На открытии аэропорта «Леонов» я познакомился с губернатором Кемеровской области Сергеем Цивилёвым, он предложил нам подключиться к проекту развития территории у Притомского проспекта, которой уже занимались местные коллеги. Изучив их опыт, а также особенности города, мы сформировали кварталы, а затем максимально развели этажность. Контуры акцентируют башни, достигающие предельно разрешенных 50 метров, остальные дома имеют несколько уровней высотности от 4 до 15 этажей. Основная масса застройки выходит к реке, школы и садики располагаются в глубине, а несколько акцентных башен «держат» фронт Притомского проспекта. Мы попытались одновременно и уловить дух суровых сибирских просторов, и противопоставить им современную структуру.

Задачу сделать удобный мастер-план и интересные фасады усложнила необходимость учитывать розу ветров, суровые зимы, расположение на первой линии от реки, а также сейсмику. Кварталы сформированы таким образом, чтобы избежать ветровых коридоров, сделать среду уютной, а из квартир раскрыть виды на реку и город. Учитывая количество выпадающих осадков, объемы домов лаконичны, на фасадах нет выступающих консолей и активной пластики – чтобы избежать дополнительных мостиков холода. При этом на уровне человеческих глаз фасады более детализированные: это делает среду сомасштабнее и разнообразнее. Также мы учли облик застройки со стороны судоходной Томи.

Визуальные оси закрепляют здания-акценты высотой в 24 этажа: они заметны издалека, у них более активная пластика и развитый декор – например, арочные окна, зубцы, смещением в сетке окон. Производные от акцентов – башни-доминанты, которые выделяются физически за счет высоты в 9-15 этажей. Вместе с доминантами они формируют силуэт и превращаются в ориентиры. Акценты оттеняет фоновая архитектура в 4-6 этажей – спокойная, но не монотонная, поскольку в ней варьируется сочетание цветов или пластических решений.

Все три типа зданий формируют ритмичную и разнообразную среду без визуального «шума». Мы вводим всего два цвета: терракотовый «заземляет» застройку, а белый дематериализует объемы. Для верхних этажей высотных зданий характерно визуальное объединения окон. Эти приемы создают ощущение меньшей этажности.