рестораном. Изгиб, как основной элемент плана, получил продолжение при создании элементарной базы дизайна здания и ландшафта. На крыше здания расположились виллы на разных уровнях, с бассейнами и великолепными видами. Фасад создан из взаимодействия двух элементов: темное стекло (мы предлагали черно-стальное, заказчик и город «синее») и белых горизонтальных элементов, смещающихся и текучих, напоминающих графические опыты 60-70-х годов, недавно вошедшие в динамическую архитектуру.
Удалось убедить наших оппонентов приподнять здание над землей (а это потеря площади при ограничении по высоте) для создания зоны просмотра, хотя бы для пешеходов и автомобилистов с задней стороны здания.
Виллы «упали» вниз лифтовыми холлами (это все-таки апарт-отель с односторонней планировочной структурой), которые стали основными элементами заднего фасада, вместе с торговым центром и разворотной площадкой.
124 типа планировочных решений апартаментов уместились внутри на разных этажах этого «змея».

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки
  • Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 1, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 2, Москва
  • Международный многофункциональный деловой комплекс ремесел Арт-Палас (Totement/Paper), Москва
  • Концепция жилой застройки участка №5 района «Технопарк» иннограда «Сколково». Конкурсный проект, Москва

Избранные архитекторы:

  • Петер Цумтор
  • Николас Гримшо
  • Ричард Роджерс
  • Питер Айзенман
  • Уильям Олсоп
  • Джон Поусон
  • Дэвид Чипперфильд
  • Алваро Сиза Виэйра
  • Даниэль Либескинд

Проект из каталога (случайный выбор)

Башня Ocean Avenue Project
Фрэнк Гери, 2013
Башня Ocean Avenue Project

Избранные постройки:

  • Летний павильон галереи Серпентайн 2009
  • Театр «де Ступ»
  • Детский музей Бруклина
  • Новый музей
  • Общежитие Массачусеттского технологического института Симмонс-холл
  • Проект «Большой Лувр»
  • Здание FRAC Прованс – Альпы – Лазурный Берег
  • Центр Educatorium
  • Паркинг Коллинс-Парк

Другие новости (зарубежные):

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
18.06.2018

Организационная культура компании – основа для создания эффективного рабочего пространства

Директор Haworth Business Interiors Денис Черничкин рассказывает о ключевом параметре компании, понимание которого прямо влияет на успех перепланировки или переезда офиса
HAWORTH
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи