где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный переулок, д. 5, строения 1, 2
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Владимир Лабутин

К жилым корпусам друга рабочих Фёдора Дмитриева, вмещавших также и заводские конторы, Александр Рооп добавил боковые ризалиты, превратив торцы зданий в отдельные, примыкающие к протяжённым частям «флигели». В советское время над двухэтажными зданиями появились небольшие аттиковые надстройки.

Архитекторы отнеслись к корпусам аккуратно. Советские аттиковые этажи перебрали – под кровлей образовались помещения для офисов, освещенные в основном мансардными окнами, встроенными в вальмовый абрис крыши. Местами, с внутренней стороны квартала, в пологих вальмовых кровлях образуются вырезы – здесь офисы получают обычные, вертикальные окна. Похожие вырезы во внутренних скатах флигелей-ризалитов образуют на их кровлях небольшие террасы с выходом на кровлю. Местами подвальный этаж тоже получил немного солнечного света через полуокна с внутренней стороны квартала. Три этажа отданы магазинам и кафе, и только в самом верхнем – рабочие помещения.

Кирпичные стены вычищены пескоструйной технологией и вычинены кирпичом Remmers – вычинка заметна намётанному глазу, позволяя сравнить шершавость подлинника с более регулярной фактурой современного материала, но выделяется не слишком. Кирпич шершавый, но не крошится, хотя и не выглядит слишком лакированным. Два здания тепло-морковного, оранжевого оттенка представляют собой отличные пропилеи для территории, где сохранено многое от исторического завода. Они работают визитной карточкой не только для кластера, но и для технологии сохранения кирпичной архитектуры исторических промзон, «держа» собой восточный фасад переулка. 

где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный, д. 5, стр. 3а
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Владимир Лабутин

Третий корпус первоначально служил на заводе аппаратным. Он немного меньше соседнего четвертого корпуса, но фасады здесь нарисованы пластичнее и яснее, чем во всех других постройках гражданского инженера Роопа. Циркульные перемычки окон перекликаются с круглыми нишами и создают несколько «храмовый» образ, поддержанный пластичными фризами ломбардских арок и рельефными лопатками-«контрфорсами», чья поверхность испещрена глубокими нишами. Эффектнее других выглядит северный торцевой фасад: пять высоких окон, которые мы видим, проходя КПП №1, производят очень целостное впечатление. С этой же точки зрения хорошо читается и несколько изломанный, но любопытный силуэт кровли третьего корпуса, – говорит архитектор Владимир Лабутин.

Справа от главного входа на территорию, в пазухе между корпусами 3 и 3а – а их номера, как и повсюду здесь, ясно читаются на крупных табличках с чёрным фоном – архитекторы установили обновлённый и акцентированный небольшим сквером памятник погибшим в Великой Отечественной войне. Корпус 3а, примыкающий к третьему корпусу сбоку, немного короче своего соседа и не столь «подтянут», а его карниз расположен немного ниже и очень лаконичен. Зато его окна тоже высокие и большие, хотя сандрики не полуциркульные, а лучковые, с угловатыми пятами, а лопатки, также довольно рельефные, оживлены лишь несколькими валиками, которые эхом вторят разгранке «контрфорсов» третьего корпуса. Стекло поблёскивает деликатнейшим образом и, местами включаясь в пространственно-пластическую игру, отражает карнизы, предлагая внимательным прохожим мимолетные перспективные иллюзии. 

где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный переулок, д. 5, строения 4, 5, 5а
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Владимир Лабутин

Здания корпусов 4 и 5, построенные под руководством инженера Александра Роопа в 1912–1914 годах на месте южного крыла старого завода, образуют ядро нового комплекса. Сдержанная псевдороманика их фасадов характерна для фабричной архитектуры своего времени, её главное украшение – «ползучие» ломбардские аркатуры и рёбра контрфорсов между большими окнами, которые здесь выстроены преимущественно в два яруса. Здания выстроены «покоем», ножки буквы «П» обращены к ж/д насыпи и образуют с западный стороны двор-парковку, довольно прагматичный, но тихий, с деревьями. Пристройки советского времени, занимавшие двор почти полностью, разобрали. Исторические стены отчистили, расставшись, как и везде, с красно-белой раскраской. Простые лучковые фронтоны и широкие окна скомпонованы лаконично, но не без вариативности: где-то карниз поддержан декором ползучих арок, где-то минималистично отсутствует.

