Многофункциональный комплекс "АРСЕНАЛ ПАЛАС"
/ Multi-use complex “Arsenal Palace”
информация:
-
статус
проект -
даты
2007 — 2008 -
место
Украина, Киев
ул. Январского восстания, 34 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала
архитектурно-планировочная концепция зон общественного и частного пользования многофункционального комплекса "АРСЕНАЛ ПАЛАС" -
площадь застройки
28,4 тыс. м2 -
площадь подземная
40 тыс. м2 -
общая площадь
158.5 тыс. м2 -
площадь жилая
55 тыс. м2 - ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ 6,6 га
-
авторский коллектив
Скуратов С.А. (руководитель авторского коллектива), Гильмутдинов Р.Т., Горожанкин А.В., Гуськова Е.В., Карасик М.А., Левина Ю.Б., Демидов Н.А., Шалимов П.В., Клевакин Ю.А., Яцюк Е.А., Яцюк О.А. -
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик ООО "ПРЕДПРИЯТИЕ КИЕВ"
Сергей Скуратов /
Sergey Skuratov / РоссияСергей Скуратов ARCHITECTS /
Sergey Skuratov architects / РоссияАрхи.ру об этом объекте:
Мария Фадеева. Корабль перед лаврой
Сегодня многие российские компании начинают работать в Киеве – это и издательские дома, и рестораторы, и, конечно, девелоперы, а за ними и архитекторы. Один из свежих примеров – конкурсная работа Сергея Скуратова по реконструкции территории бывшей обувной фабрики, находящейся в историческом центре Киева, прямо напротив Киево-Печерской Лавры. Архитекторы импортируют в украинскую столицу не только свой фирменный стиль со сложным рисунком фасадов внимательным отношением к фактуре материалов, но и собственный опыт квартального проектирования, учитывающего интересы города
читать дальшеистория проекта:
Конкурсное предложение
архитектурно-планировочные решения:
Принципы формирования застройки.
1. Сомасштабность новой архитектуры существующему историческому окружению зданий и ансамблей. Предложенные архитектурно-композиционные решения, имеющие сдержанно- модернистский характер, подчеркивают неповторимость облика исторически сложившейся среды.
2. Организация видовых точек и видовых пространств, с открывающимися перспективами на ключевые исторические здания и комплексы, расположенные в непосредственной близости к Объекту:
• Киево-Печерская Лавра с главной колокольней;
• здание Арсенала и две церкви (церковь Феодосия Печерского и Воскресенская церковь Вознесенского монастыря)
3. Организация эффектных (дорогих) видов из окон последних этажей (пентхаусов) на Лавру и Днепр с ориентацией на Восток и Юго-восток (утреннее солнце).
4. Трехчастное функциональное зонирование с севера на юг (разделение территории по принципу, заложенному при проектировании: доступность «общественная» и «частная»):
• Офисная часть
• Торгово-развлекательная
• Жилищно-гостиничная
5. Расположение гостиницы 5***** на площади Январского восстания, как объекта городского значения. Форма и архитектура объекта учитывает наличие 2-х церквей на площади и некоторое количество существующих исторических зданий. Высотные характеристики здания гостиницы увязаны с отметками здания Арсенала. Въезд в гостиницу со стороны ул.Цитадельной. Основной вход с площади в правое крыло здания. Функциональное зонирование:
• «1» этаж: вестибюль, reception, рестораны, бары, конференц-залы;
• «2» и выше – типовые этажи с гостиничными номерами
• «-1» этаж: фитнес, спа, бассейн, хозяйственная зона, кухни;
• «-2» этаж: подземный паркинг
6. Расположение бизнес-центра на Цитадельной улице.
Структура организации пространства:
• Три отдельных самостоятельных здания (наземные части);
• основные подъезды и подходы в здание – с Цитадельной улицы. Для въезда в единый подземный паркинг предусмотрены 2 отдельные рампы с двух сторон от комплекса. На улице - два саморегулирующихся перекрестка с круговым движением;
• на 1 этаже – три вестибюля с полным комплексом представительских услуг, с reception и презентационной зоной;
• на –1 этаже возможно расположение фитнес-центра, конференц-залов, выставочных пространств и др.атрибутики современного бизнес-центра;
• типовые этажи имеют площадь около 1000 м2, что соответствует наиболее востребованному вариантусовременных офисных центров;
Расположение зоны торговли между бизнесом и жильем, с «перетеканием» торговой функции от зоны к зоне. Торговый комплекс занимает:
• два наземных и один подземный этаж в бизнес-центре и соединяется с торговым центром в отдельно стоящем трёхэтажном историческом здании по «-1» (подземному) этажу;
• стилобаты (цоколи) жилых дворов, выходящих на бульвар и нижнюю площадь.
8. Подъём территории жилых домов (дворовых пространств и входных вестибюлей) для организации двусторонней прогулочно- торговой улицы, соединяющей гостиничный комплекс с торгово- развлекательной зоной и павильоном.
9. Организация жилой группы вокруг трех озеленённых жилых дворов, приподнятых на один этаж по сравнению с пешеходной зоной.
Дополнительный уровень безопасности жилых и прогулочных зон (ограничение доступа) обеспечивается современными архитектурно-проектировочными средствами.
10. В цоколе жилой застройки размещаются: • Торговая зона с магазинами, бутиками, салонами на уровнях «1» и «-1»;
• Гаражи-стоянки для жильцов домов и их гостей;
• Складская и хозяйственно-техническая зона (-1 уровень).
11. Жилые корпуса выстроены в ориентации Север-Юг. Жилые квартиры, кроме студий, имеют двухстороннюю ориентацию на восток и запад. Самые большие квартиры имеют ориентацию Восток-Юг-Запад. Студии ориентированы на восток с видами на Лавру.
12. На первых этажах жилых домов расположены:
• жилые вестибюли, объединяющие несколько подъездов (по принципу организации входного вестибюля в Copper House);
• арт-студии, мини-офисы и др.арендные помещения с небольшим количеством посетителей, с входами в них из общедоступных зон (уровней) на отм. +5м;
• вторые этажи бутиков, входящих в торгово-пешеходную зону (в северных торцах домов);
• стоянки автомобилей для сотрудников арендных помещений находятся на отметке паркинга, связь между стоянками и помещениями – по лестницам и на лифтах.
13. Входы в жилые дома организованы:
Для пешеходов
• с торгово-пешеходной улицы u1087 по 2-м лестницам и 2-м лифтам в жилые дворы (№1 и №2);
• с нижней площади по лестнице и лифту на отметке двора – во двор №3;
• по двум пандусам и лестнице с южной и западной стороны (дворы №1 и №2);
• через двор с верхнего уровня площади;
Для автомобилей
• через паркинг под домами - на автомобиле к подъезду и назад по рампе в гараж
14. Визуальная связь легко прослеживается по главной оси нового градостроительного ансамбля - видом от церкви Ф.Печерского через пешеходную зону на бульваре-площади в сторону нового выставочного павильона, соединяющего в себе функции арт-галереи и места пересечения основных пешеходных потоков жильцов и посетителей комплекса.
события:
- 15.10.2010
- Москва
- семинар
Мастер-класс. Сергей Скуратов. Остаюсь самим собой
Избранные архитекторы:
Проект из каталога (случайный выбор)
Избранные постройки:
Зарубежные новости
Арочные традиции
Бюро эпохи Возрождения
Очередная революция
Настоящая «Большая глина №4»
Кэнго КумаБлинчик с арабеской
Николай РогожниковТехнологии:
Свет и материя
В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.Центрсвет
Аддитивное строительство по методу «ископаемых рыб» уменьшает образование трещин в бетоне на 63%
Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве
Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.Teplowin
Архитектурная подсветка фасадов ЖК и освещение придомовой территории
Уютно должно быть не только внутри жилого комплекса, но и рядом с ним. В этой статье мы рассмотрим популярные осветительные решения, которые придают ЖК респектабельности и обеспечивают безопасную среду вокруг дома.Arlight