Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика

Жилой комплекс в урочище Горбачиха

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132013
  • место
    Украина, Киев
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    28,91 га
  • площадь подземная
    30 144 м2
  • площадь жилая
    364 800 м2
  • Количество квартир – 3 456
    Количество жителей комплекса – 7 296
    Площадь всех зданий комплекса - 462 132м2
    Площадь паркингов (наземных и подземных) – 72 570м2
    Количество машиномест – 2 419
    Площадь территории общественного пользования на участке застройки – 2,33га
    Общая площадь участков со зданиями образовательных учреждений – 4,2га 
  • авторский коллектив
    Архитекторы: Васильев Д., Попов А., Нестерук М., Горпенюк Р., Морозов Н., Гнатиенко В.
    Конструктор: Курочкин Р.
Александр Попов

Александр Попов /

Aleksandr Popov / Украина
Дмитрий Васильев

Дмитрий Васильев /

Dmitriy Vasilyev / Украина
Архиматика

Архиматика /

/ Украина, Россия, Норвегия

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика

описание:

Задача:
Выполнить жилой комплекс с коммерческой площадью не менее 250 000м2, акцентируя внимание на индивидуальные преимущества участка.


Проблема:
Необходимость намыва территории, отсутствие транспортной инфраструктуры и инженерной подготовки.


Генеральный план:
Участок расположен на левом берегу р. Десенка, возле нового мостового перехода напротив центральной части города. Близость к воде и прекрасные панорамные виды на правый берег реки являются неоспоримыми преимуществами участка.

Одной из важнейших задач было сохранение большинства существующих на участке зеленых насаждений. Именно на основе этого условия и сформирован генплан комплекса. В центре, где сгруппировано наибольшее количество зеленых насаждений, сформирован парк, сохранивший существующие отметки. Такая конфигурация генплана сформировала застройку из двух основных зон, между которыми находится зеленая зона, выходящая к небольшой бухте реки.

При создании проекта данного района мы сознательно отказались от применения квартальной застройки и перешли к размещению точечных высотных (от 16 до 32 этажей) зданий. Именно при такой застройке почти все квартиры будут иметь вид на воду и большинство из них – на центральную часть правого берега.

Застройка не отрезает территории второй линии от доступа к воде, как визуального так и физического. Данный генплан позволил сократить пятно застройки и уменьшить площадь намываемой территории, сохранив максимальное количество зеленых насаждений.

В центре каждой части комплекса расположены детские дошкольные и школьные учреждения. Композиционно эти здания обеспечивают необходимый визуальный разрыв между жилыми домами. При каждой школе предусмотрено развитое спортивное ядро, предназначенное для использования всех жителей комплекса.
На диагональной оси, соединяющей бухту и развязку под мостовым переходом, расположен небольшой торговый центр.
Под каждым из жилых зданий находится одноуровневый подземный паркинг, также два блока наземного паркинга размещены на краях участка на границах с мостами.

Пешеходная площадь и зона социального общения в этом проекте вынесена в этом проекте ближе к воде. Вдоль фронта воды формируется набережная с пляжами, зелеными зонами, беговыми и прогулочными дорожками. По периметру бухты расположены летние площадки, кафе и рестораны. Центральная часть выполнена в виде площади, амфитеатром спускающейся к воде.


Жилые корпуса:
Проектом предлагается создание жилых зданий переменного сечения, что обеспечивает им интересный силуэт и многообразие возможных вариантов планировок квартир. Каждая квартира имеет балкон по всему периметру, который в зоне гостиной превращается в просторную лоджию.

Материалы: штукатурка, навесной фасад из алюминиевых панелей.

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика

Александр Попов,

другие постройки:
  • International Obolon School, Киев
  • Жилой комплекс «Республика», Киев
  • ЖК UNIT.Home,
  • Комплекс Snail-apartments, Нью-Йорк
  • Гимназия А+, Киев
  • Жилой комплекс WhiteLines, Киев
  • Жилой комплекс «LVIII», Екатеринбург
  • Жилой комплекс Файна Таун, Киев
  • Жилой комплекс «Славутич», Киев

Избранные архитекторы:

  • Бернар Чуми
  • Ренцо Пьяно
  • Эдуарду Соту де Мора
  • Тоёо Ито
  • Тадао Андо
  • Сигэру Бан
  • Массимилиано Фуксас
  • Кристиан де Портзампарк
  • Даниэль Либескинд

Проект из каталога (случайный выбор)

Избранные постройки:

  • Жилой дом на улице Де Сюис
  • Детский музей Бруклина
  • Комплекс Omotesando Hills
  • Магазин свечей Retti
  • Вилла Secular Retreat
  • Музей Ага Хана
  • Часовня брата Клауса
  • Башня Post Tower
  • Кунстхаус в Цюрихе – новое крыло

Зарубежные новости

Умер Рикардо Бофилл
15.01.2022

Умер Рикардо Бофилл

Рикардо Бофилл
Зеленая ДНК лыжника
12.01.2022

Зеленая ДНК лыжника

Венсан Кальбо
Лейтмотив – домик
29.12.2021

Лейтмотив – домик

Валерио Ольджати

Технологии:

09.12.2021

Игра света расширяет пространство

Даже самые маленькие помещения обретают очарование, когда в них появляются мансардные окна VELUX и образуются пересекающиеся световые потоки. Хижины выходного дня в Австрии, Италии, Швеции и Дании, равно как и модульный Скаут-хаус в Казани красноречиво подтверждают этот закон.
VELUX (Велюкс)
09.12.2021

Профилактика лучше лечения

Белый налет на кирпичных фасадах: виды, причины появления и как их избежать.
Vandersanden
08.12.2021

Японские фасады в средней полосе России

«КМ-Технология» представляет: лучшие проекты коттеджей 2020 – 2021г с фасадами KMEW и видео – уроки по отделке фасадов
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
07.12.2021

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
другие статьи