пресса

события

фотогалерея

российские новости

зарубежные новости

библиотека

рассылка новостей

обратная связь

archi.ru
События События Пресса Пресса Пресса
 

Апартаменты и доходные дома: город, бизнес, закон

конференция Архитектура, Законодательство, Строительство
  дата: 31.03.2016 11:00
  страна: Россия
  город: Москва
  место: ул. Новый Арбат, д. 36 (здание правительства Москвы), Сектор Б
  организатор: Национальное агентство по архитектуре и градостроительству (АНО)
  контакты: Регистрация:
glav.aig@mail.ru
(495) 650-63-76
  Специализированная конференция для архитекторов, проектировщиков, девелоперов.
 
Иллюстрация предоставлена Национальным агентством по архитектуре и градостроительству (АНО)
Иллюстрация предоставлена Национальным агентством по архитектуре и градостроительству (АНО)
пресс-релиз:
Национальное агентство по архитектуре и градостроительству (АНО) проводит 31 марта 2016 года специализированную конференцию «Апартаменты и доходные дома: город, бизнес, закон».

Тема проектирования, строительства и введения в эксплуатацию такого типа архитектурного сооружения как доходный дом на сегодня является спорной и практически неисчерпаемой. При словах «доходный дом» в памяти возникают высокие дома с нарядными фасадами и парадными подъездами, построенные на рубеже XIX – XX вв. Сегодня подобный формат практически не востребован, поскольку не является выгодным ни для частного бизнеса, ни для города. В среднем срок окупаемости доходного дома составляет от 18 до 25 лет, что для инвестора означает «никогда».

В 2014 году власти выступали с инициативой введения законодательного регулирования института найма жилья. Законопроект был призван сразу несколько проблем: снизить стоимость коммерческой недвижимости, повысить мобильность населения, обеспечить жильем граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Согласно проекту закона, доходные дома будут строить как субъекты и муниципалитеты, так и частные девелоперские компании.

Другим не менее актуальным и двояким вопросом, стоящим особняком и в то же время громко о себе заявляющем, является вопрос апартаментов, или апарт-отелей. Сегодня этот тип недвижимости набирает обороты, однако, до сих пор эта сфера никак не регулируется на законодательном уровне. На федеральном уровне подготовлен законопроект о внесении изменений в жилищный кодекс и другие законодательные акты, которые закрепят понятие «арендного жилья».

Разбираться в этих вопросах призваны ведущие российские архитекторы и проектировщики, представители органов исполнительной власти, Государственной Думы РФ, Министерства строительства РФ, девелоперского сообщества и другие специалисты.

На конференции «Апартаменты и доходные дома: город, бизнес, закон» будут рассмотрены следующие вопросы:
  • экономическая оценка развития арендного жилья;
  • строительство доходных домов: государственная или частная инициатива?
  • предоставление застройщикам земельных участков без торгов при фиксировании низких ставок найма жилья – реальность или утопия?
  • доходные дома – создание легального рынка найма жилья, увеличение объемов жилищного строительства, улучшение жилищных условий граждан, повышение мобильности трудовых ресурсов;
  • арендное жилье в памятниках культурного наследия;
  • социальная инфраструктура, расчет УДС, градостроительная нагрузка;
  • отсутствие соответствующего законодательства как препятствие развития сегмента арендного жилья;
  • стимулы и перспективы строительства доходных домов коммерческого найма и социального использования;
  • мировой опыт рынка апартаментов;
  • архитектура арендного жилья: типовое строительство или индивидуальный дизайн, планировочные принципы организации доходного жилья;
  • законодательное регулирование института найма жилья;
  • зависимость мобильности населения от рынка арендного жилья.


Рейтинг@Mail.ru
Copyright archi.ru

Правила использования материалов Архи.ру
Правовая информация
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Система Orphus
Нашли опечатку Orphus: Ctrl+Enter