Деловой комплекс FRAME
© AI Studio / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Деловой комплекс FRAME
информация:
-
статус
проект -
даты
— 2024 -
место
Москва
ул. Пресненский вал, 27 -
координаты
55.772217, 37.571115 -
функция
Административно-офисный / деловой комплекс -
общая площадь
69 700 м2 -
высота
130 -
этажность
30 -
Площадь офисов – 49 700 м2
-
кол-во машиномест
142
![Антон Хмельницкий Антон Хмельницкий](https://i.archi.ru/news/quadratic/356614.jpg?r=0.0399051981721)
Антон Хмельницкий
Anton Khmelnitsky / РоссияAI Studio
Великобритания, Россияавторский коллектив
Концепция: AI Studio
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: FORMA
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio
описание:
Информация от Москомархитектуры 15.07.2024
Деловой центр на территории городского квартала Republic получил свидетельство Москомархитектуры об утверждении архитектурно- градостроительного решения. Здание выполнят в стиле хайтек. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Архитектурное решение комплекса высотой 130 метров разработало бюро AI Studio. В новом здании общей площадью 69,7 тысячи квадратных метров будет заложено 49,7 тысячи квадратных метров офисных площадей. Их оборудуют современной системой безопасности и передовыми технологическими решениями, необходимыми для офисных сотрудников и компаний.
«Специальные материалы для фасада здания и применение терракотового цвета позволят достичь гармонии между современным офисным пространством и инфраструктурой, а также реставрируемых индустриальных мастерских. Такой дизайн позволит сохранить единый облик городского квартала. Помимо делового кластера, он соединяет в себе жилое пространство, торговые и досуговые площадки», – рассказал Сергей Кузнецов.Архитектурное решение комплекса высотой 130 метров разработало бюро AI Studio. В новом здании общей площадью 69,7 тысячи квадратных метров будет заложено 49,7 тысячи квадратных метров офисных площадей. Их оборудуют современной системой безопасности и передовыми технологическими решениями, необходимыми для офисных сотрудников и компаний.
Проект Frame, реализуемый девелопером Forma, будет полностью завершен во втором квартале 2027 года. Он станет частью многофункционального пространства квартала Republic, включающего жилье, ретейл, событийно-гастрономический кластер, а также образовательные и спортивные объекты.
«В новом офисном центре запроектированы кафе с отдельным входом и фитнес-клуб. Здесь расположатся офисы, в которых смогут работать более трех тысяч человек. Проектом также предусмотрен четырехуровневый паркинг», – добавил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков.Подобные объекты возводятся и в других районах столицы. Так, ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что в Тропарево-Никулине появится общественно-деловая недвижимость. Ее возведут на неэффективно используемом участке в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
Информация от Москомархитектуры. 16.04.2024
Деловой комплекс FRAME высотой 130 метров и общей площадью 69,5 тыс. кв. м станет архитектурной доминантой восточной части участка на территории городского квартала Republic, а также эффектным завершением всего мастер-плана по застройке Пресненского вала. Концепция, разработанная бюро AI Studio, поддерживает ультра-современный вектор на создание технологически выверенных и минималистичных объектов. Девелопер – компания FORMA.
Авторы нашли оригинальную композиционную идею, подняв один из сегментов башни над землей, на пять этажей вверх. При этом нижняя плоскость сформировавшейся консоли выполнена четко в линию с коньком исторических зданий. Таким образом, сама консоль формирует площадь и входную группу перед башней и служит визуальной «рамкой» для исторических мастерских. Этот эффект дал название всему офисному комплексу («frame» в переводе с английского – «рамка») и перекликается с важной идеей проекта о необходимости сохранения культурного наследия в контексте современного мегаполиса.
«Получился эффектный и довольно легкий силуэт: центральная узкая часть является своеобразным «стержнем», на котором с двух сторон «подвешены» офисные объемы. У здания имеется ярко выраженный главный парадный фасад, выходящий на площадь с западной стороны, где расположены несколько исторических объектов», – комментирует главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«В рамках проекта Republic мы бережно реставрируем четыре здания вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, которые являются шедеврами краснокирпичной архитектуры Москвы. Перед авторами FRAME стояла непростая задача: с одной стороны, требовалось создать здание максимально лаконичной формы, «не мешающей» объектам культурного наследия, а с другой – проект все же должен содержать аллюзии к промышленной неоготике», - отмечает Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
«Появление консоли обусловлено не только эстетическими причинами, но и тем, что через участок проходит бетонный коллектор с подземной рекой Пресенкой, что ограничивает пятно застройки под землей. Кроме того, такой прием позволил нам увеличить Сборную площадь с объетами культурного наследия на 1600 кв. м», – поясняет Гасан Гусейнов, руководитель проектов workplace компании FORMA.
«В рамках проекта Republic мы бережно реставрируем четыре здания вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, которые являются шедеврами краснокирпичной архитектуры Москвы. Перед авторами FRAME стояла непростая задача: с одной стороны, требовалось создать здание максимально лаконичной формы, «не мешающей» объектам культурного наследия, а с другой – проект все же должен содержать аллюзии к промышленной неоготике», - отмечает Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
«Появление консоли обусловлено не только эстетическими причинами, но и тем, что через участок проходит бетонный коллектор с подземной рекой Пресенкой, что ограничивает пятно застройки под землей. Кроме того, такой прием позволил нам увеличить Сборную площадь с объетами культурного наследия на 1600 кв. м», – поясняет Гасан Гусейнов, руководитель проектов workplace компании FORMA.
Фасады офисной башни будут выполнены из стекла и черных стальных панелей, отражающих небо. Панорамное остекление подчеркивает особый функционал бизнес-центра в жилом квартале. Своеобразной «перекличкой» офисного здания с историческим контекстом станет использование обратнокрашенного стекла с красным оттенком в отделке верхней части фасадов. Цвет терракота достигается благодаря специальной технологии окрашивания и градиентной подсветкой. Этот прием будет применен в акцентных элементах как на фасаде, так и в интерьерах делового комплекса.
«Мы работали с контрастом, так как масштаб делового комплекса и ОКН совершенно разный, но при этом консоль создаст между ними композиционную гармонию. Исторические здания выполнены из таких «плотных» материалов, как камень, металл и кирпич, а прозрачная архитектура бизнес-центра не мешает им существовать, не отвлекает от исторического содержания локации. Офисная башня будет контрастировать и с жилыми корпусами, которые также имеют достаточно плотную материальность», – рассказывает Антон Хмельницкий, основатель AI Studio.
Суммарная поэтажная площадь 30-этажного здания составит 70 тыс. кв. м, площадь офисов – 50 тыс. кв. м. Здание будет оборудовано подземным паркингом, рассчитанным на 142 машиноместа. Адрес: ул. Пресненский вал, 27.
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Деловой комплекс FRAME
© AI Studio / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
16.07.2024
Квеври наизнанку
Валерий Лизунов, Екатерина Агеева15.07.2024
Городской лес
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир ИдиатулинТехнологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»