Окна и двери заменены на новые, остеклённые в металлических рамах и разбавлены стеклянными же козырьками на хай-тековских тросах, добавляющих образу глянца, также как и аккуратные коробочки фонарей вечерней подсветки, призванной акцентировать вертикали лопаток и детали декора – впрочем, такая же подсветка используется и на третьем корпусе. Между четвертым и третьим корпусом располагается пешеходный бульвар – главный центр тихой жизни комплекса, с кафе и кортеновой облицовкой клумб и скамеек. Высокая, круглая в сечении заводская труба до сих пор действует, обслуживая котельную, которую, впрочем, планируется перенести. Заводские артефакты: трубы и вентили, выкрашенные в оранжевый цвет, поддерживают фактурное обаяние «прома». Нижние этажи преимущественно торговые, верхние в основном офисные. 

где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный переулок, д. 5, строение 6
функция:	Административно-офисный / офисное здание
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Владимир Лабутин

Небольшой корпус, расположенный между 18 и 19 газгольдерами и новой котельной, служил для производства счетчиков; он появился раньше реконструкции Роопа, в 1880-х годах, и здесь «средневековые» ломбардские арочки сопровождены напоминающим об ампире классическим рустом.

Самое интересное в проекте реновации, предложенном Владимиром Лабутиным – это, наверное, кровля. Уважая скатный абрис предшественницы, она всё же поднимается вверх «скворечником» технического этажа и раскрывает два крыла для освещения интерьеров. Нижний этаж, также как и в других корпусах, углублён, вокруг него с двух сторон образовались обширные приямки для освещения, с просторными маршами лестниц для спуска на уровень бывшего подвала. 

где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный переулок, д. 5, строение 7
функция:	Инженерно-промышленный / Котельная
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Алексей Медведев

Корпус задумывался как новая котельная, но возникла идея использовать его как-то иначе, поэтому трубы поблизости пока не появились. В проекте существовало несколько вариантов решения этого небольшого здания с продиктованным участком, слегка зигзагообразным планом: в частности, в одной из версий шершавый кирпич прорезали тонкие вертикальные рамки.

Остановились на наиболее лаконичном: терракотовая облицовка чередует тонкие светлые и темные полосы ригеля, похожие на вязаный шарф и примиряющие темную краску на фасадах газгольдеров и почти оранжевый цвет исторических зданий. Глухие полосатые торцы обращены на север и юг, широкие стеклянные «телевизоры» – на восток, к площади перед историческими корпусами, чьи фасады они отражают, складывая из них калейдоскоп картинок. На запад, в сторону газогольдеров, смотрит ряд вертикальных окон, вырастающих прямо из земли.

Корпус, компактный и какой-то очень спокойный – ещё одно звено в мозаике зданий разных и разновременных, но в конечном счёте выстраивающихся в целостный ансамбль.

где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный переулок, д. 5, строение 13
функция:	Административно-офисный / административно-офисное здание
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Алексей Медведев

Самое незаметное из зданий комплекса явственно стремится вжаться в его западную границу. У него и план такой – острый треугольный, это здание похоже и на стену, и на забор; кроме того, пока ты идёшь мимо него в сторону туннеля, фасад отступает влево, объем заметно истоньшается, почти влипает в стену соседних строений железнодорожного ведомства. Идёшь и думаешь: вот бы всё новое строительство в историческом центре было такого рода, деликатным самоотречения, но с изюминкой.

В здании задумывалось две изюмины, а осталась одна. Первая, не случившаяся – кортеновые фасады. Они придали бы корпусу ещё больше сходства с домом-забором или ангаром, якобы оставшимся от заводских, и в то же время отлично перекликались бы в кортеновыми клумбами на внутреннем бульваре. Но нет. Пришлось корпусу быть кирпичным, покрытым глянцеватой плиткой. Среди вариантов были плиты искусственного камня, более подходящие для крупных плоскостей, но тоже не удалось, и мелким ригелем неровной окраски авторы нельзя сказать, чтобы довольны.

