В конце 2021 года был принят новый генплан Анапы, который предполагает, что строительство многоквартирной жилой застройки значительно сократится, а курортных объектов – увеличится. Один из таких объектов, гостиничный комплекс на 800 мест, планируется начать строить в ближайшее время. Как пишет «Коммерсант», «проект станет одним из крупнейших на гостиничном рынке Краснодарского края».

Участок располагается в стороне от центральной части города, зато в пешей доступности от железнодорожного вокзала и Пионерского проспекта, который ждет масштабная реконструкция в качестве 12-километрового променада. До берега моря – около километра. Судя по карте Wikimapia, раньше на этом месте был детский лагерь, сейчас – прямоугольный пустырь площадью 7,5 га, на котором есть несколько недостроенных коттеджей. В соседях – военный госпиталь, санаторий «Черноморская зорька» и наделы полей. Алексей Гинзбург артистично характеризует это место как in the middle nowhere.