Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика

Жилой комплекс в урочище Горбачиха

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132013
  • место
    Украина, Киев
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    28,91 га
  • площадь подземная
    30 144 м2
  • площадь жилая
    364 800 м2
  • Количество квартир – 3 456
    Количество жителей комплекса – 7 296
    Площадь всех зданий комплекса - 462 132м2
    Площадь паркингов (наземных и подземных) – 72 570м2
    Количество машиномест – 2 419
    Площадь территории общественного пользования на участке застройки – 2,33га
    Общая площадь участков со зданиями образовательных учреждений – 4,2га 
  • авторский коллектив
    Архитекторы: Васильев Д., Попов А., Нестерук М., Горпенюк Р., Морозов Н., Гнатиенко В.
    Конструктор: Курочкин Р.
Александр Попов

Александр Попов /

Aleksandr Popov / Украина
Дмитрий Васильев

Дмитрий Васильев /

Dmitriy Vasilyev / Украина
Архиматика

Архиматика /

/ Украина

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика

описание:

Задача:
Выполнить жилой комплекс с коммерческой площадью не менее 250 000м2, акцентируя внимание на индивидуальные преимущества участка.


Проблема:
Необходимость намыва территории, отсутствие транспортной инфраструктуры и инженерной подготовки.


Генеральный план:
Участок расположен на левом берегу р. Десенка, возле нового мостового перехода напротив центральной части города. Близость к воде и прекрасные панорамные виды на правый берег реки являются неоспоримыми преимуществами участка.

Одной из важнейших задач было сохранение большинства существующих на участке зеленых насаждений. Именно на основе этого условия и сформирован генплан комплекса. В центре, где сгруппировано наибольшее количество зеленых насаждений, сформирован парк, сохранивший существующие отметки. Такая конфигурация генплана сформировала застройку из двух основных зон, между которыми находится зеленая зона, выходящая к небольшой бухте реки.

При создании проекта данного района мы сознательно отказались от применения квартальной застройки и перешли к размещению точечных высотных (от 16 до 32 этажей) зданий. Именно при такой застройке почти все квартиры будут иметь вид на воду и большинство из них – на центральную часть правого берега.

Застройка не отрезает территории второй линии от доступа к воде, как визуального так и физического. Данный генплан позволил сократить пятно застройки и уменьшить площадь намываемой территории, сохранив максимальное количество зеленых насаждений.

В центре каждой части комплекса расположены детские дошкольные и школьные учреждения. Композиционно эти здания обеспечивают необходимый визуальный разрыв между жилыми домами. При каждой школе предусмотрено развитое спортивное ядро, предназначенное для использования всех жителей комплекса.
На диагональной оси, соединяющей бухту и развязку под мостовым переходом, расположен небольшой торговый центр.
Под каждым из жилых зданий находится одноуровневый подземный паркинг, также два блока наземного паркинга размещены на краях участка на границах с мостами.

Пешеходная площадь и зона социального общения в этом проекте вынесена в этом проекте ближе к воде. Вдоль фронта воды формируется набережная с пляжами, зелеными зонами, беговыми и прогулочными дорожками. По периметру бухты расположены летние площадки, кафе и рестораны. Центральная часть выполнена в виде площади, амфитеатром спускающейся к воде.


Жилые корпуса:
Проектом предлагается создание жилых зданий переменного сечения, что обеспечивает им интересный силуэт и многообразие возможных вариантов планировок квартир. Каждая квартира имеет балкон по всему периметру, который в зоне гостиной превращается в просторную лоджию.

Материалы: штукатурка, навесной фасад из алюминиевых панелей.

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика

Александр Попов,

другие постройки:
  • Гимназия А+, Киев
  • Жилой комплекс WhiteLines, Киев
  • Жилой комплекс «LVIII», Екатеринбург
  • Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь, Киев
  • Жилой комплекс «Славутич», Киев
  • Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львове, Львов
  • Жилой квартал «Комфорт-таун», Киев
  • Жилой комплекс на улице Анри Барбюса, Киев
  • Жилой комплекс на улице Воскресенская, Киев

Избранные архитекторы:

  • Уильям Олсоп
  • Эрик ван Эгераат
  • Дэвид Аджайе
  • Сантьяго Калатрава
  • Фрэнк Гери
  • Рафаэль Виньоли
  • Рем Колхас
  • Массимилиано Фуксас
  • Кенго Кума

Проект из каталога (случайный выбор)

Частный дом в Хамбер Вэли
Кен Шаттлворт, 2007
Частный дом в Хамбер Вэли

Избранные постройки:

  • Музей Ван Гога – выставочное крыло
  • ЖК Голден Сити
  • Музей Второй мировой войны
  • Вокзал Аточа
  • Библиотека Boekenberg в Спейкениссе
  • «Мир BMW»
  • Центральная библиотека Де-Мойна
  • Дом Дугласов
  • Музей современного искусства Броуд LACMA

Другие новости (зарубежные):

Технологии:

22.07.2019

Фасадные панели KMEW в современной архитектуре: загородный поселок премиум-класса

Японские панели из фиброцемента выбрали для ключевых объектов закрытого поселка «Горки-1»: лаконичных коттеджей, необычного моста и детского клуба.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
21.07.2019

«Зеленые» крыши по-гречески

Новый культурный центр Фонда Ставоса Ниархоса с Национальной оперой и Национальной библиотекой встроен в гигантскую средиземноморскую парковую зону.
Компания «ЦинКо РУС» («ZinCo»)
17.07.2019

Mriya Resort. Гигантский цветок у моря

Новый (2010-2014) отель Mriya Resort не только украсил черноморское побережье, но и успел получить все возможные международные премии по туризму, а так же стал примером параметрического решения сложных строительных конструкций в архитектуре.
BEMO
08.07.2019

«Римский кирпич» из Японии


КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
05.07.2019

Лимонный сервант, черничное трюмо

С помощью краски DULUX для мебели и дерева из новой линейки «Легко обновить» можно играючи преобразить старый стол или шкаф и сделать их главными героями интерьера. Рассказываем о краске и делимся идеями для вдохновения.
Dulux
другие статьи