Уникальность архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Почему международные клише развития исторических городов неприменимы к Северной столице. Особая логика охранного законодательства. Бремя охранного статуса – благо или городская беда? Как сделать исторический центр комфортным для горожан и как в текущей экономической ситуации вдохнуть жизнь в пустые особняки.
Модератор: Михаил Титов, канал «Санкт-Петербург»
К участию в дискуссии приглашены:
Владимир Григорьев – главный архитектор Санкт-Петербурга;
Сергей Макаров – председатель Комитета по государственной охране памятников;
Ирина Бабюк – председатель Комитета по инвестициям;
Рафаэль Даянов – руководитель архитектурного бюро «Литейная часть 91»;
Никита Явейн – руководитель архитектурного бюро «Студия 44».
Эдуард Тиктинский – председатель совета директоров Холдинг RBI
Михаил Кондиайн, АБ «Земцов, Кондиайн и партнеры», руководитель Объединения Архитектурных Мастерских Санкт-Петербурга:
- Отношения наследия и нового в Петербурге – одна из основных тем биеннале, которая касается развития «серого» пояса, сохранения исторических зданий, приспособления их для современного использования и нового строительство в центре. Актуальным является поиск баланса между тем, что и как надо охранять и сохранять, и тем, что требует постепенного изменения и развития. Нельзя, чтобы город мумифицировался и стал погибать как живой организм. Если в прошлые годы в Петербурге был страшный перегиб в сторону разрушения наследия, то сейчас намечается перегиб с охранительством, когда все запрещено, все нельзя. Это вредно. Один из самых очевидных и болезненных примеров – Конюшенное ведомство, но если пройти по улицам города, то мы увидим и сотни других. В Петербурге самый большой в мире исторический центр. Это и большое счастье, и большая проблема. В центре более 7000 зданий одной эпохи – гигантское наследие, содержать которое очень тяжело. И когда нет экономических инструментов, которые позволяют проводить реновацию зданий, обновлять их изнутри, здания начинают погибать.
Приведу пример из практики. Нашей мастерской в плохом уже состоянии досталось здание в Зоологическом переулке. Нам удалось доказать, что его надо разобрать и воссоздать. Работы проводились с реставрационным качеством: элементы декора хранились на складе, реставрировались, после чего их установили обратно, какие-то восстановили по образцам.
А стоимость, капитализацию объекта, повысил трехэтажный подземный паркинг, который удалось построить инвестору. Экономический эффект такой серьезной реконструкции и одновременно бережного отношения к наследию очевиден – этот комплекс в итоге целиком купил Газпром.
Наследие,