Обзор исторической застройки Симбирска-Ульяновска в краткой форме представляет сведения о сохранившихся на сегодняшний день градостроительных объектах конца XVIII - начала XX вв. (включая некоторые здания советского периода) центральной части города в границах: с юга - ул. Кирова, с вевера - ул. Тухачевского, с востока - бульвар Новый Венец, с запада - Набережная реки Свияги.
В издании представлена информация о назначении зданий (комплексов), датах строительства и значительных перестройках, авторах проектов, владельцах ( в основном на момент постройки) и проживании в них известных людей.
Использовны иллюстративные материлы из фондов Государственного историко-мемориального заповедника "Родина В.И. Ленина", частной коллекции С.Л. и А.С. Сытиных. Предствлены чертежи фасадов домов второй половины XIX - начала XX вв., нынешний внешний облик которых соответствует проектам на их постройку, фотокопии с работ конца XIX столетия фотографов А. Баха, Б.Р. Бика, Ф.А. Каганина, А.С. Муренко и открыток 1900-х гг., современные фотографии Б.В. Аржанцева, Т.Н. Белоголовой, Н.А. Василькина, И.П. Иноземцева, М.А. Травиной.