Анализируется проблема выбора территорий для размещения преимущественно жилой застройки в условиях ограничений природного и техногенного характера: исследуется влияние этих факторов на качественные характеристики территорий, определяющие допустимость их использования для градостроительства. Изложена методика расчета индекса и уровня градостроительной безопасности территорий.