|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 28.12.2023 | |
|
Российский рынок кирпича: итоги 2023 года |
|
|
Наталья Коряковская |
|
| Мастерская: | |
| АО «Фирма «КИРИЛЛ» | |
|
Рост доверия к кирпичу в массовом сегменте и изменение предпочтений заказчиков частных домов – какие тренды на рынке кирпича проявили себя в уходящем году? Комментирует исполнительный директор компании «КИРИЛЛ» Дмитрий Самылин. Про многоэтажное строительствоПрименение кирпича на фасадах при строительстве многоэтажных домов в сегменте бизнес и бизнес плюс – растет. Люди отдают предпочтение красивым фасадам и их долговечности, и по этим параметрам доверяют кирпичу, считают его надежным материалом. Многие застройщики, например, ГК «Самолет», поймали этот тренд, поняли, что людям это необходимо, и теперь используют его как конкурентное преимущество. Причем, из керамики тот же застройщик выбирает не самые дешевые материалы, а те, что больше подходят к архитектурной концепции: использует полнотелый кирпич, делает 3D-кладки на уровне первых этажей, чтобы получить более дорогое восприятие фасадного решения.  Клинкерный кирпич Кёльн на фасаде ЖК в г. ЧелябинскФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ»Про импортЗарубежный кирпич никуда не делся, параллельный импорт существует. По стоимости он, конечно, вырос из-за более дорогой логистики и услуг посредников примерно в два-два с половиной раза. Застройщикам массового жилья брать на себя сопутствующие риски по меньшей мере неразумно: во-первых, никто не даст гарантии, что цена не изменится в момент поставки, а во-вторых, что саму поставку не заблокируют.  ЖК Нью-Йорк, г. ИжевскФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ» Клинкерный кирпич Мюнстер, ЖК Нью-Йорк, г. ИжевскФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ» Клинкерный кирпич Регенсбург на фасаде ЖК Нью-Йорк, г. ИжевскФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ»Про заводы2021 год был лучшим с точки зрения загруженности производства. Было большое количество заказов, ожидание до трех месяцев, стабильный рост. В 2022 году срок ожидания сократился, при этом наблюдалась равномерность спроса без резких сезонных колебаний. Текущий 2023 год снова показал рост спроса на качественный фасадный кирпич. На достаточно большую часть от объёма кирпича 2024 года уже сформированы заказы. Крупные застройщики стараются заранее заключать договора на поставку материала. Для них важно соблюдать календарный план-график строительства. В свою очередь, заводы настраивают свои производственные планы.  Клинкерный кирпич длинного формата торговой марки Донские зориФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ» Ригельный кирпич ModFormatФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ»Увеличилось количество технологических экспериментов по созданию новых размеров, цветовых решений и фактур кирпича. За последние годы развитие отечественной фасадной керамики набирает обороты. Про малоэтажкуВ малоэтажном частном домостроении наметилось оживление. За последние два года произошло заметное изменение запросов клиентов. Раньше многие наши заказчики строили дома от 100-300 кв.м. Теперь наблюдаем ситуацию в сторону увеличения площади домов от 500 кв.м и выше. Люди хотят жить в своих домах с полноценными рабочими кабинетами, спортзалами и множеством других помещений. Думаю, что этот вектор сохранится и в будущем году.  Керамический кирпич Марксбург Кварц на фасаде ЖК Пригород Лесное, Московская областьФото предоставлено компанией «КИРИЛЛ»Второй тренд – премиальные архитектурные проекты чаще проектируются и строятся одноэтажными. При этом архитекторов привлекают нестандартные размеры кирпича для фасадов. Набирают популярность удлиненные тонкие форматы в 290 и 490 мм. Это так называемые ригельные кирпичи. И последнее: слово «клинкер» всё чаще звучит в запросах заказчиков. Помочь разобраться с понятием что же такое клинкер, в каких случаях он нужен, а в каких случаях не обязателен, и почему это материал априори дороже стандартного керамического кирпича – задача, которой планируем посвятить материал на страницах Архи.ру в следующем 2024 году. |
|