Фабрика свободы

www.archi.ru
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)
13.04.2020
Фабрика свободы
Алёна Кузнецова
Объект:
Жилой комплекс «Республика»
Адрес:
Украина, Киев. ул. Кольцевая дорога, д. 1
Архитектор:
Александр Попов
Мастерская:
Архиматика
Авторский коллектив:
Архитекторы (криейторы, генплан, рабочая документация): Д. Васильев, А. Попов, К. Оначук, Е. Загваздин, Т. Веденко, К. Малийова, К. Сущенко, Н. Морозов, М. Святодух, М. Белоглазов, М. Лысенко, В. Губрий, В. Иванов, А. Кищенко, А. Мазорчук, Д. Танцуров, К. Двойненко, М. Кузьминова, О. Репура, А. Щука, А. Воротилова, А. Гребенюк, А. Пташниченко, А. Задорожный, А. Пономарева, К. Романенко, И. Синенко, И. Синулина, М. Босенко, М. Дыхановская, М. Яременко, М. Герасименко, М. Кохан, М. Михальченко, Н. Беляев, О. Алферова, О. Милованова, О. Розгон, А. Походенко, Е. Гейчук, Е. Репура, А. Брандт, О. Морозова, О. Лымаренко, О. Колтогян, А. Пономаренко, А. Жандаров, А. Горащенко, А. Туровец, Е. Каменецкая, А. Кононенко, О. Василовская, С. Худер, С. Бондаренко, С. Грабар, П. Явецкий, Т. Санченко, В. Бебешко, В. Синенко, В. Щевлюков, Я. Дабижа, Е. Логвиненко, Е. Губанов, К. Гарбар, К. Новосад, С. Гончаренко, В. Тягай, З. Полищук, И. Абраменко , И. Тищенко, К. Луганская, А. Кульвановская, А. Корнилова, К. Романив, Н. Олийнык, К. Сердюк. Инженеры: Е. Филоненко, Ю. Государский, Е. Соляник, О. Радченко, И. Шевчук, Л. Барановская, О. Чапкина, Г. Волчановский, Л. Нижинская, А. Буданов, О. Смолина, С. Лось, С. Полинкевич, Т. Лонюк, Н. Овсянников, О. Колибабчук, А. Гаранин, А. Рожалин, С. Костыря, В. Шелобанова, В. Загородный, А. Ярмилко, Л. Селиванова, М. Наумов, Л. Вечфинская, А. Яковенко, Е. Гаврилец, Е. Кобзарь, Е. Трусь, В. Савко, Я. Трусь, Ю. Барыло, И. Погорелый. BIM-проектирование: Н. Головко, А. Довганюк, Ю. Пазюра, А. Кондратюк, Е. Хлопенюк. Конструкторы: А. Шельменко, А. Гречишкина, А. Рубаненко, А. Цукор , А. Вольвач, А. Стожок, Д. Голер, Д. Лихошерстый, Д. Яремчук, А. Лыхварь, И. Курята, И. Щербаченко, И. Брагинская, И. Ляхова, К. Яценко, Л. Харюк, Л. Тищенко, М. Бородай, О. Болюк, О. Лямзина, О. Назаренко, Р. Завальнюк, С. Зинчук, Т. Коржан, Т. Козак, Т. Щербаченко, Т. Стадник, В. Сьомушкин, Ю. Лавринчук. Проектные менеджеры: В. Иванченко, Н. Ночевчук, Д. Ларин, П. Лысюк.