Широкие перспективные откосы окон остались от «кортенового» варианта. Они асимметричны, но строги: каждый правый откос совершенно прямой, каждый левый – очень пологий, ловит солнце, восходящее на востоке – пусть под углом, но в окно оно попадёт. Форма откосов вторит треугольному абрису плана здания, намекает на то, какое оно треугольное. И в то же время заострённые выступы простенков явственно похожи на тонкую осовремененную разновидность ребер-контрфорсов, что тоже созвучно архитектуре старого прома.

где:	Россия, Москва. Нижний Сусальный переулок, д. 5, строение 19
функция:	Административно-офисный / административно-офисное здание
мастерская:	АМ Сергей Киселев и Партнеры
архитектор:	Алексей Медведев

Корпус номер 19 – самый большой из обновленных построек «Армы», он расположен за газгольдерами и окружен полями обширной наземной парковки (подземных здесь нет), удачно продолжает линию главной оси, хотя и отстоит от неё немного правее. Но так или иначе, а идя от Нижнего Сусального практически по прямой, мы приходим к главному, северному входу в здание.

«Для меня это был важный опыт работы в исторической, но не городской, а промышленной среде, с её особой пластикой и собственными брутальными приёмами, – говорит автор проекта корпуса №19 Алексей Медведев. – Работа на стыке старого и нового, и особенно соседство таких уникальных памятников, как газгольдеры, была очень интересной задачей, но потребовала максимального подчинения контексту. Наш объект, не стремится подавить окружающие памятники, напротив, оттеняет их и намеренно отходит на второй план».

Вход решен как глубокая и крупная, двухэтажной высоты ниша в белокаменной рамке, со встроенным в неё металлическим козырьком. Порталу вторит, прямо продолжая его в глубину, двусветное пространство вестибюля внутри: со светлыми стенами, жёлтым деревом, балконом молочного стекла в уровне второго этажа, и кругами в потолке, которые деликатно-геометрически напоминают нам о соседстве газгольдеров. Колодцы лестниц с белыми стенами и светлыми ступенями как будто бы светятся изнутри. Интерьер спроектирован архитекторами СКиП. А вот к реализации подключились и заказчик, и подрядчик...

Ещё одна любопытная деталь – глубокие приямки, вытянутые у продольных стен; подходя, как-то не сразу понимаешь даже, что это такое, а это архитекторы обыграли углублённое пространство, разместив в нем частью офисы, частью кафе, из которых на лифте можно будет подняться на террасу на южной части крыши. Приямки, прикрытые слегка наклонённым стеклом, ловят дневной свет для обитателей минус первого этажа, а у проходящих снаружи вызывают любопытство и желание заглянуть вниз.

Впрочем, внизу фасады такие же, как и наверху – здание вырастает из углубления в земле. Фасады же основных этажей подчинены крупной рельефной сетке, которая, глубоко – на 33 см – выступая от оконных стекол, объединяет этажи по два ритмом вертикальных проёмов. Ширина вертикальных и горизонтальных простенков одинаковая, деталей – минимум: только на торцевых фасадах шаг сетки регулярный, а на продольных появляются крупные прогалины – сетка «растягивается» на больших плоскостях, как трикотаж. Там, где кирпичная перемычка отсутствует, её отсутствие обозначено черным стеклом, и получается, что прорисованы все недостающие линии, в том числе и межэтажные перекрытия.

Крупное, лаконичное здание, заметно собранное простым модулем фасадов, встречает всех въезжающих и входящих со стороны Яузы и Винзавода. Корпус оказывается справа, слева круглые бока газгольдеров. Корпус 19 совершенно не спорит с явной харизматичностью цилиндрической формы главных героев «Армы», но в то же время демонстрирует самостоятельность, иной подход, более строгий. Что и правильно: в конечном счете они оттеняют друг друга, как «толстый и тонкий», на контрасте.