Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика открыть большое изображение

Жилой комплекс в урочище Горбачиха

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132013
  • место
    Украина, Киев
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    28,91 га
  • площадь подземная
    30 144 м2
  • площадь жилая
    364 800 м2
  • Количество квартир – 3 456
    Количество жителей комплекса – 7 296
    Площадь всех зданий комплекса - 462 132м2
    Площадь паркингов (наземных и подземных) – 72 570м2
    Количество машиномест – 2 419
    Площадь территории общественного пользования на участке застройки – 2,33га
    Общая площадь участков со зданиями образовательных учреждений – 4,2га 
  • авторский коллектив
    Архитекторы: Васильев Д., Попов А., Нестерук М., Горпенюк Р., Морозов Н., Гнатиенко В.
    Конструктор: Курочкин Р.
Александр Попов

Александр Попов /

Aleksandr Popov / Украина
Дмитрий Васильев

Дмитрий Васильев /

Dmitriy Vasilyev / Украина
Архиматика

Архиматика /

/ Украина

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика открыть большое изображение

описание:

Задача:
Выполнить жилой комплекс с коммерческой площадью не менее 250 000м2, акцентируя внимание на индивидуальные преимущества участка.


Проблема:
Необходимость намыва территории, отсутствие транспортной инфраструктуры и инженерной подготовки.


Генеральный план:
Участок расположен на левом берегу р. Десенка, возле нового мостового перехода напротив центральной части города. Близость к воде и прекрасные панорамные виды на правый берег реки являются неоспоримыми преимуществами участка.

Одной из важнейших задач было сохранение большинства существующих на участке зеленых насаждений. Именно на основе этого условия и сформирован генплан комплекса. В центре, где сгруппировано наибольшее количество зеленых насаждений, сформирован парк, сохранивший существующие отметки. Такая конфигурация генплана сформировала застройку из двух основных зон, между которыми находится зеленая зона, выходящая к небольшой бухте реки.

При создании проекта данного района мы сознательно отказались от применения квартальной застройки и перешли к размещению точечных высотных (от 16 до 32 этажей) зданий. Именно при такой застройке почти все квартиры будут иметь вид на воду и большинство из них – на центральную часть правого берега.

Застройка не отрезает территории второй линии от доступа к воде, как визуального так и физического. Данный генплан позволил сократить пятно застройки и уменьшить площадь намываемой территории, сохранив максимальное количество зеленых насаждений.

В центре каждой части комплекса расположены детские дошкольные и школьные учреждения. Композиционно эти здания обеспечивают необходимый визуальный разрыв между жилыми домами. При каждой школе предусмотрено развитое спортивное ядро, предназначенное для использования всех жителей комплекса.
На диагональной оси, соединяющей бухту и развязку под мостовым переходом, расположен небольшой торговый центр.
Под каждым из жилых зданий находится одноуровневый подземный паркинг, также два блока наземного паркинга размещены на краях участка на границах с мостами.

Пешеходная площадь и зона социального общения в этом проекте вынесена в этом проекте ближе к воде. Вдоль фронта воды формируется набережная с пляжами, зелеными зонами, беговыми и прогулочными дорожками. По периметру бухты расположены летние площадки, кафе и рестораны. Центральная часть выполнена в виде площади, амфитеатром спускающейся к воде.


Жилые корпуса:
Проектом предлагается создание жилых зданий переменного сечения, что обеспечивает им интересный силуэт и многообразие возможных вариантов планировок квартир. Каждая квартира имеет балкон по всему периметру, который в зоне гостиной превращается в просторную лоджию.

Материалы: штукатурка, навесной фасад из алюминиевых панелей.

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика открыть большое изображение

Александр Попов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс Файна Таун. 1 очередь, Киев
  • Жилой комплекс «Славутич», Киев
  • Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львове, Львов
  • Жилой квартал «Комфорт-таун», Киев
  • Жилой комплекс на улице Анри Барбюса, Киев
  • Жилой комплекс на улице Воскресенская, Киев
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Национальный банк в Астане, Астана
  • Печерская международная школа, Киев

Избранные архитекторы:

  • Йео Мин Пэй
  • Рем Колхас
  • Дэвид Аджайе
  • Николас Гримшо
  • Джон Поусон
  • Эрик ван Эгераат
  • Арата Исодзаки
  • Тадао Андо
  • Ричард Майер

Проект из каталога (случайный выбор)

Фонд Ибере Камарго
Алваро Сиза Виэйра, 2002 – 2008
Фонд Ибере Камарго

Избранные постройки:

  • Центр культуры и конгрессов
  • Комплекс Алльманаювет
  • Небоскрёб Main Tower
  • Музей кёльнского диоцеза «Колумба»
  • Жилой комплекс VIA 57 West
  • Мемориальный музей Холокоста Яд ва-Шем
  • Масдар
  • Летний павильон Галереи Серпентайн 2008
  • Корпус MBA Школы менеджмента HEC

Другие новости (зарубежные):

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
18.06.2018

Организационная культура компании – основа для создания эффективного рабочего пространства

Директор Haworth Business Interiors Денис Черничкин рассказывает о ключевом параметре компании, понимание которого прямо влияет на успех перепланировки или переезда офиса
HAWORTH
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи