Офис Serb Tech в Белграде

история проекта:

Заказчиком выступила ведущая IT-компания Serb Tech, активно развивающая своё присутствие в Сербии. Проектирование нового офиса было связано с расширением штата: компании требовалось создать главный узел на Балканах, рассчитанный на 1000 сотрудников, при этом в жёстких временных рамках.

Здание, выбранное для размещения офиса, – небоскрёб Skyline в новой части Белграда, интерпретирующий каноны модернизма 1950-х годов. Участок изначально имел сложную конфигурацию: овальную форму этажей с массивным ядром, что требовало нестандартных планировочных решений. Архитекторы не стали обводить существующие лифтовые коридоры дополнительными стенами, хотя техническое задание предполагало изолированные опенспейсы. Вместо этого ядро было преобразовано в сложную многоугольную форму – своего рода «кляксу», в «крыльях» которой разместили переговорные и вспомогательные помещения.

Конкурс не проводился: студия nefa architects уже имела успешный опыт сотрудничества с компанией при создании первого офиса в Белграде, поэтому заказ был получен напрямую. Ключевой задачей стало не просто расширение площади, а формирование пространства, отражающего идентичность компании и одновременно встроенного в контекст города.

Вдохновением послужила сама ткань Белграда: структура Нового Белграда, югославский брутализм, открытые бетонные поверхности и уличное искусство. Особенностью проекта стал высокий процент кастомной мебели (около 70%) – нетипичное решение для офиса такого масштаба, продиктованное стремлением создать уникальную и цельную среду.

описание:

Офис Serb Tech в Белграде расположен в небоскрёбе Skyline AFI Tower и занимает 13 этажей общей площадью 13 000 м². Проект стал логичным продолжением сотрудничества студии nefa architects с компанией: перед архитекторами стояла задача создать главный узел IT-корпорации на Балканах в жёстких временных рамках.

Главным вызовом стала необычная конфигурация здания – овальная форма этажей с массивным техническим ядром. Вместо того чтобы обводить существующие лифтовые коридоры дополнительными стенами, архитекторы превратили ядро в сложную многоугольную структуру, напоминающую «кляксу». В её «крыльях» разместились переговорные и вспомогательные помещения. Чтобы этажи визуально отличались друг от друга, стены ядра «одели» в различные акустические материалы – от швейцарского Impact Acoustic до войлочных панелей Feltouch.

Планировка офиса выстроена вокруг идеи диалога с городской тканью Белграда. Архитекторы вдохновлялись структурой Нового Белграда, спроектированного в 1950-е годы по канонам модернизма, и эстетикой югославского брутализма. Отсюда – открытые бетонные поверхности, обеспыленные колонны и потолки, индустриальная честность материалов.

Около 30% площади отдано под переговорные и зоны коммуникации, ещё 20% – под нерабочие пространства: библиотеки, игровые комнаты, комнату для медитации, спальню, теплицу с растениями и бильярдную. Здесь архитекторы позволили себе большую свободу, обращаясь к эстетике белградского стрит-арта. Нерабочие зоны решены как коллаж: яркие граффити, пёстрые надписи, чёрно-белые портреты и цветные конструкции, разбросанные среди «офисного» пространства.

Уникальная черта проекта – высокий процент кастомной мебели (около 70%), нетипичный для офиса такого масштаба. В каждом кафетерии на этаже сформирован собственный образ за счёт индивидуальных стоек, диванов и светильников. Один из самых сложных объектов – барная стойка на 7-м этаже, разработанная совместно с компанией INproduct: её фасад облицован бетонными панелями, отлитыми слоями с различными цветовыми пигментами и интегрированными металлическими геометрическими элементами.

Ещё один выразительный элемент – цилиндрическая теплица для растений, созданная совместно с компанией Boreal. Светопрозрачная металлоконструкция из лексана загнута по радиусу без сегментации, создавая эффект цельного объёма.

Проект стал номинантом премии Best Office Awards 2024.