Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр»
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 — 2016 -
место
Москва
ул. Алексея Свиридова, вл. 17 -
координаты
55.726428, 37.451553 -
функция
Административно-офисный / административный комплекс -
площадь участка
0,15 га -
площадь застройки
731 м2 -
площадь подземная
2 800 м2 -
общая площадь
7 185 м2 -
высота
38,7 -
этажность
7 -
Количество машиномест на открытой автостоянке: 5
Количество машиномест на подземной автостоянке: 67
Надземная площадь здания: 3 274 м2
Борис Левянт
Boris Levyant / РоссияБорис Стучебрюков
Boris Stuchebryukov / РоссияABD architects
ABD architects / Россияавторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебруков Б.Д.
Менеджер проекта: Каратаева Ж.С.
Главный архитектор проекта: Феоктистов А.В.
Ведущий архитектор: Игнатова Е.М.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебруков Б.Д.
Менеджер проекта: Каратаева Ж.С.
Главный архитектор проекта: Феоктистов А.В.
Ведущий архитектор: Игнатова Е.М.
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Бизнес Инвест Запад»
описание:
Схема планировочной организации земельного участка
Участок под строительство проектируемого Административного здания, площадью 0,15 га расположен в Западном Административном Округе г. Москвы, муниципального образования Фили-Давыдково. С севера участок ограничен красными линиями ул. Алексея Свиридова, с юга – линией жилой застройки, с востока – озелененной территорией, с запада – территорией одноэтажного здания кафе. Участок характеризуется спокойным рельефом с незначительным понижением к восточной стороне. На участке произрастают деревья и кустарники.
Проектом предусмотрено на отведенном под строительство участке, размещение административного 8-и этажного здания с габаритами в плане 35,5 м х 16,5м. Кроме того на участке располагаются следующие сооружения: рампа въезда в подземную автостоянку и эвакуационный выход из автостоянки. Подъезд к зданию, въезд выезд из подземной автостоянки осуществляется со стороны улицы Алексея Свиридова. Главный вход запроектирован с торца здания, с западной его стороны.
Здание размещено на участке с учетом соблюдения нормативных отступов от линий градостроительного регулирования, нормативных расстояний в соответствии с требованиями, обеспечивающими противопожарную безопасность. Пожарный подъезд предусматривается с внутриквартального проезда вдоль южной стороны здания.
На участке организована стоянка на 5 мест и предназначена в основном для автотранспорта маломобильных групп населения. На свободной от проездов, тротуаров и отмосток территории предусматриваются газоны. Обеспечен беспрепятственный подъезд к зданию для обслуживания помещений встроенной трансформаторной подстанции.
Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию. Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения люминесцентных и галлогеновых ламп.
Участок под строительство проектируемого Административного здания, площадью 0,15 га расположен в Западном Административном Округе г. Москвы, муниципального образования Фили-Давыдково. С севера участок ограничен красными линиями ул. Алексея Свиридова, с юга – линией жилой застройки, с востока – озелененной территорией, с запада – территорией одноэтажного здания кафе. Участок характеризуется спокойным рельефом с незначительным понижением к восточной стороне. На участке произрастают деревья и кустарники.
Проектом предусмотрено на отведенном под строительство участке, размещение административного 8-и этажного здания с габаритами в плане 35,5 м х 16,5м. Кроме того на участке располагаются следующие сооружения: рампа въезда в подземную автостоянку и эвакуационный выход из автостоянки. Подъезд к зданию, въезд выезд из подземной автостоянки осуществляется со стороны улицы Алексея Свиридова. Главный вход запроектирован с торца здания, с западной его стороны.
Здание размещено на участке с учетом соблюдения нормативных отступов от линий градостроительного регулирования, нормативных расстояний в соответствии с требованиями, обеспечивающими противопожарную безопасность. Пожарный подъезд предусматривается с внутриквартального проезда вдоль южной стороны здания.
На участке организована стоянка на 5 мест и предназначена в основном для автотранспорта маломобильных групп населения. На свободной от проездов, тротуаров и отмосток территории предусматриваются газоны. Обеспечен беспрепятственный подъезд к зданию для обслуживания помещений встроенной трансформаторной подстанции.
Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию. Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения люминесцентных и галлогеновых ламп.
Архитектурно-планировочное решение
Здание 8-и этажное, с верхним техническим этажом и двумя подземными этажами. Максимальная отметка здания составляет 38,7 м. В подземной части здания располагается автостоянка на 63 автомобиля. Для обеспечения общего требуемого количества машино-мест в соответствии с расчетом в автостоянке предусмотрено наличие зависимых машино-мест. Кроме помещений для хранения автомобилей в подземных этажах располагаются: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки. Въезд в парковку осуществляется через однопутную рампу с установкой светофора реверсивного движения. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания.
