|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 12.10.2023 | |
|
Градсовет Петербурга 11.10.2023 |
|
|
Алёна Кузнецова |
|
| Объект: | |
| ЖК на Тельмана | |
| Адрес: | |
| Россия, Санкт-Петербург. улица Тельмана, дом 37, литера А | |
| Мастерская: | |
| Б2 | |
| Авторский коллектив: | |
| Ф.В. Буянов, Т.Д. Долгова, Ф.Г. Кирса | |
|
К дому в створе Искровского проспекта петербургские архитекторы делают подход в третий раз. Вариант мастерской «Б2» эксперты назвали наиболее удачным с точки зрения генплана и композиции: силуэт делает его достаточно убедительной доминантой, а кроме того появляются зачатки комфортной среды. При этом фасады все еще скупы и «скучноваты». Дом на ТельманаСанкт-Петербург, улица Тельмана, дом 37, литера АПроектировщик: Архитектурная мастерская «Б2» Заказчик: АО «Пальмира» Обсуждали: архитектурно-градостроительный облик Участок на улице Тельмана петербургский Градсовет рассматривал уже в третий раз. Причем первый проект «Паритет Групп» был одобрен, но не пошел в работу. Второй же, от бюро «Проекс», «безнравственного», но отказаться от него заказчика заставило другое обстоятельство: на стадии «П» выяснилось, что значительная часть квартир не проходит по нормам инсоляции.  Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГААвторы всех трех проектов помимо ТЭПов от заказчика боролись со сложным межеванием участка, соседством «Пятерочки» и «Максидома» с их санитарными зонами, а также градостроительной необходимостью завершить Искровский проспект доминантной. Ниже можно сравнить подходы.  Жилой комплекс на улице Тельмана, 2023© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана, 2023© Проекс / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана, 2018© Паритет Групп / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана, 2023© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана, 2023© Проекс / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана, 2018© Паритет Групп / изображение предоставлено пресс-службой КГАПредложенные мастерской Феликса Буянова решения генплана достаточно близки к тем, что делал «Проекс», однако архитекторам удается создать более живописную силуэтную группу, которая работает с нескольких ракурсов: Искровского проспекта, улицы Тельмана и переулка Челиева. Высота акцентной башни достигает почти 57 м. Для облицовки фасадов предполагается использовать клинкерную или бетонную под клинкер плитку, фиброцементные и алюминиевые композитные панели. Для цоколя – натуральный гранит.  Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГАЕще одно достоинство проекта – более комфортная среда. По внешнему периметру появляются коммерческие помещения, на территории двора – площадки для отдыха и спортивных занятий, а у встроенного детского сада с бассейном – хорошо инсолированные площадки для прогулок. Машины прячутся в подземный паркинг, размещенный под северными секциями. Кроме того, застройщик взял на себя обязательство благоустроить прилегающую часть переулка Челиева. Поразнообразнее стала и квартирография: студии уже не представляют большинство, есть даже трехкомнатные квартиры. Детей постарше должна принять школа в соседнем квартале, которую город будет реконструировать и расширять.  Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГАЭксперты сошлись во мнении, что проект получился удачнее, чем у предшественников. Несмотря на скупые средства и «скучноватые фасады» удалось добиться достойной композиции. Анатолий Столярчук посоветовал уделить больше внимания фасадам нижних этажей, которые будут перед глазами людей. Никита Явейн предложил «чуть больше силуэтности в верхних этажах». Владимир Аврутин высказал сожаление, что частью композиции комплекса неизбежно становится фасад «Пятерочки», что было в очередной раз закреплено в ППТ 2022 года.  Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА Жилой комплекс на улице Тельмана© Архитектурная мастерская «Б2» / изображение предоставлено пресс-службой КГА |
|