Качество среды жизнедеятельности граждан оказывает настолько значимое влияние на формирование их личности и развитие общества, что регулирование градостроительной деятельности, определяющей пространственную организацию обустройства этой среды, является одной из важнейших задач органов государственной власти и местного самоуправления.
Неэффективное использование своей территории, ее инфраструктур и ресурсов наносит нашей стране огромные ущербы. Согласование пересекающихся интересов, связанных с пользованием территорией, ее природными ресурсами, инфраструктурами, недвижимостью, – интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и их отраслевых ведомств, интересов муниципальных образований, интересов юридических и физических лиц стало одной из актуальнейших задач управления территорией. Решаются эти задачи, как показывает опыт России и других стран, посредством формирования и проведения градостроительной политики.
Справочник «Градостроитель-2011» был специально создан для удобства при решении государственных и практических задач в области градостроительной деятельности.
Это издание призвано привлечь больше внимания к решениям, принимаемым государственными и муниципальными ведомствами, региональными и муниципальными органами власти соседствующих территорий, согласованности этих действий, разрешению возможных конфликтов и развитию качественного территориального планирования.
Результатом такой работы должны стать: повышение уровня качества принимаемых градостроительных решений, рациональное использование городских и межселенных территорий, уменьшение числа градостроительных ошибок, своевременное решение экономических, социальных и экологических проблем.
Формирование научно обоснованной градостроительной политики, функционирование механизмов проведения которой обеспечит согласованность действий различных отраслей, органов власти разного территориального уровня и соседствующих территорий между собой, создаст базовые предпосылки повышения эффективности использования территории, инфраструктур, ресурсов и недвижимости в стране.
Распространение посредством справочника общеустановленных представлений о предмете градостроительной политики, целях и принципах; составе, характере и взаимосвязанности средств ее регулирования будет способствовать также формированию четких требований к содержанию документов территориального планирования и градостроительного проектирования.
В справочнике приведены сведения:
- о механизмах регулирования градостроительной деятельности;
- о документах, регулирующих градостроительную деятельность;
- о градостроительной политике в Российской Федерации.

В качестве механизмов регулирования градостроительной деятельности рассмотрены:
- правовые и нормативные основы регулирования градостроительной деятельности (правовые и нормативные акты, градостроительные требования, ограничения и регламенты; участники градостроительной деятельности, их права, обязанности, ответственность);
- организационные структуры, регулирующие и осуществляющие градостроительную деятельность на профессиональной основе (органы власти; профессиональные организации, разрабатывающие документы территориального планирования и градостроительного проектирования; общественные организации);
- системы информационного обеспечения градостроительной деятельности.

В составе сведений о документах, регулирующих градостроительную деятельность (правовые и нормативные акты, документы территориального планирования и градостроительного проектирования), рассмотрены назначение, содержание, подготовка, утверждение, реализация:
- положений государственных правовых и нормативных актов;
- схем территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных районов;
- генеральных планов городских округов;
- генеральных планов поселений;
- правил землепользования и застройки;
- проектов планировки и межевания территории.

Приведены также:
- сведения о прошлом, настоящем и будущем градостроительной политики в Российской Федерации;
- глоссарий;
- телефонный справочник административных округов и субъектов Российской Федерации; градостроительных организаций.

 Для удобства пользования справочником в нем приведены также примеры определений некоторых значимых терминов, широко употребляемых в последние годы.

Надеемся, что «Градостроитель-2011», вышедший в свет под эгидой издательства «Зодчий» и при поддержке Министерства регионального развития РФ, сможет и в дальнейшем давать своим читателям качественную систематизированную информацию.