На первом этаже здания предусматривается разместить входной вестибюль, помещения, сдаваемые в аренду со своим входом со стороны ул. Алексея Свиридова, диспетчерскую, комнату охраны, серверную, сан. узлы, трансформаторную подстанцию.
Высота первого этажа 5,1 м ( от пола до пола)
На 2-7 этажах располагаются административные помещения, сан. узлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения. Высота типовых этажей 3,9 м (от пола до пола)
На 8 этаже располагаются венткамеры, технические помещения.
Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждена теплотехническим расчетом, и составляет не менее 150 мм. Основные элементы фасада выполнены в виде модульной фасадной системы, с высокими теплоизолирующими характеристиками, и состоят из чередования прозрачных, и непрозрачных участков. Конструкция прозрачных участков фасадов предусматривает использование высококачественного двухкамерного стеклопакета. На внешней поверхности остекления используется многослойное стекло типа «триплекс». Непрозрачные участки фасада выполняются из анодированного алюминия с атмосферостойким покрытием.
В фасадных конструкциях предусмотрена встроенная система освещения световыми панелями, высотой в один модуль.
В облицовке лестнично-лифтового блока (южный фасад) и технического этажа использована система вентилируемого фасада с отделкой керамическими панелями под кирпич. Стены трансформаторной подстанции навесной вентилируемый фасад системы А1и\л/аП (или аналог)
Здание 8-и этажное, с верхним техническим этажом и двумя подземными этажами. Максимальная отметка здания составляет 38,7 м. В подземной части здания располагается автостоянка на 63 автомобиля. Для обеспечения общего требуемого количества машино-мест в соответствии с расчетом в автостоянке предусмотрено наличие зависимых машино-мест. Кроме помещений для хранения автомобилей в подземных этажах располагаются: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки. Въезд в парковку осуществляется через однопутную рампу с установкой светофора реверсивного движения. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания.
На первом этаже здания предусматривается разместить входной вестибюль, помещения, сдаваемые в аренду со своим входом со стороны ул. Алексея Свиридова, диспетчерскую, комнату охраны, серверную, сан. узлы, трансформаторную подстанцию.
Высота первого этажа 5,1 м ( от пола до пола)
На 2-7 этажах располагаются административные помещения, сан. узлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения. Высота типовых этажей 3,9 м (от пола до пола)
На 8 этаже располагаются венткамеры, технические помещения.
Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждена теплотехническим расчетом, и составляет не менее 150 мм. Основные элементы фасада выполнены в виде модульной фасадной системы, с высокими теплоизолирующими характеристиками, и состоят из чередования прозрачных, и непрозрачных участков. Конструкция прозрачных участков фасадов предусматривает использование высококачественного двухкамерного стеклопакета. На внешней поверхности остекления используется многослойное стекло типа «триплекс». Непрозрачные участки фасада выполняются из анодированного алюминия с атмосферостойким покрытием.
В фасадных конструкциях предусмотрена встроенная система освещения световыми панелями, высотой в один модуль.
В облицовке лестнично-лифтового блока (южный фасад) и технического этажа использована система вентилируемого фасада с отделкой керамическими панелями под кирпич. Стены трансформаторной подстанции навесной вентилируемый фасад системы А1и\л/аП (или аналог)
Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц, выполнены из нержавеющей стали.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
01.05.2024
Грани реальности
Михаил Бейлин, Даниил Никишин27.04.2024
ПЕРСПЕКТИВный рывок
26.04.2024
Памяти Ирины Шиповой
26.04.2024
Решетка Фарадея
Андрей АсадовТехнологии:
02.05.2024
KERAMA MARAZZI
KERAMA MARAZZI презентовала коллекцию VENEZIA
Главным событием завершившейся выставки KERAMA MARAZZI EXPO стала презентация новой коллекции 2024 года. Это своеобразное признание в любви к несравненной Венеции, которая послужила вдохновением для новинок во всех ключевых направлениях ассортимента. Керамические материалы, решения для ванной комнаты, а также фирменные обои помогают создать интерьер мечты с венецианским настроением.KERAMA MARAZZI
02.05.2024
«Айра»
Российские модульные технологии для всесезонных детских игровых комплексов
Технопарк «Айра» представил проект крытых игровых комплексов на основе собственной разработки – универсальных модульных конструкций, которые позволяют сделать детские площадки комфортными в любой сезон. О том, как функционируют и из чего выполняются такие комплексы, рассказывает председатель совета директоров технопарка «Айра» Юрий Берестов.«Айра»
23.04.2024
Riverclack
Парк «Притяжение»: инновационные кровельные и фасадные решения на новых объектах в портфолио Riverclack
Riverclack
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux