Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости 2012. Санкт-Петербург
круглый стол
недвижимость
Недвижимость
дата:
18.12.2012
13:00
город:
Санкт-Петербург
адрес:
Отель «Астория», Банкетный зал
Исаакиевская пл. / ул. Большая Морская, 39
организатор:
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД)газета «Недвижимость и строительство Петербурга» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга
контакты:
По вопросам деловой программы и рекламных возможностей: Екатерина Попова Тел.: +7 (812) 640-60-70 [email protected]
По вопросам регистрации: Алина Калинкина Тел: +7 (812) 640-60-70, +7 (495) 668-09-37
ссылки:
Рождественский саммит в Санкт-Петербурге — традиционное место встречи профессионалов в преддверии нового экономического периода, представление результатов года, достижений, новых проектов; мнения экспертов рынка петербургской недвижимости и представителей администрации города, а также возможность лично поздравить коллег, партнеров, клиентов с наступающими праздниками.
Ведущая саммита: Анастасия Ясинская, главный редактор «Недвижимость и строительство Петербурга»
Программа:
13.00 регистрация участников
13.30 - 15.00 – I часть Что день грядущий нам готовит? Взгляд власти и бизнеса.
Уходящий год для бизнес-сообщества проходил под знаком ожидаемого кризиса. Тем не менее, рынок недвижимости в Санкт-Петербурге не замер в ожидании, а активно развивался, зачастую не благодаря, а вопреки. Девелоперы и инвесторы, устав от ожидания официального озвучивания «правил игры» стали предлагать свои варианты выхода из сложившейся ситуации. Власти города официально признали, что заложенных в бюджет средств не хватает на развитие социальной инфраструктуры в новых проектах, где жилая недвижимость развивается опережающими темпами. К чему готовиться девелоперам в будущем году? Удастся ли наладить конструктивный диалог бизнеса и власти? Какие изменения в правовой сфере ждут девелоперов и инвесторов? Когда и как решится судьба программ по реконструкции исторической части города?
Модератор: Вячеслав Семененко, советник губернатора Санкт-Петербурга вице-президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Темы: Генеральный план Санкт-Петербурга: сможет ли документ стать объективным руководством к действию для девелопера? Необходимость принятия осмысленной стратегии развития города для дальнейшей оценки вносимых поправок в Генеральный план. Юлия Киселева, Председатель Комитета по градостроительству и Архитектуре Александр Вахмистров, генеральный директор, Председатель Правления ОАО «Группа ЛСР» Культурный и инвестиционный потенциал исторических кварталов. Судьба концепций реставрации исторического центра. Когда станут прозрачными правила игры? Игорь Метельский, вице-губернатор Санкт-Петербурга Эдуард Тиктинский, председатель совета директоров Холдинга RBI Проекты комплексного освоения территорий: а воз и ныне там? Позиция города по разработке новых территорий (возрастание степени ответственности инвестора за инфраструктуру, значительное сокращение количества рассматриваемых проектов на новых территориях). Как новый подход отразится на инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга? Сергей Ветлугин*, генеральный директор «Главстрой-СПб» Актуальность редевелопмента в условиях дефицита подготовленных территорий и «заморозки» новых проектов. Артур Маркарян, генеральный директор «СПб-Реновация» Ирина Анисимова, руководитель проекта «Невская Ратуша», генеральный директор ЗАО «М» «Дорожная карта»: зло или благо для девелоперов? Плюсы и минусы, «подводные камни». Мнение экспертов. Сергей Спасеннов, партнер, руководитель Санкт-Петербургской практики «Пепеляев Групп» Игорь Водопьянов, управляющий партнер УК «Теорема» Михаил Возиянов, генеральный директор «ЮИТ Санкт-Петербург»
15.00 - 15.30 - Кофе-брейк
15.30 - 17.30 – II часть Диспут : Гладко было на бумаге, да забыли про овраги….Мнение девелоперов и оценка консультантов.
Для девелоперов и инвесторов важно понимание развития сегментов недвижимости в краткосрочной перспективе. Совпадают ли мнение экспертов и мнение основных игроков рынка в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости? Какие последствия для бизнеса девелоперов и инвесторов может иметь ошибочная оценка ситуации в сфере недвижимости? Анализ и прогноз самых ярких тенденций и трендов в каждом из сегментов позволит определить вектор развития и перспективы рынка недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшем будущем.
Модератор: Олег Барков, генеральный директор, группа компаний «Ханса» (Hansa Group). Жилая недвижимость. Тенденции рынка: изменение спроса и предложения. Как изменился рынок в 2012 году? Что год грядущий нам готовит? Ирина Онищенко, генеральный директор ЗАО «Центральное Управление недвижимости ЛенСпецСМУ» Торговая недвижимость. Реконцепция торговых комплексов: модный тренд или назревшая необходимость. Прогноз консалтеров, опыт девелоперов, потребности ритейлеров Офисная недвижимость. Приоритет качества объекта - основной критерий отбора для инвестора? Креатив или стандарт: что востребовано арендаторами, какие проекты наиболее перспективны? Андрей Розов, руководитель филиала Jones Lang LaSalle в Петербурге Дмитрий Золин, заместитель управляющего директора ФХК Империя Перспективы развития индустриальных парков в Санкт-Петербурге: что является основным фактором, тормозящим развитие территорий? Складская недвижимость: какие факторы позволяют прогнозировать наличие потенциала для развития этого сегмента? Михаил Косарев, директор по инвестициям «Холдинг-78» Гостиничная недвижимость: строительство новых объектов или реновация существующих? Как на планы девелоперов повлияет новая концепция развития гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге? Насколько применима и перспективна европейская практика взаимодействия девелопера и города при строительстве отелей (договор с муниципалитетом о ценовой политике)? Выгодно ли такое сотрудничество? Владимир Ильичев*, директор по развитию «Hilton WORLDWIDE» по России и СНГ
недвижимость