Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Черногория
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Апарт-отель
  • площадь участка
    1,47 га
  • площадь подземная
    15370 м2
  • площадь общественная
    2530 м2
  • общая площадь
    78000 м2
  • площадь жилая
    73640 м2
  • этажность
    13 - 20
  • строительный объем
    304000 м3
  • авторский коллектив
    Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Андрей Панченко, Диана Грекова, Андрей Гуляев, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко, Марина Сипко, Ирина Дьяконова, Олег Бурмистров, Аделина Ривкина, Евгений Косцов
Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

описание:

Невозможность как задание на проектирование.

Иногда приходится делать то, что делать категорически нельзя. Это — плохо, и это — жизнь. Данный проект заставил нас рассмотреть все возможные варианты несовместимости больших желаний (инвестор) и небольших возможностей (участок). Ситуация ухудшилась тем, что за нашим участком город и этот город все время видел море, а мы должны лишить его этой возможности, предоставив взамен хоть что-нибудь.
Началась игра в прятки, вижу-не вижу, открой-закрой, протыкание, ползи ниже, изгибайся и т.д. Попытки получить длинный фасад (т.е. большую площадь), открыв при этом максимальный просмотр моря, как жителям нового проекта, так и тем, у кого они его «заберут».
Башни на зеленых холмах, внутри которых живут, давали максимальные условия прозрачности для города, но городские чиновники отвергли этот вариант, хотя он нам казался максимально приемлемым. Некоторые варианты смутили (но не нас) своей «экстравагантностью».
В конце концов «победила» разновысотная «змейка», которая, как мы и предполагали, в дальнейшем очень сильно растолстела.
Это еще раз утвердило нас во мнении, что если дать противникам хоть малейшую возможность что-то испортить, то они ею обязательно воспользуются.
Но плохой опыт — это тоже опыт. Работа в таких условиях делает нас хитрее и изворотливее, приходится искать выход из тупика, а это всегда что-то новое...

архитектурно-планировочные решения:

Этот вариант, выбранный инвестором и городскими властями г. Рафаиловичи, не был с нашей точки зрения идеальным (нами было предложено около семи концепций). На этапе обсуждений мы его окрестили «Змейкой». Это достаточно стандартное решение при работе на небольшой площадке — попытка изгибаясь занять по длине максимально длинную линию светового фронта, чтобы обеспечить видовые точки практически всем ячейкам. В перепаде рельефа были спрятаны парковочные места и технические зоны. По уклону расположился живописный склон, упирающийся в террасу с бассейном и рестораном. Изгиб, как основной элемент плана, получил продолжение при создании элементарной базы дизайна здания и ландшафта. На крыше здания расположились виллы на разных уровнях, с бассейнами и великолепными видами. Фасад создан из взаимодействия двух элементов: темное стекло (мы предлагали черно-стальное, заказчик и город «синее») и белых горизонтальных элементов, смещающихся и текучих, напоминающих графические опыты 60-70-х годов, недавно вошедшие в динамическую архитектуру.
Удалось убедить наших оппонентов приподнять здание над землей (а это потеря площади при ограничении по высоте) для создания зоны просмотра, хотя бы для пешеходов и автомобилистов с задней стороны здания.
Виллы «упали» вниз лифтовыми холлами (это все-таки апарт-отель с односторонней планировочной структурой), которые стали основными элементами заднего фасада, вместе с торговым центром и разворотной площадкой.
124 типа планировочных решений апартаментов уместились внутри на разных этажах этого «змея».

Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория) © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Вискикурня, Черняховск
  • Дом «Пружина»,
  • Отель Камчатка, Петропавловск-Камчатский
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки
  • Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 1, Москва

Избранные архитекторы:

  • Даниэль Либескинд
  • Стивен Холл
  • Рафаэль Монео
  • Фрэнк Гери
  • Тоёо Ито
  • Хельмут Ян
  • Петер Цумтор
  • Жан Нувель
  • Арата Исодзаки

Проект из каталога (случайный выбор)

«Сад на лестнице»
Диана Бальмори, – 2009
«Сад на лестнице»

Избранные постройки:

  • Мастерплан для Королевской академии художеств
  • Филиал Музея Виктории и Альберта в Данди
  • Национальный Гаосюнский центр искусств Вэйуин
  • Комплекс BLOX
  • Музей изящных искусств в Бостоне
  • Комплекс Peninsula Place
  • Комплекс The Opus
  • Северный филиал Имперского военного музея
  • Башня «Россия»

Зарубежные новости

Арт-трансформер
27.07.2021

Арт-трансформер

Томас Рэндалл-Пейдж
Образ прощания
26.07.2021

Образ прощания

Мария Храмова
Дмитрий Храмов

Технологии:

29.07.2021

Чувство города

Бизнес-парк «Ростех-Сити» построен на Северо-Западе Москвы. Разновысотная застройка, облицованная затейливой клинкерной плиткой разнообразных миксов Hagemeister, придаёт архитектурному ансамблю гуманный масштаб традиционного города.
SOM - Skidmore, Owings & Merrill, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.07.2021

Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает русскоязычную версию Archicad 25

Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
GRAPHISOFT
27.07.2021

Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского авангарда

Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Гинзбург Архитектс
26.07.2021

Стекло и камень


AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
21.07.2021

Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика

Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Wienerberger (Винербергер)
20.07.2021

Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона

Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
HILTI
другие статьи