|
|
пресс-релиз:
Год назад подобное мероприятие проводилось впервые. Организаторы столкнулись с неподдельным интересом участников - как профессиональных игроков рынка недвижимости, так и ведущих городских архитекторов. Тогда речь шла о необходимости конструктивного диалога между творческим и коммерческим началом, без которого просто не реализовать яркие, современные и эффективные проекты. В Петербург приходят долгожданные иностранные инвесторы, масштаб строек укрупняется, а конкуренция между девелоперами становится все более жесткой. Город активно развивается, осваивая новые территории. Профессиональный подход к проектированию современных коммерческих комплексов приобретает все большее значение.
За год обозначенные тенденции только набрали силу. Сегодня городской рынок коммерческой недвижимости совершает качественный рывок в своем развитии. Крупные и амбициозные стройки, в которых архитектура приобретает первостепенное значение, стартуют одна за другой. Петербургские девелоперы начали активно сотрудничать с иностранными зодчими, в том числе из числа признанных архитектурных «звезд». Исторический центр перестает быть музеем под открытым небом. Хотя работать здесь по-прежнему чрезвычайно сложно. В моду прочно входят многофункциональные коммерческие комплексы, представляющие собой сложные «миксты» из офисов, торговли, развлечений, гостиниц и жилья на нескольких сотнях тысяч кв.м. Проектировать их - принципиально иная задача, нежели работать с отдельными зданиями. Продолжается развитие стратегических проектов, связанных с освоением огромных окраинных территорий.
Организаторы конференции приглашают к дискуссии представителей профильных структур администрации - Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, КГИОП и КУГИ, инвестиционных, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний, проектных бюро и архитектурных мастерских, чтобы в профессиональном кругу обсудить темы, которые представляются наиболее актуальными.
Темы к обсуждению:
I. Новая архитектура в старом центре
- Возможно ли новое строительство в исторической части Петербурга?
- Как соблюсти баланс между сохранением классического облика города и появлением современных объектов в охранной зоне?
- В чем типичные ошибки девелоперов, которые пытаются работать в центре?
- Готов ли город сделать охранные требования для памятников более либеральными?
- Будут ли меняться принципы отбора объектов для сохранения, и есть ли у властей внятная политика в этой области?
- Возможна ли приватизация федеральных памятников и их вовлечение в оборот?
- Как адаптировать смелые фантазии заграничных зодчих к местным правилам игры и нормативам?
- Примеры конкретных проектов с яркой и современной архитектурой, реализуемые в центре города.
II. Комплексное освоение территорий. Архитектура для мега-строек на окраинах.
- Примеры проектов, связанных с комплексным освоением и регенерацией территорий
- В чем главные особенности перехода от «точечного» девелопмента к квартальной застройке?
- Что такое мастер-план и для чего он нужен в подобных проектах?
- Как грамотно сформировать mixed use при создании масштабных многофункциональных комплексов?
- Нужен ли архитектор на стадии разработки концепции сложного коммерческого «микста»?
Условия участия: стоимость участия в конференции: 7 000 руб; для членов Гильдии управляющих и девелоперов: 3 500 руб
|
недвижимость