Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Набережная © Архиматика открыть большое изображение

Жилой комплекс в урочище Горбачиха

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20132013
  • место
    Украина, Киев
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    28,91 га
  • площадь подземная
    30 144 м2
  • площадь жилая
    364 800 м2
  • Количество квартир – 3 456
    Количество жителей комплекса – 7 296
    Площадь всех зданий комплекса - 462 132м2
    Площадь паркингов (наземных и подземных) – 72 570м2
    Количество машиномест – 2 419
    Площадь территории общественного пользования на участке застройки – 2,33га
    Общая площадь участков со зданиями образовательных учреждений – 4,2га 
  • авторский коллектив
    Архитекторы: Васильев Д., Попов А., Нестерук М., Горпенюк Р., Морозов Н., Гнатиенко В.
    Конструктор: Курочкин Р.
Александр Попов

Александр Попов /

Aleksandr Popov / Украина
Дмитрий Васильев

Дмитрий Васильев /

Dmitriy Vasilyev / Украина
Архиматика

Архиматика /

/ Украина

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Пляж © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Бухта © Архиматика открыть большое изображение

описание:

Задача:
Выполнить жилой комплекс с коммерческой площадью не менее 250 000м2, акцентируя внимание на индивидуальные преимущества участка.


Проблема:
Необходимость намыва территории, отсутствие транспортной инфраструктуры и инженерной подготовки.


Генеральный план:
Участок расположен на левом берегу р. Десенка, возле нового мостового перехода напротив центральной части города. Близость к воде и прекрасные панорамные виды на правый берег реки являются неоспоримыми преимуществами участка.

Одной из важнейших задач было сохранение большинства существующих на участке зеленых насаждений. Именно на основе этого условия и сформирован генплан комплекса. В центре, где сгруппировано наибольшее количество зеленых насаждений, сформирован парк, сохранивший существующие отметки. Такая конфигурация генплана сформировала застройку из двух основных зон, между которыми находится зеленая зона, выходящая к небольшой бухте реки.

При создании проекта данного района мы сознательно отказались от применения квартальной застройки и перешли к размещению точечных высотных (от 16 до 32 этажей) зданий. Именно при такой застройке почти все квартиры будут иметь вид на воду и большинство из них – на центральную часть правого берега.

Застройка не отрезает территории второй линии от доступа к воде, как визуального так и физического. Данный генплан позволил сократить пятно застройки и уменьшить площадь намываемой территории, сохранив максимальное количество зеленых насаждений.

В центре каждой части комплекса расположены детские дошкольные и школьные учреждения. Композиционно эти здания обеспечивают необходимый визуальный разрыв между жилыми домами. При каждой школе предусмотрено развитое спортивное ядро, предназначенное для использования всех жителей комплекса.
На диагональной оси, соединяющей бухту и развязку под мостовым переходом, расположен небольшой торговый центр.
Под каждым из жилых зданий находится одноуровневый подземный паркинг, также два блока наземного паркинга размещены на краях участка на границах с мостами.

Пешеходная площадь и зона социального общения в этом проекте вынесена в этом проекте ближе к воде. Вдоль фронта воды формируется набережная с пляжами, зелеными зонами, беговыми и прогулочными дорожками. По периметру бухты расположены летние площадки, кафе и рестораны. Центральная часть выполнена в виде площади, амфитеатром спускающейся к воде.


Жилые корпуса:
Проектом предлагается создание жилых зданий переменного сечения, что обеспечивает им интересный силуэт и многообразие возможных вариантов планировок квартир. Каждая квартира имеет балкон по всему периметру, который в зоне гостиной превращается в просторную лоджию.

Материалы: штукатурка, навесной фасад из алюминиевых панелей.

Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ресторан © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Вид с высоты птичьего полета © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Генеральный план © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема функционального зонирования © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Схема озеленения © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Разрезы © Архиматика открыть большое изображение
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика
Жилой комплекс в урочище Горбачиха. Ситуационный план © Архиматика открыть большое изображение

Александр Попов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Славутич», Киев
  • Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львове, Львов
  • Жилой квартал «Комфорт-таун», Киев
  • Жилой комплекс на улице Анри Барбюса, Киев
  • Жилой комплекс на улице Воскресенская, Киев
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Национальный банк в Астане, Астана
  • Торгово-развлекательный комплекс «Бурундуки», Новосибирск
  • Торгово-развлекательный комплекс «Республика», Киев

Избранные архитекторы:

  • Заха Хадид
  • Фрэнк Гери
  • Ричард Майер
  • Норман Фостер
  • Тойо Ито
  • Рафаэль Монео
  • Массимилиано Фуксас
  • Эрик ван Эгераат
  • Хельмут Ян

Проект из каталога (случайный выбор)

Ювелирный магазин Schullin
Ханс Холляйн, 1972 – 1974
Ювелирный магазин Schullin

Избранные постройки:

  • Музей Абтайберг
  • Стратегия и мастерплан реконструкции ЦПКиО им. Горького
  • Лахта-центр
  • Жилой комплекс Isbjerget
  • Центр скульптуры Нэшера
  • Башня Oasia Downtown
  • Вокзал Аточа
  • Madrid Rio
  • Музей современного искусства «Гараж» в Парке Горького («Времена года»)

Другие новости (зарубежные):

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи