Пресс-показ нового здания международной школы-пансиона, недавно построенного холдингом RD Group по концепции британского бюро Tim Flynn Architects в небольшом городе Дилижане, был приурочен к столетию геноцида армян. UWC Dilijan College – одно из самых крупных и сложных зданий, построенных в Армении за последние годы.
Первая очередь международной школы в Дилижане уже работает, в ней живут и учатся 96 студентов из 50 стран мира в возрасте от 16 до 18 лет. В течение двух лет ребята проходят обучение по программе международного бакалавриата (International Baccalaureate, IB), после чего получают международный диплом, который позволит им поступить в ведущие университеты мира. Школа, как видно уже из её названия, работает по программе UWC, чья цель – укрепление толерантности и терпимости путём воспитания молодых людей в мультикультурной среде: школы объединяют учеников разных национальностей и вероисповеданий, формируя между ними дружеские связи которые студенты пронесут через всю жизнь. Первый колледж этой группы был открыт в 1962 году в Англии, строительство пятнадцатого сейчас завершается в Китае. Dilijan College стал первой школой UWC на постсоветском пространстве.
Идея построить такую школу в Армении принадлежит основателю московской школы бизнес-школы «Сколково» Рубену Варданяну и его супруге Веронике Зонабенд, а воплотить её в жизнь удалось благодаря участию в проекте более двухсот благотворителей. Строительство школы взял на себя международный девелоперский холдинг RD Group, владельцем которого является один из партнеров-основателей UWC Dilijan College Гагик Адибекян. Реализацию второй очереди предполагается завершить в 2017 году.
Дилижан – сравнительно небольшой курортный город в горах, расположен на границе национального заповедника в двадцати трех километрах к северу от озера Севан. Город, карабкающийся по склонам вдоль дорог, состоит из отелей и пансионатов – впрочем, сохранилось довольно много улочек старого центра с традиционными каменными домами, а восточнее в горах – монастырь Агарцин с храмами X–XIII веков. Школа же разместилась в западной части на краю Дилижана. Она, как и весь город, окружена близко подступающими со всех сторон горами, которые, надо сказать, формируют в долине климат, достаточно мягкий для высоты 1500 метров над уровнем моря. Хотя большую часть года здесь всё же холоднее, чем на территории Армении в целом. Живописная природа и старая архитектура Дилижана, который когда-то был излюбленным местом художников, поэтов и композиторов – почти как среднерусский Плёс, – отразились в образе новой школы. Британские архитекторы поставили перед собой задачу гармонично встроить комплекс школы, спорткомплекса и жилого кампуса, а также дополняющие их спортивные площадки в окружающий ландшафт.
Впрочем, как признаются специалисты из RD Group, проект британцев был существенно изменен в ходе реализации. Причина – особенности региона: оползневые склоны, сейсмическая зона, а также расположенное рядом с участком русло горной реки Агстев, – всё это пришлось учесть при доработке проекта. Руководитель проекта строительства UWC Dilijan College Дмитрий Летов рассказал о сложностях, с которыми пришлось столкнуться в ходе строительства: потребовалось построить подпорные стены для укрепления и стабилизации склона, предусмотреть сток для селя, защитить русло реки – одним словом, множество нестандартных трудностей соединились на одной стройплощадке. Однако строители справились с задачей и заданные в проекте темы экологичности, энергоэффективности и бережного отношения к окружению удалось сохранить.
Интересно, что школу было разрешено строить с применением международных норм и стандартов, без строгой привязки к нормативам, действующим в Армении. Благодаря использованию энергоэффективных решений и технологий колледж получил сертификат зеленого строительства BREEAM и стал первым проектом в стране, сертифицированным по экологическим стандартам. В строительстве и отделке использовались местные натуральные материалы. Так, простые по форме протяженные корпуса оделись в «костюм» из камня, добываемого в расположенном неподалеку карьере и мягко окрашенного охристого туфа. Туф – самый традиционный и любимый материал в Армении, им облицевали торцы учебных корпусов. Пиксельный рисунок, заданный оттенками каменных плит, продолжается и на протяженных фасадах зданий, добавляя теплоты и перекликаясь с горными склонами. Преимущественно камнем облицованы также и жилые корпуса с традиционными скатными кровлями; они отделены от школы большим футбольным полем.
На фасадах школы используется много остекления. Это визуально облегчает образ здания и наполняет учебные аудитории светом. Но самый привлекательный приём – живые зеленые стены и плавно изогнутые кровли, покрытые настоящим газоном. Волнообразная поверхность всех крыш напоминает о живописных горных склонах Дилижана. Что же касается стен, то неровные вкрапления живых местных растений выглядят очень естественно. Зелёные стены, созданные по английской системе с автоматическим поливом и водоотведением, живут той же жизнью, что и окружающий их ландшафт: зимой сливаются с мягкими пастельными тонами леса, весной же расцветают, превращая стены в пышные клумбы.
При проектировании авторам приходилось задумываться не только об окружении. Не менее важной и сложной задачей стала необходимость создать внутри благоприятную, стимулирующую к обучению атмосферу. Просторные атриумы с жизнерадостно-яркой мебелью, широкими лестницами и вставками зеленого стекла получились светлыми и открытыми. Классные комнаты оснащены современной техникой, к примеру интерактивными досками, на которых можно рисовать руками. Ученики с огромным энтузиазмом рассказывали о своём новом доме с многоуровневой белоснежной библиотекой, большим бассейном, спортивными залами, научно-исследовательским комплексом и полноценным медицинским центром. Пока школа кажется еще слишком большой для 96 молодых студентов, но согласно планам развития школы, уже в 2023 году число учеников увеличится до 670 человек. Важно, что школа даст возможность одарённым детям из Армении бесплатно получить образование международного уровня вне зависимости от их социально-экономического положения. Не менее важно и то, что школа обещает стать отправной точкой для развития красивейшего города Дилижана.
***
Международный инвестиционно-девелоперский холдинг RD Group является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса и осуществляет деятельность в трех ключевых направлениях – инвестиции, строительство и управление недвижимостью. В структуру холдинга входят фонд прямых инвестиций Romanov Property Holdings Fund (RPHF), строительная компания RD Construction и управляющая компания RD Management. Активами холдинга RD Group управляет УК RD. RD Group – это 20 лет работы на рынке, более 2000 квалифицированных сотрудников и 2 100 000 м2 в портфеле проектов.
Устройством зеленой кровли по системе ZinCo занималась компания Udo Dagenbach (Сильвия Глазер и Удо Дагенбах), которая имеет 25 летний опыт работы в области ландшафтной архитектуры и строительства. На 4-м международном конгрессе «Зеленая крыша 2015» в Стамбуле колледж в Дилижане был назван лауреатом в номинации «Перспективная архитектура».
В России интересы ZinCo уже более 10 лет представляет компания ЦинКо РУС, которая активно применяет технологии ZinCo на российских объектах. «ЦинКо РУС» является членом Национального Кровельного Союза России, Союза Архитекторов России, Ассоциации Строителей России, а также проводит курс лекций на повышение квалификации для специалистов строительно-архитектурных организаций по системам озеленения кровель.
Материал предоставлен компанией «ЦинКо РУС»
