|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 22.08.2024 | |
|
Пропорциональный рост |
|
|
Юлия Тарабарина |
|
| Объект: | |
| Четвертая очередь жилого района ÁLIA | |
| Адрес: | |
| Россия, Москва. Вн. тер. г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Лётная | |
| Мастерская: | |
| Проектное бюро АПЕКС | |
| Авторский коллектив: | |
| Руководитель авторского коллектива – Елена Струговец, ГАП – Светлана Пискунова, руководители группы архитекторов: Дария Козлова, Вера Животовская, ведущие архитекторы: Ирина Сердюкова, Юлия Лобова, Георгий Шустров | |
|
Анонсирован проект четвертой очереди жилого района ÁLIA. Дома расположены на протяженном участке – почти «луче», который идет от центра территории к реке, а в их взаимном построении можно увидеть как отклик на историю московских предпочтений последних 15 лет, «от кварталов к башням», так и интерпретацию соседства бизнес-парка авторства SOM. И еще – лучшие квартиры здесь не в самом верху, а ближе к середине, и образуют светящуюся «талию». За процессом формирования новой городской ткани на бывшем Тушинском аэродроме – как за огнем, водой и работающим человеком – можно наблюдать долго.  Жилой район ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSГлавный «узел» мест приложения труда – бизнес-парк «Ростех-Сити», реализованный по проекту SOM; они также разработали мастер-план всей территории. Одно из заметных спортивных сооружений – Чкалов Арена, реализовано по проекту АБ «Меерсон и Воронова». Ну а главное – здесь продолжают строиться жилые кварталы: I и II очереди реализованы, III очередь в процессе. Они разновысотные, комбинируют кирпич с серебристым и золотистым металл, который, благодаря рельефным откосам, дает отличные солнечные зайчики.  ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена Asterus ЖК ÁLIA, дома, реализованные до 2024 годаФотография © Вадим Щербаков / предоставлена AsterusЭтим летом Москомархитектура согласовала проект IV очереди ÁLIA. Его авторы – архитекторы компании АПЕКС; они не впервые работают с районом ÁLIA, в частности, адаптировали концепцию SOM для бизнес-парка.  Четвертая очередь: местоположение в составе жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSОднако сейчас проект нового квартала – их авторская работа, начиная от концепции. Работой руководила Елена Струговец.  Елена Струговец, Проектное бюро АПЕКС Идея поиска гармонии между человеком и природой – не нова, но на эту тему всегда будет что сказать. Концепция жилого комплекса Алия – тому подтверждение. Представьте себе берег озера, усыпанный водяными лилиями, представьте этот цветок – одновременно прочный и хрупкий, плотный и нежный. Образное решение фасадов вдохновлено этим образом. Оттенки кирпича переходят от теплых до глубоких серых, создавая при этом лаконичное сочетание с природным окружением. Использование материалов с разными фактурами, таких как анодированный металл, стекло, бетонная плитка под кирпич, фибробетон, – позволяет добиться большего разнообразия фасадных и образных решений. Цветовая гамма теплых оттенков позволит людям чувствовать себя уютно в ритме жизни магаполиса. Участок IV очереди расположен южнее Чкалов Арены, лучом вытянут параллельно его южному фасаду, от бизнес-парка в сторону реки и набережной. Пропорции – протяженные, с отношением сторон порядка 0.27. Такие площадки считаются сложными, требуют размышлений и идей. В данном случае идея состоит вот в чем: авторы превратили протяженный участок в «развертку», последовательно, шаг за шагом, разместив на нем разные типы застройки: от кирпичных кварталов до стеклянно-алюминиевых башен. Как будто отразили историю смены проектных предпочтений города Москвы в миниатюре. Ближе к центру территории – относительно невысокие, по 14 этажей, дома, соединены в квартальную рамку. Их фасады варьируют оттенки кирпича от бежевого до коричневого. Затем, примерно в середине, появляются две кирпичные башни: одна примыкает к северной перемычке квартала, а вторая, южная, поставлена отдельно.  Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSБлиже всего к воде – две башни до 144 метров в высоту. Получается три шага с постепенным нарастанием высоты и два основных блока с приватными дворами: башни у реки класса бизнес, квартал и его башни – класса комфорт. Между ними – общественное, открытое для города пространство площади, причем на границе двора бизнес-класса появляется отдельный небольшой объем ресторана, с изогнутым планом, напоминающим фасолину или бумеранг. Войти в него можно будет как из двора, так и с площади.  