1.1 Первый отборочный этап Российской жилищной выставки представляет собой открытый конкурс проектов малоэтажных жилых домов, предлагаемых будущими застройщиками для строительства в качестве действующих выставочных образцов. К участию в конкурсе допускаются архитектурные, инвестиционные и строительные компании, имеющие юридически подтверждённое право осуществлять архитектурно-строительную деятельность на территории Российской Федерации, представившие в установленные сроки заявку на участие и проектную документацию, соответствующую требованиям данного конкурса. Компании – победители становятся застройщиками и получают право реализации выставленных на конкурс проектов. В этом случае с ними оформляются соответствующие договора. По условиям договоров каждый застройщик будет иметь право и обязуется за собственные средства, в установленные сроки, на предоставленном для него участке построить жилой дом по утверждённому проекту, благоустроить прилегающую территорию и предоставить данный объект в качестве экспоната для посетителей Российской жилищной выставки на весь период её работы. Застройщик имеет право продажи своего жилого дома в любое время с начала строительства, но с условием заселения жильцами после закрытия выставки.
1.2 Компании – победители первого этапа допускаются ко второму этапу, на котором происходит распределение земельных участков для дальнейшей реализации представленных проектов. Распределение осуществляют организаторы конкурса в соответствии с концепцией генерального плана посёлка, выполненным генеральным проектировщиком – МАО «Среда» (руководитель – Осипов В.А.). Генеральный проектировщик осуществляет привязку проектов домов и выполняет проекты благоустройства прилегающих участков.
1.3 Организаторы оставляют за собой право по итогам первого этапа конкурса предложить компаниям-застройщикам доработать (или переработать) представленные проекты в том случае, если они частично, но не в полной мере отвечают высоким критериям отбора участников выставки по используемым архитектурным, инженерным или технологическим решениям. В этом случае организаторы предложат таким компаниям (за их счёт) содействие в выполнении данной работы с использованием возможностей Союза архитекторов России. Проекты, доработанные с учётом замечаний, допускаются к участию во втором этапе конкурса.
2. Специальные требования и ограничения по использованию конструктивных материалов в проектах домов, представляемых на конкурс – не устанавливаются. Ограничение по размеру общей площади – 400 м2 (без учёта подвала), по этажности – не более 2-х этажей (допускается устройство мансард). При реализации проектов участникам-застройщикам будет предложено использовать на всех домах однотипное металлическое кровельное покрытие одинакового, заданного цвета.
3. Подача конкурсных материалов производится на ламинированных планшетах из пенокартона, размером 0,9х1,4 м (вертикальной композиции), а также в электронном виде – на CD-диске. Количество планшетов – не более 2-х. Участники конкурса привозят конкурсные проекты в срок, указанный в данном Положении.
4. Срок сдачи конкурсных материалов (первый этап конкурса) – 25 июля 2012 года . Место сдачи-приёма конкурсных материалов – Союз архитекторов России (Москва, Гранатный пер., дом 12, офис 29). Срок проведения второго этапа конкурса (распределение земельных участков для застройки) – будут установлены дополнительно.
5. Для участия в конкурсе необходимо: - в срок до 1 июля 2012 года заполнить и прислать анкету-заявку на участие; - вместе с конкурсными материалами представить документы, подтверждающие право осуществлять архитектурно-строительную деятельность на территории РФ (копия свидетельства о регистрации юридического лица, справка о внесении в реестр юридических лиц, лицензия или подтверждение о членстве в СРО). - при сдаче материалов на конкурс согласовать с организаторами дату и время проведения презентации конкурсного проекта.
По вопросам участия обращаться:
123001, Россия, г. Москва, Гранатный переулок, дом 12, Союз архитекторов России, офис 29 Тел. 8-985-211-70-77, тел/факс (495) 695-62-21 [email protected] Качанов Сергей Викторович (руководитель оргкомитета конкурса), Гринёва Светлана Николаевна, Хромова Марина Геннадьевна. Тел. 8-915-367-45-53
открытый