Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр»
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 — 2016 -
место
Москва
ул. Алексея Свиридова, вл. 17 -
функция
Административно-офисный / административный комплекс -
площадь участка
0,15 га -
площадь застройки
731 м2 -
площадь подземная
2 800 м2 -
общая площадь
7 185 м2 -
высота
38,7 -
этажность
7 -
Количество машиномест на открытой автостоянке: 5
Количество машиномест на подземной автостоянке: 67
Надземная площадь здания: 3 274 м2
Борис Левянт
Boris Levyant / РоссияБорис Стучебрюков
Boris Stuchebryukov / РоссияABD architects
ABD architects / Россияавторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебруков Б.Д.
Менеджер проекта: Каратаева Ж.С.
Главный архитектор проекта: Феоктистов А.В.
Ведущий архитектор: Игнатова Е.М.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебруков Б.Д.
Менеджер проекта: Каратаева Ж.С.
Главный архитектор проекта: Феоктистов А.В.
Ведущий архитектор: Игнатова Е.М.
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Бизнес Инвест Запад»
описание:
Схема планировочной организации земельного участка
Участок под строительство проектируемого Административного здания, площадью 0,15 га расположен в Западном Административном Округе г. Москвы, муниципального образования Фили-Давыдково. С севера участок ограничен красными линиями ул. Алексея Свиридова, с юга – линией жилой застройки, с востока – озелененной территорией, с запада – территорией одноэтажного здания кафе. Участок характеризуется спокойным рельефом с незначительным понижением к восточной стороне. На участке произрастают деревья и кустарники.
Проектом предусмотрено на отведенном под строительство участке, размещение административного 8-и этажного здания с габаритами в плане 35,5 м х 16,5м. Кроме того на участке располагаются следующие сооружения: рампа въезда в подземную автостоянку и эвакуационный выход из автостоянки. Подъезд к зданию, въезд выезд из подземной автостоянки осуществляется со стороны улицы Алексея Свиридова. Главный вход запроектирован с торца здания, с западной его стороны.
Здание размещено на участке с учетом соблюдения нормативных отступов от линий градостроительного регулирования, нормативных расстояний в соответствии с требованиями, обеспечивающими противопожарную безопасность. Пожарный подъезд предусматривается с внутриквартального проезда вдоль южной стороны здания.
На участке организована стоянка на 5 мест и предназначена в основном для автотранспорта маломобильных групп населения. На свободной от проездов, тротуаров и отмосток территории предусматриваются газоны. Обеспечен беспрепятственный подъезд к зданию для обслуживания помещений встроенной трансформаторной подстанции.
Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию. Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения люминесцентных и галлогеновых ламп.
Участок под строительство проектируемого Административного здания, площадью 0,15 га расположен в Западном Административном Округе г. Москвы, муниципального образования Фили-Давыдково. С севера участок ограничен красными линиями ул. Алексея Свиридова, с юга – линией жилой застройки, с востока – озелененной территорией, с запада – территорией одноэтажного здания кафе. Участок характеризуется спокойным рельефом с незначительным понижением к восточной стороне. На участке произрастают деревья и кустарники.
Проектом предусмотрено на отведенном под строительство участке, размещение административного 8-и этажного здания с габаритами в плане 35,5 м х 16,5м. Кроме того на участке располагаются следующие сооружения: рампа въезда в подземную автостоянку и эвакуационный выход из автостоянки. Подъезд к зданию, въезд выезд из подземной автостоянки осуществляется со стороны улицы Алексея Свиридова. Главный вход запроектирован с торца здания, с западной его стороны.
Здание размещено на участке с учетом соблюдения нормативных отступов от линий градостроительного регулирования, нормативных расстояний в соответствии с требованиями, обеспечивающими противопожарную безопасность. Пожарный подъезд предусматривается с внутриквартального проезда вдоль южной стороны здания.
На участке организована стоянка на 5 мест и предназначена в основном для автотранспорта маломобильных групп населения. На свободной от проездов, тротуаров и отмосток территории предусматриваются газоны. Обеспечен беспрепятственный подъезд к зданию для обслуживания помещений встроенной трансформаторной подстанции.
Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию. Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения люминесцентных и галлогеновых ламп.