ЖК «Республика» по масштабам тянет на микрогород, но при этом успешно преодолевает большинство проблем массовой застройки. Как это удалось Архиматике – рассматриваем на примере реализованной первой очереди. ЖК «Республика» – один из крупнейших проектов как Архиматики, так и Украины. По окончании строительства он будет включать 45 домов на 14 тысяч квартир и развитую инфраструктуру, также за авторством Архиматики. Помимо торгового центра размером с соседний ипподром, на территории будет система объектов и пространств меньшего масштаба: от общественного центра до лужаек для пикников с грилем и рукомойником. После экономического кризиса, остановившего стройку на несколько лет, закончена первая очередь, по которой можно судить о принципах устройства всего комплекса. Жилой комплекс «Республика» © Архиматика «Республика» располагается на южной окраине Киева, сразу за кольцевой дорогой и недалеко от станции метро «Теремки». Смежные с новым комплексом микрорайоны строили вслед за Институтом кибернетики имени Виктора Глушкова в 1980-х годах – и это тоже были поиски в градостроительном планировании. Здесь, например, располагается самый длинный дом в Киеве: 68 типовых секций складываются в шестигранные полукварталы, напоминающие цепочку химической формулы, за стенами которой спрятаны школы и детские сады. Если считать от начала проектирования, то «Республика» старше этих кварталов всего на каких-то 20 с небольшим лет, но разница между ними – примерно как между гео- и гелиоцентрической картинами мира. Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Большой участок и отсутствие обременений в виде исторического контекста и охранных зон позволили, по словам одного из основателей Архиматики Дмитрия Васильева, «создавать городскую ткань: не только дома, но и пространства между ними – улицы, сады, площади и тротуары, в сторону которых развернуты широкие витрины». Дома в «Республике» образуют систему из замкнутых кварталов с четкой иерархией пространств: закрытые приватные дворы соединены с пешеходными улицами, которые ведут к площади с той или иной функцией, а в совокупности они формируют насыщенную среду, которая позволяет проводить время по-разному и не выезжать за пределы комплекса на прием к врачу, в школу или спортзал. «Город в городе» – так говорят о многих микрорайонах, но здесь определение можно дать без натяжки – так, собственно, и было задумано, чтобы в определенной степени компенсировать удаленность «Республики» от центра Киева. Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Первая очередь – это четыре урбан-блока: секции скомпонованы в пятиугольники, которые лепестками расходятся от «сердцевины» – площади размером 80х80 метров с общественным центром. Подробнее о нем мы уже рассказывали, но хочется напомнить об эко-пруде, спроектированной при участии детей площадке, открытых кафе, небанальной «зеленой» архитектуре, которые все вместе должны превратить площадь в точку притяжения: людей посмотреть, себя показать. На месте, где мог бы расположиться пятый «лепесток» жилья – детский сад и рекреация: теннисные корты, площадки для футбола и волейбола, зона барбекю. Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика В «Республике» можно выйти из дома и довольно долго ходить пешком – отдыхая, или по своим делам, взрослый ты или ребенок, не встречаясь с машинами. Пешеходный маршрут, который легко идентифицировать по крупному геометрическому узору, соединяет друг с другом все дома и точки интереса. За счет больших приватных пространств жителей чувствуют его «своим»: настроение закрытых со всех сторон дворов намеренно противопоставлено геометрической правильности улиц. Атмосфера здесь уютная, слегка дачная: округлой формы площадки, холмы и тропинки, высокие деревья, сквозь плитку пробивается трава. Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика В «Республике» реализовано много принципов комфортного жилья, к которому стремится Архиматика, и один из них – индивидуальные фасады, на которых легко найти окно своей квартиры. Высота домов не превышает десяти этажей, каждая секция уникальна – за счет цвета, размера, расположения окон. Плоские фасады секций также неоднородны: сбивка ритма простенков и «переключение» между тремя оттенками штукатурки делит их на блоки разной высоты, акцентами служат белые «рамки», которые объединяют окна на высоту двух-трех этажей. Общий признак – скругленные углы, очерченный белым же «контуром». Нейтральные «паузы» темно-серого цвета – «связующее» вещество, которое скрепляет разноцветные секции друг с другом и «усаживает» их на основательный первый этаж. Эти «связки» меньшей высоты, на крыше у них располагаются террасы. Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Жилой комплекс «Республика» © Архиматика Третья составляющая комфортного жилья, после разнообразной среды и индивидуальных фасадов, – планировки. В первой очереди «Республики» это уже PRO-квартиры: к тому моменту, когда стройка продолжилась, архитекторы постарались насколько возможно «подтянуть» планировки к выработанным внутри компании стандартам. Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика Планировки квартир для первой очереди ЖК «Республика» © Архиматика В портфолио и поисках Архиматики «Республика» занимает промежуточное место между ЖК «Комфорт-таун» к ЖК «Файна-таун». Замкнутые дворы, плоские фасады и силуэтность, работа с цветом перекочевали из предыдущих проектов, но появилась общая пешеходная зона и множество площадок, которые дают возможность проводить время на свежем воздухе. В следующих очередях Архиматика планирует совершенствовать выработанные приемы. Усложнится палитра, эволюционирует архитектура, открывая больше типологий и ракурсов. Пешеходное пространство будет расти и усложняться, увязывая все части микрорайона между собой и «подключая» их к большой площади перед торговым центром. Начиная с пятой очереди кварталы комплекса станут открытыми, территория между ними еще более проницаемой. текст: Алёна Кузнецова