Проект Офисного здания на улице Радио разработан детально, поскольку после утверждения АГР корректировка узлов и технико-экономических показателей часто приводят к пересмотру принципиальных проектных решений.

Уникальное историческое значение участка и многообразие окружающей застройки диктуют яркий архитектурный жест при скромном масштабе – как Первая часть «Зимы» Вивальди.

Офисное здание класса «А» размещено на небольшом участке площадью всего 1100 м², в южной и восточной части которого проходят теплотрасса, электрические кабели, водопровод и канализация. Требования к освещённости помещений туберкулёзного диспансера и необходимость раскрытия классических фасадов «Туполев-плазы» Дмитрия Бархина дополнительно ограничивают пятно застройки.

Конструктивные и инженерные решения компенсируют ограничения участка. Механизированная стеллажная парковка с разворотным кругом позволяет выполнить требования к обеспеченности парковочными местами. Консоль вылетом 8,5 м при высоте балки 60 см укладывается в допустимые показатели по расходу арматуры. Используется структурное остекление с фиксацией силиконовым клеем и заполнением швов силиконовым герметиком, стеклопакеты – однокамерные. Подвесные потолки – из гнутоклееных панелей, изготовленных в индивидуальных пресс-формах; наружный слой – из антипирированного натурального шпона (Wallhof, РМК-Стиль). Колонны облицованы радиусными алюминиевыми сотовыми панелями с карбоновым покрытием, обладающим уникальной устойчивостью к износу, влаге и загрязнениям (Aludecore).