Архитектурно-планировочное решение
Здание 8-и этажное, с верхним техническим этажом и двумя подземными этажами. Максимальная отметка здания составляет 38,7 м. В подземной части здания располагается автостоянка на 63 автомобиля. Для обеспечения общего требуемого количества машино-мест в соответствии с расчетом в автостоянке предусмотрено наличие зависимых машино-мест. Кроме помещений для хранения автомобилей в подземных этажах располагаются: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки. Въезд в парковку осуществляется через однопутную рампу с установкой светофора реверсивного движения. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания.
На первом этаже здания предусматривается разместить входной вестибюль, помещения, сдаваемые в аренду со своим входом со стороны ул. Алексея Свиридова, диспетчерскую, комнату охраны, серверную, сан. узлы, трансформаторную подстанцию.
Высота первого этажа 5,1 м ( от пола до пола)
На 2-7 этажах располагаются административные помещения, сан. узлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения. Высота типовых этажей 3,9 м (от пола до пола)
На 8 этаже располагаются венткамеры, технические помещения.
Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждена теплотехническим расчетом, и составляет не менее 150 мм. Основные элементы фасада выполнены в виде модульной фасадной системы, с высокими теплоизолирующими характеристиками, и состоят из чередования прозрачных, и непрозрачных участков. Конструкция прозрачных участков фасадов предусматривает использование высококачественного двухкамерного стеклопакета. На внешней поверхности остекления используется многослойное стекло типа «триплекс». Непрозрачные участки фасада выполняются из анодированного алюминия с атмосферостойким покрытием.
В фасадных конструкциях предусмотрена встроенная система освещения световыми панелями, высотой в один модуль.
В облицовке лестнично-лифтового блока (южный фасад) и технического этажа использована система вентилируемого фасада с отделкой керамическими панелями под кирпич. Стены трансформаторной подстанции навесной вентилируемый фасад системы А1и\л/аП (или аналог)
Здание 8-и этажное, с верхним техническим этажом и двумя подземными этажами. Максимальная отметка здания составляет 38,7 м. В подземной части здания располагается автостоянка на 63 автомобиля. Для обеспечения общего требуемого количества машино-мест в соответствии с расчетом в автостоянке предусмотрено наличие зависимых машино-мест. Кроме помещений для хранения автомобилей в подземных этажах располагаются: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки. Въезд в парковку осуществляется через однопутную рампу с установкой светофора реверсивного движения. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания.
На первом этаже здания предусматривается разместить входной вестибюль, помещения, сдаваемые в аренду со своим входом со стороны ул. Алексея Свиридова, диспетчерскую, комнату охраны, серверную, сан. узлы, трансформаторную подстанцию.
Высота первого этажа 5,1 м ( от пола до пола)
На 2-7 этажах располагаются административные помещения, сан. узлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения. Высота типовых этажей 3,9 м (от пола до пола)
На 8 этаже располагаются венткамеры, технические помещения.
Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждена теплотехническим расчетом, и составляет не менее 150 мм. Основные элементы фасада выполнены в виде модульной фасадной системы, с высокими теплоизолирующими характеристиками, и состоят из чередования прозрачных, и непрозрачных участков. Конструкция прозрачных участков фасадов предусматривает использование высококачественного двухкамерного стеклопакета. На внешней поверхности остекления используется многослойное стекло типа «триплекс». Непрозрачные участки фасада выполняются из анодированного алюминия с атмосферостойким покрытием.
В фасадных конструкциях предусмотрена встроенная система освещения световыми панелями, высотой в один модуль.
В облицовке лестнично-лифтового блока (южный фасад) и технического этажа использована система вентилируемого фасада с отделкой керамическими панелями под кирпич. Стены трансформаторной подстанции навесной вентилируемый фасад системы А1и\л/аП (или аналог)
Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц, выполнены из нержавеющей стали.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
19.03.2024
Черный, белый и стекло
Татьяна Левина17.03.2024
Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
Евгений Пестов, Валерий Никишин, Елена Павлова , Сергей Попов, Алексей Пушкарев, Максим Тимофеев, Максим Горев, Андрей Рубцов14.03.2024
Арка, жемчужина, крыло и ветер
Никита Явейн, Георгий Снежкин, Илья Спиридонов, Ирина Грачева, Юлий Борисов, Юлия Тряскина, Амир ИдиатулинТехнологии:
19.03.2024
HILTI
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
11.03.2024
ГК «Интер-Росс»
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»
28.02.2024
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
Видео от Хозяйки Медной горы
Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощениеЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024
ГК «Интер-Росс»
Для защиты зданий и людей
В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.ГК «Интер-Росс»