Генплан. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Схема функционального деления. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Объем ресторана за стеклянной перегородкой у подножия «больших» башен. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSИтак, дома восточной части – секционные, разных оттенков кирпича, поверхность лишь слегка оживляют белые балконы обтекаемой формы. Это фоновый подход – 70, а не 30 процентов из известной книги.  Дома восточной части. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Дома восточной части. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSВ башнях средней части кирпич краснее; здесь появляются асимметричные вставки-пятна, выемки террас. Они – пропилеи восточного двора, они же служат «ступенькой», позволяющей нарастить высотность плавно: в одной 94 м, в другой классические 100 метров.  Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSНа разрезе хорошо видно, насколько поступательно нарастает высота.  Разрез 2-2. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Разрез 1-1. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSИ наконец, – крещендо – стеклянно-алюминиевые башни. Их парность рифмуется с парой кирпичных домов, но градостроительно и образно башни реагируют на воду реки. На фасадах преобладает стекло и вертикали. Рельефно выступающие пилоны, похожие и на модернистские ребра, и на готические контрфорсы, плавно вогнуты в духе стримлайна. Они серебристо-металлические, а по центральной оси прочерчены золотисто-латунным желобком. Внизу ребра шире и вперед выступают сильнее, по мере повышения плавно растворяются, становятся тоньше, уменьшают вынос – как у некоего металлического цветка.  Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSВверху силуэт каждой башни заметно скошен вниз, что придает паре сходство с кремлевским зубцом, но очень большим – и распределенным в пространстве. Тема, по понятным причинам, популярна в Москве: в новых проектах такого рода скос появляется все чаще. Думаю не ошибусь, если предположу, что одним из первых экспериментов по исследованию потенциала скошенного силуэта был Дом туриста на Ленинском проспекте. Впрочем, там аналогия с «ласточкиным хвостом» не просматривалась, там скосы смотрят в одну сторону – а в данном случае форма приобретает дополнительные оттенки. Срединным башням-пропилеям «от кремлевской стены» достался кирпич, а речным башням – «зубец». С другой стороны, башни смогут, вероятно, служить маяком в речной панораме, поскольку их высота – уже не около ста, а 144 метра. И силуэт не однозначен, в разных ракурсах он будет варьироваться, совмещаться и разделяться.  Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSОднако самое интересное в стеклянно-алюминиевых башнях это не силуэт, – а расположение больших двухуровневых квартир: на уровне 12–16 и 15–16 этажей. Именно их террасы образуют золотистую перемычку-пояс обеих башен, самый яркий акцент их пластики.  Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS«Талия» террас – свежий для Москвы прием, и он заслуживает отдельного рассмотрения. На высоте 12 и 15 этажей по контуру каждой башни образовано углубление. Пилоны не прерываются, поскольку они «держат форму» визуально и конструктивно, образуя внешнюю часть несущего каркаса башен. Но за ними – глубокий балкон; внутри – стеклянная стена, высотой на два этажа, скошенная вверху – если посмотреть на разрез, то он раскрывается, как цветок.  Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUSОчевидно, что золотистость будет зависеть от включенного в двухъярусных квартирах электричества, чередуя свет и тень. Трактовка темы будет не столь уж определенной – что хорошо, в Москве в последние годы много экспериментируют с золотистыми оттенками, самое время переходить на нюансы, что мы, по-видимому, и наблюдаем. Высота гостиных в двухъярусных квартирах – 6.6 метра при высоте стандартного этажа 3.3, так что в глубине они разделяются на полноценные два яруса. Когда-то, говоря о доме в Коробейниковом переулке, Григорий Ревзин сравнил такие вкрапления с городскими виллами, встроенными прямо в объем дома, – и в данном случае сопоставление тоже актуально, только «виллы» выстроились на своих этажах в регулярные ряды.  Схема 12 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Схема 13 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA© АПЕКС / ASTERUS Премиальные двухуровневые квартиры в башнях. Аксонометрии. |
|
