Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

17.02.2023

С видом на замок

Анна Старостина
Объект:
Деловой комплекс Business Stadium Central
Адрес:
Литва, None, Вильнюс.
Мастерская:
Zaha Hadid Architects

Бюро Zaha Hadid Architects и литовский девелопер Hanner получили разрешение властей Вильнюса на строительство делового комплекса Business Stadium Central. Работы планируется начать уже во 2-м квартале 2023-го.

Деловой комплекс Business Stadium Central расположится через реку от исторического центра города в активно развивающемся, очень перспективном районе современной среднеэтажной застройки. Заказчик проекта, местная девелоперская фирма Hanner, уже владеет несколькими многофункциональными корпусами по соседству, и новый объект завершит собой квартал вокруг площади, оформленной знаменитой Мартой Шварц. Собственно и сам центр не замыкается в себе, он задуман как открытое для посетителей, привлекательное городское пространство.

Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA

Для Zaha Hadid Architects это далеко не первая работа в столице Литвы: еще в 2008, под руководством самой Захи Хадид, был представлен проект художественного музея Гуггенхайм-Эрмитаж. А совсем недавно, в 2021, бюро выиграло конкурс на проект реконструкции железнодорожного вокзала Вильнюса, так что заметная общность поисков и близость подходов архитекторов к двум последним объектам вполне объяснимы.
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA

Комплекс будет состоять из двух башен высотой 9 и 8 этажей, соединенных на первых двух уровнях прямоугольным основанием. В нем вокруг просторного атриума расположатся кафе, рестораны, магазины и общественные пространства. Этажи выше займут собственно офисы с гибкой, максимально адаптивной планировкой. На уровне пятого этажа их соединит крытый мостик. А последние два яруса отдадут под зону спа с бассейнами, саунами, банями и соляриями. Изогнутые линии фасадов с просторными панорамными балконами и множество озелененных террас на разных уровнях (всего 11 750 м2) позволят насладиться самыми выгодными видами на соседнюю площадь, на реку и на Замковую гору с Башней Гедемина на противоположном берегу.
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA

Изогнутая форма фасадов с эффектно взлетающими острыми углами на самом деле еще и функционально оправдана и точно рассчитана в соответствии с особенностями местного климата и положения солнца в разное время года. Специальные козырьки весной и летом защитят от ярких лучей и не дадут помещениям перегреваться, а осенью и зимой, наоборот, беспрепятственно позволят свету проникать внутрь. Ребристый рисунок будет использован и в отделке интерьеров, но уже в более теплом варианте из дерева.
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Деловой комплекс Business Stadium Central в Вильнюсе
Визуализация © Frontop / предоставлена ZHA

Гибридная вентиляция и двойное остекление с низким коэффициентом проницаемости для инфракрасного излучения позволят сделать здание экономичным. Также при помощи цифрового моделирования предполагается максимально сократить сроки строительства и количество необходимых материалов. Дерево для внутренней отделки и некоторые другие материалы будут поставлять местные производители, что опять же сократит сроки. Ну и конечно, планируется использовать большой процент «вторсырья» и предусмотреть возможность их дальнейшего использования после окончания срока эксплуатации здания.