Апарт-отель с подземным паркингом в г. Рафаиловичи(Черногория)
информация:
-
статус
проект -
даты
2007 — 2008 -
место
Черногория -
функция
Туризм/здравоохранение / Апарт-отель -
площадь участка
1,47 га -
площадь подземная
15370 м2 -
площадь общественная
2530 м2 -
общая площадь
78000 м2 -
площадь жилая
73640 м2 -
этажность
13 - 20 -
строительный объем
304000 м3 -
авторский коллектив
Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Андрей Панченко, Диана Грекова, Андрей Гуляев, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко, Марина Сипко, Ирина Дьяконова, Олег Бурмистров, Аделина Ривкина, Евгений Косцов
Валерия Преображенская /
Valeria Preobrazhenskaya / РоссияЛевон Айрапетов /
Levon Ayrapetov / РоссияTOTEMENT/PAPER /
TOTEMENT/PAPER / Россияописание:
Невозможность как задание на проектирование.
Иногда приходится делать то, что делать категорически нельзя. Это — плохо, и это — жизнь. Данный проект заставил нас рассмотреть все возможные варианты несовместимости больших желаний (инвестор) и небольших возможностей (участок). Ситуация ухудшилась тем, что за нашим участком город и этот город все время видел море, а мы должны лишить его этой возможности, предоставив взамен хоть что-нибудь.
Началась игра в прятки, вижу-не вижу, открой-закрой, протыкание, ползи ниже, изгибайся и т.д. Попытки получить длинный фасад (т.е. большую площадь), открыв при этом максимальный просмотр моря, как жителям нового проекта, так и тем, у кого они его «заберут».
Башни на зеленых холмах, внутри которых живут, давали максимальные условия прозрачности для города, но городские чиновники отвергли этот вариант, хотя он нам казался максимально приемлемым. Некоторые варианты смутили (но не нас) своей «экстравагантностью».
В конце концов «победила» разновысотная «змейка», которая, как мы и предполагали, в дальнейшем очень сильно растолстела.
Это еще раз утвердило нас во мнении, что если дать противникам хоть малейшую возможность что-то испортить, то они ею обязательно воспользуются.
Но плохой опыт — это тоже опыт. Работа в таких условиях делает нас хитрее и изворотливее, приходится искать выход из тупика, а это всегда что-то новое...
архитектурно-планировочные решения:
Этот вариант, выбранный инвестором и городскими властями г. Рафаиловичи, не был с нашей точки зрения идеальным (нами было предложено около семи концепций). На этапе обсуждений мы его окрестили «Змейкой». Это достаточно стандартное решение при работе на небольшой площадке — попытка изгибаясь занять по длине максимально длинную линию светового фронта, чтобы обеспечить видовые точки практически всем ячейкам. В перепаде рельефа были спрятаны парковочные места и технические зоны. По уклону расположился живописный склон, упирающийся в террасу с бассейном и рестораном. Изгиб, как основной элемент плана, получил продолжение при создании элементарной базы дизайна здания и ландшафта. На крыше здания расположились виллы на разных уровнях, с бассейнами и великолепными видами. Фасад создан из взаимодействия двух элементов: темное стекло (мы предлагали черно-стальное, заказчик и город «синее») и белых горизонтальных элементов, смещающихся и текучих, напоминающих графические опыты 60-70-х годов, недавно вошедшие в динамическую архитектуру.
Удалось убедить наших оппонентов приподнять здание над землей (а это потеря площади при ограничении по высоте) для создания зоны просмотра, хотя бы для пешеходов и автомобилистов с задней стороны здания.
Виллы «упали» вниз лифтовыми холлами (это все-таки апарт-отель с односторонней планировочной структурой), которые стали основными элементами заднего фасада, вместе с торговым центром и разворотной площадкой.
124 типа планировочных решений апартаментов уместились внутри на разных этажах этого «змея».
Избранные архитекторы:
Проект из каталога (случайный выбор)
Избранные постройки:
Зарубежные новости
Новая жизнь гиганта
Три глыбы
Переплетение учебы и жизни
Сама скромность
Семейное сходство
Технологии:
Systeme Electric: «Технологическое партнерство – объединяем лучшее»
В Москве прошел Инновационный Саммит 2024, организованный российской компанией «Систэм Электрик», производителем комплексных решений в области распределения электроэнергии и автоматизации. О компании и новейших продуктах, представленных в рамках форума – в нашем материале.Systeme Electric
Новая версия ар-деко
Жилой комплекс «GloraX Premium Белорусская» строится в Беговом районе Москвы, в нескольких шагах от главной улицы города. В ближайшем доступе – множество зданий в духе сталинского ампира. Соседство с застройкой середины прошлого века определило фасадное решение: облицовка выполнена из бежевого лицевого кирпича завода «КС Керамик» из Кирово-Чепецка. Цвет и текстура материала разработаны индивидуально, с участием архитекторов и заказчика.МЛА+, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
KERAMA MARAZZI презентовала коллекцию VENEZIA
Главным событием завершившейся выставки KERAMA MARAZZI EXPO стала презентация новой коллекции 2024 года. Это своеобразное признание в любви к несравненной Венеции, которая послужила вдохновением для новинок во всех ключевых направлениях ассортимента. Керамические материалы, решения для ванной комнаты, а также фирменные обои помогают создать интерьер мечты с венецианским настроением.KERAMA MARAZZI
Российские модульные технологии для всесезонных детских игровых комплексов
Технопарк «Айра» представил проект крытых игровых комплексов на основе собственной разработки – универсальных модульных конструкций, которые позволяют сделать детские площадки комфортными в любой сезон. О том, как функционируют и из чего выполняются такие комплексы, рассказывает председатель совета директоров технопарка «Айра» Юрий Берестов.«Айра»
Парк «Притяжение»: инновационные кровельные и фасадные решения на новых объектах в портфолио Riverclack
Riverclack
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad