Сестрорецкий курорт был основан на берегу Финского залива в 1898 году как весьма амбициозный для своего времени проект: в комплекс входил крытый бассейн, позволявший купаться зимой, медицинские кабинеты, ресторан, терренкур, защищенная от непогоды галерея длиной 420 метров вдоль берега. Особой достопримечательностью считался курзал, построенный по проекту Зигфрида Леви – концертный зал на 1500 человек, популярный у петербургского света начала XX века. Во время боевых действий 1942 года он был полностью разрушен. Сохранившиеся дореволюционные корпуса сегодня включены в перечень объектов культурного наследия.

 

В 1978 году санаторий «Сестрорецкий курорт» обзавелся новым спальным корпусом №3 на 500 мест, который расположили в стороне от исторических корпусов, на границе с территорией санатория «Белые ночи». В двухэтажной пристройке располагалось фойе, столовая, конференц- и концертный залы и библиотека. В 2021 году весь комплекс приобрела компания ЛСР, которая приняла решение модернизировать корпус №3. В феврале 2023 года его снесли, новый проект разработала мастерская «Б2» Феликса Буянова.
 

Так было еще недавно:



Новый корпус примерно сохраняет конфигурацию старого, при этом на 15% уменьшается площадь застройки и снижается высота – с 42,85 метров до 38,53. Функциональное назначение здания не меняется: номерной фонд увеличится с 270 до 435 номеров, два этажа займут процедурные кабинеты, бассейн с минеральной водой, ресторан и физкультурно-оздоровительный блок.

Большая часть нового корпуса ориентирована на взморье Финского залива. Значительный объем постройки при этом оказывается скрыт в «кулисах» природных дюн и высоких сосен – все взрослые деревья на территории санатория необходимо сохранить как исторические насаждения. На уровне глаз человека интегрировать здание в природное окружение помогает отражающее стекло и декоративные ламели, стилизованные под дерево. «Парящий» светлый объем с выраженно пластичными балконами отражает реакцию на прибрежную локацию, рождая ассоциации с пеной волн, бризом, яхтами или же наполненными ветром куполами кайтов, которые в Сестрорецке можно часто увидеть.

Как поясняют архитекторы, «расположение корпуса вдоль побережья создает благоприятное возможности для меридиональной ориентации спальных номеров, позволяя максимально использовать природно-ландшафтные возможности участка, а развитые балконы высотной части придают зданию характер курортной архитектуры, подчеркивая историческую топонимику территории». 

ЛСР также планирует воссоздать курзал с сохранением основной функции. Сейчас на его месте располагается спортивная площадка, о старом здании напоминают остатки ступеней и поросшие травой части фундамента. Проектированием занимается группа «РИЕДЕР».