От чего зависит успех инвестиционно-строительного проекта?

Что лучше - собственный руководитель проекта или Управляющая компания? Что выгоднее и надежнее для компании, которая намерена выполнить инвестиционно-строительный проект -нанять собственного руководителя проекта и команду или воспользоваться услугами Управляющей компании?