Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

29.03.2023

Архсовет Москвы – 79

Юлия Тарабарина
Объект:
ЖК «Обручев»
Адрес:
Россия, Москва. ул. Обручева, 30а
Мастерская:
KAMEN Architects

Архсовет Москвы поддержал проект ЖК «Обручев» от группы KAMEN Ивана Грекова. Две жилые башни высотой 159.3 и 199.3 м, общей площадью 127 978.5 м2 и расчетным числом жителей порядка 2000 человек, расположены на юго-западе Москвы между метро Беляево и Новаторской, по адресу Обручева, 30А. Заказчик – Группа ЛСР.

Высотный комплекс состоит из двух крупных объемов, которые хочется назвать пластино-башнями: два объема обступают просторный двор квартальной рамкой, на ¾ высоты они нарастают постепенно и ступенчато, образуя большое количество открытых террас – здания кажутся составленными из множества стеклянных «столбиков». Это решение немного напоминает ЖК Береговой-2, тоже спроектированный Иваном Грековым, но в уменьшенном масштабе. В противовес ступенчатому росту основания вверху обе башни увенчаны лаконичными параллелепипедами-«головами». О словам Ивана Грекова, отдельное внимание авторы уделили правильной «упаковке» инженерных коммуникаций внутри зданий, стремясь оптимизировать планировки и избежать избыточных стояков за счет расположения техоборудования в ступеньках над террасами.

ЖК «Обручев»
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы

Эксперты похвалили проект и даже определили как «блестящий». Автора благодарили и поздравляли, главный архитектор города назвал архитекторов KAMEN «талантливыми и крутыми». Была даже высказана надежда на то, что иконический скульптурный объект послужит драйвером архитектурного развития этого скучного места.
ЖК «Обручев»
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы

Сомнения вызвала разновысотность ступенек-террас, также как и простота решения первых этажей. Взаимодействие с городским пространством авторам предложили сделать более сложным, а пространство двора, если это возможно, «раскрыть». Также, вполне традиционно, зашла речь о перспективах качественной реализации. Представитель ЛСР пообещал реализовать проект за 4-5 лет.
 
Попутно были подняты вопросы законодательного регулирования размещения инженерного оборудования, остекления балконов и прочей самодеятельности, способной испортить архитектурные решения.
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев» © KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы
ЖК «Обручев»
© KAMEN / рассмотрено 29.03.2023 на архитектурном совете Москвы