Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика открыть большое изображение

Жилой комплекс в урочище Горбачиха

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132013
  • место
    Украина, Киев
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    28,91 га
  • площадь подземная
    30 144 м2
  • площадь жилая
    364 800 м2
  • Количество квартир – 3 456
    Количество жителей комплекса – 7 296
    Площадь всех зданий комплекса - 462 132м2
    Площадь паркингов (наземных и подземных) – 72 570м2
    Количество машиномест – 2 419
    Площадь территории общественного пользования на участке застройки – 2,33га
    Общая площадь участков со зданиями образовательных учреждений – 4,2га 
  • авторский коллектив
    Архитекторы: Васильев Д., Попов А., Нестерук М., Горпенюк Р., Морозов Н., Гнатиенко В.
    Конструктор: Курочкин Р.
Александр Попов

Александр Попов /

Aleksandr Popov / Украина
Дмитрий Васильев

Дмитрий Васильев /

Dmitriy Vasilyev / Украина
Архиматика

Архиматика /

/ Украина

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика открыть большое изображение

описание:

Задача:
Выполнить жилой комплекс с коммерческой площадью не менее 250 000м2, акцентируя внимание на индивидуальные преимущества участка.


Проблема:
Необходимость намыва территории, отсутствие транспортной инфраструктуры и инженерной подготовки.


Генеральный план:
Участок расположен на левом берегу р. Десенка, возле нового мостового перехода напротив центральной части города. Близость к воде и прекрасные панорамные виды на правый берег реки являются неоспоримыми преимуществами участка.

Одной из важнейших задач было сохранение большинства существующих на участке зеленых насаждений. Именно на основе этого условия и сформирован генплан комплекса. В центре, где сгруппировано наибольшее количество зеленых насаждений, сформирован парк, сохранивший существующие отметки. Такая конфигурация генплана сформировала застройку из двух основных зон, между которыми находится зеленая зона, выходящая к небольшой бухте реки.

При создании проекта данного района мы сознательно отказались от применения квартальной застройки и перешли к размещению точечных высотных (от 16 до 32 этажей) зданий. Именно при такой застройке почти все квартиры будут иметь вид на воду и большинство из них – на центральную часть правого берега.

Застройка не отрезает территории второй линии от доступа к воде, как визуального так и физического. Данный генплан позволил сократить пятно застройки и уменьшить площадь намываемой территории, сохранив максимальное количество зеленых насаждений.

В центре каждой части комплекса расположены детские дошкольные и школьные учреждения. Композиционно эти здания обеспечивают необходимый визуальный разрыв между жилыми домами. При каждой школе предусмотрено развитое спортивное ядро, предназначенное для использования всех жителей комплекса.
На диагональной оси, соединяющей бухту и развязку под мостовым переходом, расположен небольшой торговый центр.
Под каждым из жилых зданий находится одноуровневый подземный паркинг, также два блока наземного паркинга размещены на краях участка на границах с мостами.

Пешеходная площадь и зона социального общения в этом проекте вынесена в этом проекте ближе к воде. Вдоль фронта воды формируется набережная с пляжами, зелеными зонами, беговыми и прогулочными дорожками. По периметру бухты расположены летние площадки, кафе и рестораны. Центральная часть выполнена в виде площади, амфитеатром спускающейся к воде.


Жилые корпуса:
Проектом предлагается создание жилых зданий переменного сечения, что обеспечивает им интересный силуэт и многообразие возможных вариантов планировок квартир. Каждая квартира имеет балкон по всему периметру, который в зоне гостиной превращается в просторную лоджию.

Материалы: штукатурка, навесной фасад из алюминиевых панелей.

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика открыть большое изображение

Александр Попов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Славутич», Киев
  • Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львове, Львов
  • Жилой квартал «Комфорт-таун», Киев
  • Жилой комплекс на улице Анри Барбюса, Киев
  • Жилой комплекс на улице Воскресенская, Киев
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Национальный банк в Астане, Астана
  • Торгово-развлекательный комплекс «Бурундуки», Новосибирск
  • Торгово-развлекательный комплекс «Республика», Киев

Избранные архитекторы:

  • Петер Цумтор
  • Заха Хадид
  • Йео Мин Пэй
  • Дэвид Аджайе
  • Кристиан де Портзампарк
  • Уильям Олсоп
  • Николас Гримшо
  • Сантьяго Калатрава
  • Рем Колхас

Проект из каталога (случайный выбор)

Толл Тауэр
Сезар Пелли, 2005
Толл Тауэр

Избранные постройки:

  • Культурный центр Европейских космических технологий
  • Массив социального жилья на улице От-Форм
  • Парк выставок PEX
  • Олимпийский стадион-2014
  • Небоскреб Leadenhall
  • Студенческий центр Лондонского Метрополитен-университета
  • Алезия – музейный и археологический парк
  • Музей исламского искусства
  • Спорткомплекс «Палау Сант Жорди»

Другие новости (зарубежные):

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи